Huurwoningen Breda noord-west, Breda
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Breda noord-west. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en ontdek of deze wijk bij je past.
Wat kost een huurwoning in Breda noord-west?
Breda noord-west is een wijk waar de meeste woningen in particulier bezit zijn: 65% is koopwoning, 35% huurwoning. Van die huurwoningen valt het grootste deel (29% van het totaal) onder woningcorporaties, wat betekent dat de vrije huursector hier relatief klein is. Slechts 6% van de woningvoorraad wordt verhuurd door overige verhuurders. Dat beperkte aanbod merk je in de prijzen: de gemiddelde huurprijs in de vrije sector lag het afgelopen jaar op €1.510 per maand, met een bandbreedte van €775 tot €2.275. De gemiddelde oppervlakte van die woningen was 104 m². Vergeleken met de rest van Breda is de WOZ-waarde hier lager (€325.000 tegenover €382.000 gemeentelijk), wat huren in Breda noord-west relatief aantrekkelijk maakt voor wie niet in het centrum hoeft te zitten. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele dagprijs en het huidige aanbod.
Breda noord-west: de wijk waar buren elkaar nog kennen
Bewoners van Breda noord-west geven hun wijk een 8,3 op Buurtje.nl, en als je de reviews leest, snap je waarom. Wat opvalt is dat veel mensen hier al tientallen jaren wonen en geen plannen hebben om te vertrekken. Bewoonster Moon schrijft: "Woon hier al meer dan 30 jaar. Vriendelijke buurtbewoners die elkaar vaak al jarenlang kennen. Weinig verloop in de buurt." Die stabiliteit is kenmerkend voor de wijk. De grootste groep inwoners is 45 tot 65 jaar, en met 4.225 huishoudens met kinderen is het duidelijk een gezinswijk. Toch is het geen saaie slaapwijk. De bereikbaarheid scoort een 9,2 van bewoners, mede dankzij de snelle aansluiting op de A27 en busverbindingen richting station Breda.
De wijk bestaat uit diverse buurten met elk een eigen karakter. In Kroeten wonen mensen als Ivy, die haar buurt beschrijft als "een mooie nette buurt met diverse gelegenheden." Het groene Hagebeemd trekt gezinnen vanwege de ruime opzet en speelplekken, terwijl Heksenwiel bekend staat om het gelijknamige winkelcentrum waar je voor de dagelijkse boodschappen en meer terechtkunt. De score voor groen (8,6) en onderwijs (8,6) bevestigt wat bewoners vertellen: er zijn voldoende basisscholen, sportverenigingen en parken in de directe omgeving. Bewoner J.R. vat het samen: "Binnen de burengroep worden vaak dingen georganiseerd. Dit laat zien hoe wij als buurt samen een deel uitmaken van Breda."
Een eerlijk punt: de score voor schoonheid is met 7,1 het laagst. Sommige delen van de wijk, met name de oudere flats uit de jaren zeventig en tachtig rond Overkroeten en Kesteren, ogen gedateerd. Het is geen wijk waar je voor architectuur komt. Maar voor dagelijks wooncomfort, met goede voorzieningen en betrokken buren, scoort Breda noord-west opvallend hoog. Lees meer bewonerservaringen en wijkdata op de pagina van Breda noord-west.
Past Breda noord-west bij jou als huurder?
Een huurhuis in Breda noord-west is vooral interessant voor gezinnen en stellen die ruimte zoeken zonder ver van de stad te zitten. De combinatie van goede scholen, groen en betrokken buurten maakt het aantrekkelijk voor wie zich ergens wil settelen. Voor studenten of jonge professionals die uitgaansleven en horeca op loopafstand willen, is het centrum van Breda een betere keuze. Zoek je iets meer rust en een dorpser gevoel, kijk dan ook naar het aanbod in Breda noord. Met een gemiddeld inkomen van €37.700 in de wijk en vrije sectorhuren vanaf €775 is een appartement huren in Breda noord-west haalbaar voor middeninkomens, al vraagt de bovengrens van €2.275 om een stevig salaris. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan de koopwoningen in Breda noord-west, want met een WOZ-waarde onder het Bredase gemiddelde liggen hier kansen.
Huurwoning zoeken in Breda noord-west
Op Buurtje.nl combineer je het actuele huuraanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Gebruik de filters bovenaan om op prijs en oppervlakte te zoeken. Wil je breder oriënteren? Bekijk dan ook huurwoningen in omliggende wijken zoals Breda oost of vergelijk het volledige aanbod huurwoningen in Breda. Meer informatie over gemeentelijke regelingen rond huren vind je op de website van gemeente Breda.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Breda noord-west?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.510 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 104 m². De bandbreedte liep van €775 tot €2.275 per maand, exclusief sociale huur via woningcorporaties.
Hoe veilig is het om een huis te huren in Breda noord-west?
Bewoners beoordelen de veiligheid met een 8,1 uit 10. Meerdere bewoners noemen de wijk expliciet veilig en netjes. Het is een stabiele wijk met weinig verloop, wat bijdraagt aan sociale controle en een veilig gevoel.
Zijn er goede scholen in de buurt als ik een huurhuis in Breda noord-west zoek?
Ja, onderwijs scoort een 8,6 bij bewoners. Er zijn meerdere basisscholen verspreid over buurten als Kroeten, Hagebeemd en Heksenwiel. Ook sportverenigingen en buitenschoolse opvang zijn goed vertegenwoordigd in de wijk.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een woning huur in Breda noord-west?
De bereikbaarheid krijgt een 9,2 van bewoners, de hoogste deelscore. De wijk heeft directe aansluiting op de A27 en goede busverbindingen naar station Breda en het centrum. Met de auto ben je snel op de A16 en A58 richting Tilburg of Rotterdam.
Hoeveel sociale huurwoningen zijn er in Breda noord-west?
Ongeveer 29% van de woningvoorraad in Breda noord-west is in bezit van woningcorporaties. Dat zijn ruim 3.200 woningen. Voor sociale huur geldt een wachttijd die via het regionale woonruimteverdeelsysteem loopt. De vrije huursector is met 6% van de voorraad beperkt.
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Woon hier al best lang en altijd goede ervaringen gehad, heel blij!
Woon hier al meer dan 30 jaar. En vanaf begin naar tevredenheid. Vriendelijke buurtbewoners die elkaar vaak al jarenlang kennen. Weinig verloop in de buurt. Veel groen en natuur. Onderwijs en sportvoorzieningen in de buurt evenals winkels.
Ik heb hele gezellige buren. Ook wordt er binnen de burengroep vaak dingen georganiseerd. Dit laat zien hoe wij als buurt samen een deel uitmaken van Breda
Mooi buurt en eist altijd gezellig
Altijd goed geweest
Ik woon er nu Iets meer dan 6 jaar in een senioren woning Vrij rustige straat winkels die je nodig heb in de buurt en anders 19 minuten op de fiets naar het winkelcentrum heksen wiel Dokter in de buurt Dus ik heb het er wel naar mij zin
Gezellige buurt waar je met de meegaand buren een praatje kunt maken. Erg kindvriendelijk met genoeg speeltuinen en plekken. Veel groen, veel bomen. Fijn om een wandeling te maken in de woonwijken. Makkelijk bereikbaar door de hoofdweg rondom de hele buurt waardoor je makkelijk een afslag kunt maken in het gedeelte waar je moet zijn. Het kan schoner in de wijken maar kinderen zijn kinderen en helaas wordt er nou eenmaal niet aan het milieu gedacht. Maar dat is overal wel zo. Ondanks dat denk ik wel dat het één van de schonere wijken is van Breda.
