Huurwoningen Bellamybuurt, Amsterdam

Wat kost een huurwoning in de Bellamybuurt?

De Bellamybuurt is een echte huurwijk: maar liefst 77% van de circa 3.859 woningen is een huurwoning. Daarbij valt op dat 35% in handen is van woningcorporaties en 41% van overige verhuurders, zoals particuliere beleggers en institutionele partijen. De vrije sector is dus goed vertegenwoordigd, maar dat betekent niet dat huren hier goedkoop is. Over de afgelopen twaalf maanden werden 120 woningen verhuurd in de vrije sector, tegen een gemiddelde huurprijs van €2.610 per maand. De bandbreedte loopt van zo'n €920 tot €3.950 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 74 m². Dat is fors, zeker als je bedenkt dat het gemiddeld inkomen in de buurt rond de €48.000 ligt. De WOZ-waarde van woningen (€526.000) ligt iets boven het Amsterdamse gemiddelde van €517.000, wat de huurprijzen deels verklaart. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is? Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod met dagelijkse prijzen en verhuurtijden.

Bellamybuurt: een volksbuurt met karakter aan de rand van het centrum

De Bellamybuurt ligt ingeklemd tussen het Vondelpark en de Kostverlorenvaart, in het stadsdeel West. Het is een buurt die in de basis nog steeds een volksbuurt is, maar de laatste jaren duidelijk aan het veranderen is. Met ruim 6.300 inwoners, waarvan bijna de helft (3.030) tussen de 25 en 45 jaar oud is, trekt de wijk vooral jonge professionals en stellen aan. Eenpersoonshuishoudens vormen met 2.375 de grootste groep. Slechts 17% van de bewoners is gehuwd, wat het beeld van een overwegend jong en ongebonden publiek bevestigt.

Bewoners op Buurtje.nl beoordelen de Bellamybuurt met een 8,9 uit 10. Opvallend is de perfecte 10 voor veiligheid en de hoge scores voor voorzieningen (9,5) en bereikbaarheid (9,0). Herma, die er al 35 jaar woont, schrijft: "Ik woon hier al 35 jaar, goedkope winkelbuurt vlak bij centrum. Ik kijk op het Bellamyplein uit, dat erg mooi is." Dat Bellamyplein is inderdaad het kloppende hart van de buurt: met terrassen, een speelplaats en de weekmarkt op de Ten Katestraat op loopafstand. Die markt is trouwens een van de betere in Amsterdam-West, met verse groenten, vis en Surinaamse snacks. Jayden, een andere bewoner, vat het bondig samen: "Goede ervaring, zou eigenlijk niet weten wat beter zou moeten." Op de wijkpagina van Bellamybuurt lees je alle reviews en uitgebreide wijkdata terug.

De bereikbaarheid is prima: tramlijnen op de Kinkerstraat brengen je in een paar minuten naar de Dam, en station Lelylaan is op fietsafstand. Qua groen scoort de buurt iets lager (7,5), wat logisch is voor zo'n verdicht stukje stad. Het Vondelpark ligt gelukkig op een paar minuten lopen. De Kinkerstraat en de Jan Pieter Heijestraat bieden voldoende supermarkten, restaurants en speciaalzaken. Zoek je specifiek in het noordelijke deel? Bekijk dan het aanbod in Bellamybuurt-Noord, dat dichter bij de Overtoom ligt. Het zuidelijke deel rond de Borgerstraat vind je via het huuraanbod in Bellamybuurt-Zuid. De gemeente Amsterdam investeert de laatste jaren in herinrichting van pleinen en vergroening in dit deel van West, wat de leefbaarheid ten goede komt.

Past de Bellamybuurt bij jou als huurder?

Een appartement huren in Bellamybuurt is vooral aantrekkelijk voor jonge werkenden en stellen zonder kinderen die de nabijheid van het centrum waarderen maar niet middenin de drukte van de grachtengordel willen zitten. Met 61% hoogopgeleiden en een arbeidsparticipatie van 71% is het een ambitieuze buurt. Voor gezinnen met oudere kinderen kan de beperkte ruimte (gemiddeld 74 m²) en het gebrek aan grote groene speelplekken een nadeel zijn. Ben je op zoek naar meer ruimte of wil je investeren in een eigen woning? Bekijk dan het koopwoningaanbod in Bellamybuurt. Voor huurders met een kleiner budget is de wachttijd voor sociale huur in Amsterdam lang, dus reken daar niet op voor de korte termijn. Wie bereid is om €2.600 of meer per maand te betalen, vindt hier wel een levendige en goed bereikbare plek om te wonen.

Huurwoning zoeken in en rond de Bellamybuurt

Bovenaan deze pagina vind je het actuele overzicht van huurwoningen in Bellamybuurt, met filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huurhuis vindt maar ook weet wat je van de buurt kunt verwachten. Wil je breder zoeken? Vergelijk dan ook de Jordaan, het nabijgelegen Grachtengordel-West of de iets rustigere Haarlemmerbuurt. Een compleet overzicht van alle huurwoningen in Amsterdam vind je op de gemeentepagina van Amsterdam.