Dovenetel 20
Groot Corlaer, Nijkerk
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Groot Corlaer
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1999 staat in de wijk Groot Corlaer in Nijkerk, een buurt met veel groen en een rustige uitstraling. Met een vraagprijs van 675.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het aanbod in de buurt. De woning is onderdeel van het aanbod van twee onder een kapwoningen in Nijkerk.
Een woning met vijf kamers en een stenen garage
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 644 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 185 vierkante meter, terwijl de makelaar 148 vierkante meter opgeeft. De woning heeft een achtertuin en voortuin op het westen, een aangebouwde stenen garage en is in volle eigendom. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Groot Corlaer: een groene en rustige buurt
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige maar rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen en het merendeel is koop. De buurt Groot Corlaer heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boni op minder dan een kilometer afstand, of bij SPAR express of Albert Heijn iets verderop. Basisschool Kindcentrum Holk ligt op ongeveer driehonderd meter, en Daltonschool Corlaer op ongeveer achthonderd meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Corlaer op ruim een kilometer, en de apotheek op ruim twee kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Nijkerk, Agaatvlinder op ongeveer een kilometer, met buslijnen 101, 142 en 503. Het treinstation Nijkerk ligt op ruim twee kilometer. Nijkerk zelf is een stad met alle voorzieningen, en de gemeente Nijkerk ligt centraal in Nederland. De risico-indicaties op dit adres zijn gunstig: het funderingsrisico is laag op zandgrond, en ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 28 dB Lden onder de norm blijft. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Ridder Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dovenetel 20, Nijkerk
Hoe verhoudt de vraagprijs van 675.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 675.000 euro ligt boven het gemiddelde van de woningen die momenteel te koop staan in Groot Corlaer, waar de gemiddelde vraagprijs 600.438 euro is. De mediaanprijs is 549.250 euro. De prijs per vierkante meter is 4.561 euro op basis van de makelaar-opgave, terwijl het buurtgemiddelde 4.288 euro per vierkante meter is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 644 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin op het westen, en een aangebouwde stenen garage. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool Kindcentrum Holk op ongeveer 300 meter, en Daltonschool Corlaer op ongeveer 800 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Boni op ongeveer 950 meter, gevolgd door SPAR express en Albert Heijn. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Corlaer op ruim een kilometer, en de apotheek op ruim twee kilometer. Het treinstation Nijkerk ligt op ruim twee kilometer.
Hoe is de buurt Groot Corlaer om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". De buurt heeft veel eengezinswoningen en relatief veel gezinnen.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 28 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
