Zandveld, Nieuwegein
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Zuiderstraat in Nieuwegein combineert een flinke oppervlakte van 191 m² met een uitzonderlijk energielabel A++++. Het bouwjaar 1926 is verrassend, want het label is extreem zuinig. De vraagprijs van €1.150.000 ligt 127% boven het buurtgemiddelde van €506.250, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook andere hoekwoningen in Nieuwegein.
Zandveld is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (76%) en een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier volgend jaar inmiddels 40 jaar met plezier. Alleen parkeren is soms een probleem." Een andere bewoner noemt "veel hangjeugd" maar vindt het verder prima. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,2. De omgevingsadressendichtheid is 1894, wat neerkomt op een sterk stedelijk gebied. Lees meer over de buurt Zandveld.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, twee straten verder (741 m). Ook een Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals de Mauritsschool (222 m) en Vreeswijk (383 m) zitten naast de deur. Het station ligt op 9,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De gemeente Nieuwegein biedt verder voldoende restaurants en parken in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Aspekt Makelaars en Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zuiderstraat 16, Andel
Goed · 2 bewoners
Wij wonen hier volgend jaar inmiddels 40 jaar met plezier . Dus dat zegt ook wat. Alleen parkeren is soms een probleem . Verder de meeste voorzieningen in de buurt.
Zelf een hele nare ervaring gehad met de basisscholen hier, en er is veel hangjeugd. Maar voor de rest is het hier prima.
Gegevens uit Zandveld
Gegevens uit Zandveld
25 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Zuiderstraat 16, Andel
De vraagprijs ligt 127% boven het gemiddelde van €506.250 in de buurt, maar de woning is met 191 m² ook 39% groter dan het buurtgemiddelde van 137 m². Bovendien heeft het een uitzonderlijk energielabel A++++, wat zeldzaam is in Zandveld. De prijs is aan de hoge kant, maar de combinatie van grootte en energiezuinigheid is uniek.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit is gebaseerd op verkoopgegevens van de afgelopen periode.
De woning heeft energielabel A++++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent zeer lage energiekosten en een hoge duurzaamheid. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is uitzonderlijk.
Zandveld is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de voorzieningen en de gemoedelijke sfeer, al wordt parkeren soms als lastig ervaren en is er melding van hangjeugd. De buurt scoort gemiddeld een 7,2 op basis van twee beoordelingen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Mauritsschool (222 m) en Vreeswijk (383 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Nieuwegein, op 2,3 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,8 km afstand. Dat is een flink eind, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt is €515.091, met een gemiddelde oppervlakte van 137 m². Deze woning is met 191 m² en een prijs van €1.150.000 aanzienlijk groter en duurder.
4 woningen in de buurt Zandveld
