Binnenstad Noord, Almelo
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1920 staat in de Binnenstad Noord, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met 116 m² woonoppervlak is het compact, maar het perceel van maar liefst 3460 m² biedt ongekende mogelijkheden voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van €225.000 is opvallend scherp vergeleken met andere vrijstaande woningen in Almelo.
De buurt Binnenstad Noord is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, op zeven minuten lopen. Ook de Aldi en Lidl zijn om de hoek. Basisschool De Heemde is op tien minuten lopen, en het Erasmus Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt twee straten verder. De gemeente Almelo biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hofrijck Rentmeesters aangeboden.
Details van deze woning
Sluiskade Zuidzijde 189, Almelo
Gegevens uit Binnenstad Noord
Gegevens uit Binnenstad Noord
20 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Sluiskade Zuidzijde 189, Almelo
Ja, de prijs is aan de lage kant voor een vrijstaande woning in deze buurt. De gemiddelde vraagprijs in Binnenstad Noord is €379.500, en de mediaan ligt op €345.000. Deze woning is met €225.000 de goedkoopste van de zeven koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak kleiner is dan gemiddeld.
Het perceel is 3460 m², wat uitzonderlijk groot is voor een woning in de binnenstad. Dat biedt veel ruimte voor een tuin, moestuin, of wellicht uitbreidingsmogelijkheden. Het is wel belangrijk om bij de gemeente na te gaan wat de bestemming is en of er gebouwd mag worden.
In de buurt heeft 22,2% van de woningen label A en 33,3% label B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Omdat het bouwjaar 1920 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
In de buurt zijn in totaal 645 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen en een mix van bewoners. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Heemde ligt op 745 meter, en het Erasmus Lyceum (voortgezet onderwijs) op 537 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Welle, op 147 meter.
Het treinstation van Almelo ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
6 woningen in de buurt Binnenstad Noord
