Kwakersstraat 49
Bellamybuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Bellamybuurt-Zuid
Aan de Kwakersstraat 49 in Amsterdam staat dit appartement uit 2017 te huur. Het is een woning met energielabel A+, wat betekent dat je weinig energie hoeft te verbruiken om het warm te houden. Met een huurprijs van €2.764 per maand zit dit aanbod 20% boven het buurtgemiddelde van €2.300, dus aan de hoge kant voor deze straat. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Bellamybuurt-Zuid
De buurt Bellamybuurt-Zuid is een levendige wijk in Amsterdam-West. Van de 3.860 inwoners is bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar, en zes op de tien huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. Het is een buurt met veel jonge alleenstaanden en relatief weinig gezinnen met kinderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. Dirk zit op 144 meter, Albert Heijn op 153 meter, en ook Vomar en SPAR zijn binnen een paar minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen om de hoek, zoals Kindcentrum De Kinkerbuurt op 407 meter en Daltonschool De Waterkant op 427 meter. Het Huygens College voor voortgezet onderwijs ligt op 452 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder CS HOUSING op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kwakersstraat 49, Amsterdam
Waarom is de huurprijs van €2.764 hoger dan het buurtgemiddelde?
De gemiddelde huurprijs in de Bellamybuurt-Zuid ligt op €2.300, en deze woning zit daar 20% boven. Dat komt waarschijnlijk door de combinatie van een relatief nieuw bouwjaar (2017), een oppervlakte van 72 m² en een zeer zuinig energielabel A+. Het is aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in de buurt, maar de specificaties zijn ook bovengemiddeld.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Bellamybuurt-Zuid worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van hoe snel je moet schakelen als je interesse hebt. De woning zelf staat nu te huur via twee kanalen, dus je kunt direct reageren via de makelaar.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het energieverbruik minimaal is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het appartement uit 2017.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Kwakersstraat?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Dirk zit op 144 meter, Albert Heijn op 153 meter, en ook Vomar en SPAR zijn binnen 360 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er rondom de Kwakersstraat?
Binnen een straal van 550 meter vind je meerdere basisscholen, waaronder Kindcentrum De Kinkerbuurt op 407 meter en Daltonschool De Waterkant op 427 meter. Voor voortgezet onderwijs is Huygens College op 452 meter het dichtstbij. Er zijn in totaal 212 scholen binnen 5 kilometer.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Met een huurprijs van €2.764 en een oppervlakte van 72 m² komt dat neer op ongeveer €38,39 per m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor huurwoningen ligt op €38,68 per m². De prijs per vierkante meter is dus vrijwel gelijk aan het gemiddelde, maar door de grotere oppervlakte ligt de totale huur hoger.
