Witvrouwsberg 15
Heikant-West, Veldhoven
Bekijk buurtEen hoekwoning in Heikant-West
Deze hoekwoning aan de Witvrouwsberg 15 in Veldhoven staat te koop voor 489.000 euro. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een woonoppervlakte van 122 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs ligt daarmee op 4.008 euro per vierkante meter. Vergeleken met het gemiddelde van de hoekwoningen in Veldhoven is de prijs marktconform.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met een perceel van 187 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin vermeld. Het bouwjaar is 1982, wat een feit is zonder daar conclusies aan te verbinden.
Heikant-West
Met ruim 3.700 inwoners is Heikant-West een middelgrote buurt in Veldhoven. De bevolking is relatief gemêleerd, met ongeveer 19 procent 65-plussers en 15 procent kinderen tot 15 jaar. Bewoners van de gemeente Veldhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85; een van hen zegt: "Correct en zonder problemen". Een ander noemt het "Rustig", maar merkt ook op dat de woning "erg verpauperd" is. Op basis van veertien beoordelingen is dit een representatief beeld. De buurt Heikant-West heeft een woningvoorraad van 1.585 woningen, waarvan 94 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand de PLUS op 631 meter en de Albert Heijn op 1.164 meter. Basisschool De Berckacker ligt op 348 meter en de Openbare Basisschool Dick Bruna op 547 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Heikant op 703 meter en de apotheek op 632 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Veldhoven, De Dom/Bovenhei op 622 meter, met buslijnen 20 en 403. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 5,8 kilometer. De gemeente Veldhoven heeft verder voldoende voorzieningen op korte afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 41 dB Lden, beide niet boven de norm. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kennis Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Witvrouwsberg 15, Veldhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 489.000 euro. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 122 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op 4.008 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 551.600 euro, dus deze woning zit daaronder.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen aantal kamers of slaapkamers vermeld in de advertentie. Ook over de aanwezigheid van een tuin of balkon is niets bekend. De woning heeft wel een perceel van 187 vierkante meter, maar de indeling is niet gespecificeerd.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de PLUS-supermarkt op 631 meter en de Albert Heijn op 1.164 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: De Berckacker op 348 meter en Dick Bruna op 547 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Heikant op 703 meter en de apotheek op 632 meter. De bushalte Veldhoven, De Dom/Bovenhei met lijnen 20 en 403 ligt op 622 meter.
Hoe is de buurt Heikant-West?
Heikant-West heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan 19 procent 65-plussers en 15 procent kinderen tot 15 jaar. Bewoners van de gemeente Veldhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Correct en zonder problemen", een ander noemt het "Rustig" maar merkt ook op dat de woning "erg verpauperd" is. Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel en geen kenmerken zoals kamers of tuin gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De ontbrekende details staan niet in de advertentie.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in de buurt is 4.134 euro. Deze woning heeft een prijs per vierkante meter van 4.008 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 122 vierkante meter. Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde.
Statistieken van Heikant-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.600 | €517.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.134 | – |
| Huurprijs | €2.317 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Noordelijk Woongebied
Zo ervaren bewoners hun wijk
Correct en zonder problemen
Ik waardeer het hoe bereikbaar alles is in mijn buurt maar vind wel dat het een beetje verouderd is; veel winkels sluiten en er komen geen (voor mij) interessante winkels voor terug.
Statistieken van Noordelijk Woongebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €643.644 | €622.956 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.452 | – |
| Huurprijs | €2.146 p/m | €2.271 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Veldhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buiten dat ik nare buren heb zowel links en rechts en dat een van hen (koppel) voor veel overlast zorgt is als hun rustig zijn is het heerlijk om in zo'n senioren woning te wonen . De woning is erg verpauperd en er zijn nogal mankementen aan . Door de woning stichting wordt er niks aan gedaan.
Correct en zonder problemen
Fijn, na mijn scheiding in 2015, goed opgevangen, omdat Zeelst veel cafés heeft, ken ik wat eigenaren en ze keken mee, naar woonruimte. Uiteindelijk via hun aan een verbouwd kantoortje gekomen. Ze hielden me in de gaten, buurtgenoten zijn prettig.....uiteindelijk via urgentie aan n woning gekomen, weer in deze wijk....ik woon hier erg prettig en voel me best veilig. Strookjes groen worden goed onderhouden en ik zit vlakbij een park
Ik waardeer het hoe bereikbaar alles is in mijn buurt maar vind wel dat het een beetje verouderd is; veel winkels sluiten en er komen geen (voor mij) interessante winkels voor terug.
Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum
Veilig, vrij schoon, leuk, Kwa onderwijs, het sondervick is geen goede school… maar dat is echt de school schuld/probleem, het zijn slechte docenten, slechte begeleiding,
Ik woon hier al een aantal jaar en heb niet veel te klagen. Winkels zijn erg dichtbij, scholen hierbij ook. Je hebt genoeg in de buurt zitten.
Prima hoor. Iedereen is aardig en gezellig. Alleen soms wat vreemde dingen
Statistieken van Veldhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €611.374 | €566.231 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.563 | – |
| Huurprijs | €1.868 p/m | €1.851 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Witvrouwsberg 15, Veldhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
