Ambachtslaan 45

De vraagprijs van €575.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€575.185) en ook onder de mediaan van €600.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.012, terwijl deze woning uitkomt op €4.259 per m². Dat is iets hoger, maar de woning heeft een perceel van 232 m², wat meer buitenruimte biedt dan gemiddeld. De prijs lijkt marktconform.

't Look is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Het park en de speelplekken zijn dichtbij, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (51 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1977. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen label B en 29% label A, dus deze woning scoort iets minder zuinig.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Brembocht, op 309 meter. Ook Rooms Katholieke Basisschool De Berckacker (701 m) en Basisschool EigenWijs (713 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Veldhoven, op 2,8 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7 km afstand. Dat is met de auto ongeveer 10 minuten, of met de fiets een half uur. De busverbindingen in Veldhoven zijn goed, dus je kunt ook met het openbaar vervoer reizen.

In de buurt 't Look stonden de afgelopen periode 27 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 52 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het geeft aan dat de markt niet oververhit is. De woning is nu beschikbaar, dus er is tijd om een weloverwogen beslissing te nemen.