Zwembaan 190
Vijfsluizen, Vlaardingen
Bekijk buurtNieuwbouwhoekwoning in rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Zwembaan in Vlaardingen is pas in 2024 opgeleverd en ademt nieuwbouw. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 160 m² is het een complete woning voor wie zoekt naar een moderne, energiezuinige woning. De prijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en het energielabel A++++. Bekijk ook andere hoekwoningen in Vlaardingen voor een vergelijking.
Vijfsluizen: rustig en groen
De woning ligt in de buurt Vijfsluizen, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt ongeveer 125 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er wonen vooral gezinnen: 30 huishoudens hebben kinderen. De buurt Vijfsluizen heeft een lage misdaadcijfer van 8 misdrijven per jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is er rustig en kindvriendelijk.
Dagelijks leven om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boon's Markt op 865 meter of Aldi op 907 meter, beide op loopafstand. Ook Coop en Lidl zijn binnen een kwartier lopen te bereiken. In de buurt zijn meerdere basisscholen, waaronder Avonturijn en IKC Jan Ligthart, beide op 572 meter. Het Lentiz Groen van Prinstererlyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 749 meter. De gemeente Vlaardingen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dupont Real Estate en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zwembaan 190, Vlaardingen
Is €695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Vlaardingen, maar de woning is nieuwbouw (2024) en heeft het hoogste energielabel A++++. De oppervlakte van 118 m² en het perceel van 160 m² maken het een ruime woning. Of de prijs marktconform is, hangt af van vergelijkbare nieuwbouwwoningen in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++++, het hoogst haalbare label. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel onderhoud vraagt een nieuwbouwwoning uit 2024?
Het bouwjaar is 2024, dus de woning is gloednieuw. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie, maar nieuwbouwwoningen hebben doorgaans weinig direct onderhoud nodig.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Avonturijn en IKC Jan Ligthart op 572 meter. Ook het Lentiz Groen van Prinstererlyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 749 meter.
Hoe veilig is de buurt Vijfsluizen?
De buurt is rustig en heeft een laag aantal misdrijven: 8 per jaar. Het is een kindvriendelijke wijk met veel gezinnen.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in een rustige buurt, maar supermarkten zoals Boon's Markt en Aldi zijn op ongeveer 900 meter afstand. Ook scholen en groenvoorzieningen zijn dichtbij.
Statistieken van Vijfsluizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Oostwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.565 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.330 | – |
| Huurprijs | €1.298 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Vlaardingen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie buurt met veel recreatie mogelijk heden
De buurt is fijn en voor ons appartementen blok is een groot groen grasveld met een kleine speelplek voor de kinderen. Het is alleen na half 7 ‘s avonds erg lastig om een parkeerplek te vinden vlakbij huis. Mijn vriend komt vaak wat later thuis en moet dan zijn auto buiten de wijk in de straat van autogarage Auto1st van Toorn parkeren. Het is niet fijn als je rond 12 uur ‘s nachts thuis komt en dan nog bijna 10 minuten moet lopen.
Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk. Alle basis voorzieningen zijn er. Zwerfafval is nog een doorn in het oog. Zo ook verkeerd geparkeerd fietsen.
Rustige buurt, vlakbij het centrum van Vlaardingen en OV op loopafstand.
Veel lawaai Straatvuil
Ik woon hier al 6 jaar met men broer vader en moeder zo dra we hier kwamen werden we gelijk gewelkomt door bijna de hele buurt.er wonen hier ook veel kinderen dat vind ik ook leuk
Goede ervaring fijne buurt en alles is in de buurt
Vreselijk vroeger een mooie wijk met mensen die trots waren op hun huis en tuin. Nu alleen maar verwaarlozing en mensen die het geen ene moer kunnen schelen hoe alles er uit ziet. We zitten aan een park en groene zone maar 's,avonds moet je daar weg blijven
Statistieken van Vlaardingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.349 | €330.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.951 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.706 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zwembaan 190, Vlaardingen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
