Zwanebloemstraat 4
Bornsestraat Midden-Riet Noord, Almelo
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Almelo
Deze hoekwoning aan de Zwanebloemstraat staat in de buurt Bornsestraat Midden-Riet Noord, een rustige woonwijk in Almelo. Met een vraagprijs van € 237.500 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type. Het is een van de hoekwoningen in Almelo die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel D. Volgens de makelaar telt de woning 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 112 m² aan, terwijl de makelaar 87 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 137 m².
De buurt Bornsestraat Midden-Riet Noord
Met ruim 1.000 inwoners is dit een compacte buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Almelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07; een van hen zegt: "Rustig o.h.a." Een andere bewoner is kritischer: "Afgetrapt en oud". Het aantal misdrijven ligt op 58 per jaar. Meer over de buurt Bornsestraat Midden-Riet Noord.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 218 meter, of bij Jumbo en Aldi op 455 meter. Basisschool St Egbertus ligt op 344 meter, en huisartsenpraktijk Florijn op 313 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Almelo, Geraniumstraat met lijn 51, op 220 meter. Treinstation Almelo de Riet ligt op 789 meter. De gemeente Almelo heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 34 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thoma Post Makelaars Almelo op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zwanebloemstraat 4, Almelo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 237.500 voor een hoekwoning met een woonoppervlakte van 87 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op € 2.730 per m². De prijs is marktconform voor een woning van dit type in Almelo.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel D. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 87 m², terwijl de BAG-registratie 112 m² vermeldt.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 218 meter zit een PLUS, op 455 meter een Jumbo en een Aldi, en op 784 meter een Coop. Daarnaast is er een Lidl op 815 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is de buurt Bornsestraat Midden-Riet Noord?
De buurt heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Almelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner noemt het "Rustig o.h.a.", terwijl een ander kritisch is over de staat van de woningen.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Almelo de Riet ligt op 789 meter afstand. Daarnaast is er een bushalte Almelo, Geraniumstraat op 220 meter met buslijn 51.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals tuin, balkon of garage. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Bornsestraat Midden-Riet Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een rustige volksbuurt met op makkelijk te bereiken voorzieningen. Winkels s zijn op loopafstand en ook de binnenstad zou je lopend naar toe kunnen. Daarnaast is het ook fijn dat er een medisch centrum is met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en meer. Scholen zijn ook in de buurt en voldoende speelruimte voor kinderen. Het is hier prettig wonen.
Statistieken van Bornsestraat Midden-Riet Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van De Riet
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een rustige volksbuurt met op makkelijk te bereiken voorzieningen. Winkels s zijn op loopafstand en ook de binnenstad zou je lopend naar toe kunnen. Daarnaast is het ook fijn dat er een medisch centrum is met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en meer. Scholen zijn ook in de buurt en voldoende speelruimte voor kinderen. Het is hier prettig wonen.
Sorry maar ik woon niet in Arendsboer ik woon in brouwerijstraat Almelo. Mijn mening is dat de automobilisten rijden te hard in de beurt het is levensgevaarlijk. Verder is Almelo een prachtig beurt om te wonen. Ik woon vlakbij de stad centrum jumbo Aldi plus kringloopwinkel ik heb alles hier.
Statistieken van De Riet
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €358.315 | €346.407 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.013 | – |
| Huurprijs | €1.095 p/m | €1.095 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Almelo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen jammer dat de woningen heel veel schimmel hebben omdat wel oude woningen zijn, witvoetstraat en gravenstraat waren dezelfde jaar gebouw als merelstraat maar alleen merelstraat was niet opnieuw gebouwd..
Ik zou hier tijdelijk wonen maar woon nu al 25 jaar in deze wijk en heb de goorste dingen gezien
Rustig o.h.a.
Rustige relaxte buurt, waar de meeste mensen lang wonen
Mijn ervaring met de buurt is, heel behulpzaam, saamhorigheid.ons kent ons..!!
Een fijne buurt om tewonen Lekker rustig open baar vervoer op Loop afstand veilige fiets paden En winkel centrum op fiets af stand Wij wonen op 5 min van een park Met veel speel toestellen en wandelen En als je van vissen houd kan dat ook Wij wij wonen eekhoorn tjes in de Tuin veel vogels
Het is hier prima wonen..met uitzondering van 1 buurman en de gemeente die hier niets aan doet.
Het is een rustige volksbuurt met op makkelijk te bereiken voorzieningen. Winkels s zijn op loopafstand en ook de binnenstad zou je lopend naar toe kunnen. Daarnaast is het ook fijn dat er een medisch centrum is met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en meer. Scholen zijn ook in de buurt en voldoende speelruimte voor kinderen. Het is hier prettig wonen.
Statistieken van Almelo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.184 | €349.119 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.135 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.160 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zwanebloemstraat 4, Almelo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
