Binnenstad oost, Den Bosch
Bekijk buurtDeze woning aan de Zuid Willemsvaart 207 in 's-Hertogenbosch is een bijzondere verschijning in de Binnenstad noord. Met een woonoppervlak van slechts 5 m² is het een van de kleinste woningen in de stad. Het bouwjaar 1950 geeft het een klassieke uitstraling, maar de prijs van €1.995.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere woningen in Den Bosch.
De buurt Binnenstad noord is een levendige en dichtbevolkte wijk met 935 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit eenpersoonshuishoudens (470), en er wonen relatief veel 65-plussers (390). De buurt kent een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4468). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners ervan vinden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek, 337 m) of Coop (twee straten verder, 434 m). Ook Jumbo is op loopafstand (542 m). Basisscholen zijn wat verder weg: KC Het IJzeren Kind ligt op 2,7 km, OBS De Koningslinde op 3,5 km. Het treinstation is op 1,5 km afstand, goed te doen voor een dagelijkse pendel. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Raadhuys Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zuid Willemsvaart 207, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs van €1.995.000 is extreem hoog voor een woonoppervlak van 5 m². Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €786.000 voor woningen van gemiddeld 65 m². De prijs per m² ligt hier op €399.000, terwijl het buurtgemiddelde €7.065 per m² is. Dit is een uitzonderlijke woning die niet representatief is voor de reguliere markt.
Binnenstad noord is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoog aandeel 65-plussers. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en restaurants. Het is een levendige omgeving, maar ook met een relatief hoog aantal misdrijven (71 in de buurt).
De dichtstbijzijnde basisschool is KC Het IJzeren Kind op 2,7 km afstand. Andere basisscholen zoals OBS De Koningslinde (3,5 km) en Basisschool Het Molenven (3,5 km) zijn verder weg. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,5 km. Dit is geen buurt waar je lopend naar school kunt.
De buurt heeft een mate van stedelijkheid van 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 4468 adressen per km². Dat betekent dat het een van de dichtstbevolkte buurten van Nederland is, met alle voor- en nadelen van dien: veel voorzieningen, maar ook drukte.
Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de buurt Binnenstad noord. De gemiddelde vraagprijs is €459.250, met een mediaan van €459.250. De goedkoopste staat te koop voor €419.000 en de duurste voor €499.500. Deze woning valt met €1.995.000 ver buiten dat bereik.
In de buurt hebben alle woningen (100%) energielabel A, wat duidt op een zuinige woningvoorraad. Maar zonder specifiek label voor dit pand kun je daar geen conclusies aan verbinden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €811.636 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.369 | – |
| Huurprijs | €1.730 p/m | €1.740 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €709.866 | €521.366 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.984 | – |
| Huurprijs | €1.905 p/m | €1.606 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.792 | €528.448 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.102 | – |
| Huurprijs | €1.873 p/m | €1.771 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zuid Willemsvaart 207, 'S-Hertogenbosch
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
