Bovenhei 66
Heikant-Oost, Veldhoven
BuurtEen hoekwoning met ruimte in Heikant-Oost
Deze hoekwoning aan de Bovenhei 66 staat in Heikant-Oost, een woonwijk in Veldhoven waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van € 548.000 is de prijs marktconform voor wat er in de buurt wordt gevraagd. De woning is een eengezinswoning met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 388 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 110 m², terwijl de BAG-registratie 113 m² aangeeft. Het perceel is 175 m² groot. Hoekwoningen in Veldhoven worden in deze prijsklasse vaker aangeboden.
Een woning uit 1988 met energielabel A
De woning is gebouwd in 1988 en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar noemt een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming als verwarming. De woning is in volle eigendom en heeft een vrijstaande stenen garage. De achtertuin is 62 m² en ligt op het oosten. De woning heeft één badkamer.
Heikant-Oost: een gemengde buurt
Heikant-Oost telt ongeveer 2.530 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 38% van de huishoudens heeft kinderen en 24% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Veldhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier erg prettig en voel me best veilig." Een ander noemt het "rustig" maar wijst ook op overlast van buren. Meer over de buurt Heikant-Oost.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op 331 meter of Albert Heijn op 971 meter. Basisschool De Heiacker zit op 294 meter, Basisschool aan 't Heike op 368 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Heikant op 247 meter, de apotheek op 318 meter. Buslijnen 20 en 403 stoppen op 349 meter bij halte De Dom/Bovenhei; buslijn 402 op 523 meter bij halte Smelen. Het treinstation ligt op 6 kilometer. Veldhoven heeft verder het Máxima Medisch Centrum op 2,9 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via vier kanalen aangeboden, waaronder Van Kasteren Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bovenhei 66, Veldhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 548.000. In Heikant-Oost ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 624.100, dus deze woning zit daaronder. De prijs per vierkante meter is € 4.982, op basis van de makelaarsopgave van 110 m². Het prijsoordeel is marktconform, wat betekent dat de prijs in lijn ligt met wat er in de buurt wordt gevraagd.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De inhoud is 388 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 110 m², terwijl de BAG-registratie 113 m² aangeeft. Het perceel is 175 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 62 m² op het oosten en een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar noemt een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming als verwarmingssysteem. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Heikant-Oost?
Heikant-Oost heeft ongeveer 2.530 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. 38% van de huishoudens heeft kinderen, 24% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Veldhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Ik woon hier erg prettig en voel me best veilig." Een ander noemt de buurt "rustig" maar meldt ook overlast van buren.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt zit op 331 meter, Albert Heijn op 971 meter. Basisschool De Heiacker is op 294 meter, Basisschool aan 't Heike op 368 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Heikant op 247 meter, de apotheek op 318 meter. Buslijnen 20 en 403 stoppen op 349 meter bij halte De Dom/Bovenhei. Het treinstation ligt op 6 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 35 dB Lden, ook niet boven de norm. Het peiljaar is 2022. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze woning zelf.
