Zijdevlinder 117
Spoorkamp/De Terrassen, Nijkerk
BuurtEen royale hoekwoning in Nijkerk
Deze hoekwoning aan de Zijdevlinder 117 staat in de buurt Spoorkamp/De Terrassen, een rustige woonwijk in Nijkerk. Met een woonoppervlak van 192 m² is dit een flinke woning, ruim 130 procent groter dan het buurtgemiddelde van 83 m². De vraagprijs van €749.000 ligt 69 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar volgens de berekening is de prijs marktconform. Bekijk ook andere hoekwoningen in Nijkerk.
Een woning uit 2013 met energielabel A
De woning is gebouwd in 2013 en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over een tuin of balkon. Wat er wel bekend is: de woning heeft een perceel van 314 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen specifieke kenmerken opgegeven, dus het is niet duidelijk hoe de woning van binnen is verdeeld.
Leven in Spoorkamp/De Terrassen
Met ruim 2.200 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". De buurt Spoorkamp/De Terrassen heeft een laag aandeel 65-plussers, slechts 6 procent van de inwoners is ouder dan 65.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 394 meter of Boni op 569 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder basisschool De Hoeksteen op 528 meter en het Corlaer College op 658 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Corlaer op 847 meter. De bushalte Nijkerk, Agaatvlinder ligt op 189 meter en wordt bediend door lijnen 101, 142 en 503. Het treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Nijkerk heeft verder een park op 200 meter afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 35 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Aanbod via Makelaarsland
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zijdevlinder 117, Nijkerk
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning?
De vraagprijs is €749.000. Dat is 69 procent boven de gemiddelde vraagprijs van €442.600 in de buurt, maar volgens de berekening is de prijs marktconform. De prijs per vierkante meter is €3.901 op basis van de BAG-oppervlakte van 192 m², wat lager ligt dan het buurtgemiddelde van €5.469 per m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlak van 192 m² en een perceel van 314 m². Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het bouwjaar is 2013, dus het is een relatief jonge woning. Verder zijn er geen isolatiegegevens vermeld door de makelaar.
Hoe is de buurt Spoorkamp/De Terrassen?
De buurt heeft ruim 2.200 inwoners en veel gezinnen: 48 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je SPAR express op 394 meter en Boni op 569 meter voor boodschappen. Basisschool De Hoeksteen ligt op 528 meter en het Corlaer College op 658 meter. De huisarts zit op 847 meter bij Gezondheidscentrum Corlaer. De bushalte Nijkerk, Agaatvlinder is op 189 meter met lijnen 101, 142 en 503.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nijkerk, Agaatvlinder op 189 meter, met buslijnen 101, 142 en 503. Het treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 2,7 kilometer afstand. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Nijkerk, Corlaer College op 766 meter met extra lijn 603.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 35 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het risico op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn een inschatting voor het gebied, niet voor deze woning zelf.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Makelaarsland vermeldt geen details over de indeling, zoals aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. De woning heeft wel een woonoppervlak van 192 m² en een perceel van 314 m² volgens de BAG-registratie. Meer specifieke kenmerken staan niet in de advertentie.
