Huurwoningen Centrum, Den Haag
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Centrum, Den Haag. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in het Centrum van Den Haag?
Het Centrum van Den Haag is bij uitstek een huurwijk: maar liefst 79% van de ruim 13.350 woningen is een huurwoning. Daarbij valt op dat 36% in handen is van woningcorporaties en 43% van overige verhuurders, wat betekent dat de vrije sector hier flink vertegenwoordigd is. In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamerverhuur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €2.074 per maand, met een bandbreedte van €549 tot €5.500. Het gemiddelde oppervlak van die woningen was 213 m², wat verklaart waarom de prijzen relatief hoog liggen: er zitten flinke appartementen en herenhuizen tussen. De WOZ-waarde in het Centrum ligt met €345.000 net iets onder het Haagse gemiddelde van €354.000, maar dat zegt weinig over de huurmarkt. Huren in Centrum is duur vergeleken met veel andere Haagse wijken. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is en tegen welke prijs? Bekijk dan het actuele overzicht bovenaan deze pagina, want het aanbod wisselt snel.
Hoe voelt het om midden in Den Haag te wonen?
Het Centrum van Den Haag is geen rustige slaapwijk, dat mag duidelijk zijn. Je woont hier tussen de Passage, het Binnenhof, de Grote Marktstraat en het Plein. Op loopafstand van je voordeur vind je alles: van de Albert Heijn aan het Spui tot de speciaalzaken rond de Denneweg en de Frederikstraat. Den Haag Centraal en station Hollands Spoor liggen allebei op fietsafstand, en tram- en buslijnen doorkruisen de hele wijk. Bewoners op de wijkpagina van Centrum geven de bereikbaarheid dan ook een 8,3 en de voorzieningen een 9,0.
Toch is het Centrum niet voor iedereen. Bewoner Nousch omschrijft het als een "multiculturele buurt met veel voorzieningen" en noemt het toenemende groen als pluspunt. De totale bewonersscore komt uit op 7,8 uit 10. Opvallend: de veiligheid scoort een hoge 9,7, wat misschien verrassend is voor wie denkt dat een stadscentrum per definitie onveilig is. Maar de scores voor groen (6,3) en schoonheid (6,3) laten zien dat het hier geen parklandschap is. Rond het Lange Voorhout en het Plein heb je mooie lanen, maar in buurten als Uilebomen of Kortenbos is het straatbeeld wat rommeliger en stedelijker.
De gemeenschapsscore van 6,7 past bij het beeld: met 8.815 eenpersoonshuishoudens op een totaal van zo'n 22.090 inwoners is dit een wijk van singles en stellen, niet van buren die bij elkaar binnenlopen. De grootste leeftijdsgroep (25 tot 45 jaar, ruim 9.000 mensen) bestaat vooral uit werkende professionals. Slechts 20% van de huishoudens is gehuwd. Het is dus een dynamische, wat anonieme wijk waar je zelf moeite moet doen voor sociaal contact. Wie dat zoekt, vindt in de buurt Voorhout rond het Lange Voorhout een wat intiemere sfeer met terrassen en galerieën. De gemeente Den Haag investeert de laatste jaren in vergroening van het centrum, wat bewoners ook opmerken.
Past het Centrum bij jou als huurder?
Een huurhuis in het Centrum past het best bij alleenstaanden of stellen zonder kinderen die waarde hechten aan stedelijk gemak. Met een gemiddeld inkomen van €39.400 en huurprijzen die in de vrije sector rond de €2.000 liggen, moet je financieel stevig in je schoenen staan. Voor gezinnen met kinderen is de onderwijs-score (9,0) weliswaar hoog, maar de beperkte speelruimte en het gebrek aan groen maken het minder geschikt. Studenten en starters vinden in de sociale sector (36% corporatiebezit) soms kansen, maar de wachttijden zijn lang. Zoek je meer ruimte voor minder geld, kijk dan eens naar Belgisch Park of Benoordenhout. Overweeg je om te kopen in plaats van te huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Centrum, al is slechts 21% van de woningvoorraad koopwoning.
Huurwoning zoeken in het Haagse Centrum
Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in Centrum bij elkaar, aangevuld met bewonersreviews en wijkdata zodat je weet waar je terechtkomt. Je kunt filteren op prijs, oppervlakte en energielabel. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het huuraanbod in heel Den Haag, of vergelijk met de nabijgelegen Archipelbuurt en Westbroekpark en Duttendel voor een groener alternatief.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Centrum, Den Haag?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.074 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 213 m². De bandbreedte loopt van €549 tot €5.500 per maand. Sociale huurwoningen via corporaties (36% van de voorraad) vallen hier buiten.
Is het Centrum van Den Haag een veilige buurt om een huis te huren?
Bewoners beoordelen de veiligheid in het Centrum met een opvallend hoge 9,7 uit 10 op Buurtje.nl. Dat is een van de hoogste scores in Den Haag. Uiteraard verschilt het per straat, maar het algemene beeld is positief.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in het Centrum?
De wachttijd voor sociale huur in Den Haag loopt via Woonnet Haaglanden en bedraagt gemiddeld meerdere jaren, afhankelijk van je inschrijfduur en woningvoorkeur. In het Centrum is 36% van de woningen corporatiebezit, maar door de populariteit zijn de wachttijden hier bovengemiddeld lang.
Zijn er genoeg voorzieningen als ik een appartement huur in Centrum?
Ja, het Centrum scoort een 9,0 op voorzieningen. Supermarkten, restaurants, winkels en culturele instellingen zoals het Mauritshuis en Theater aan het Spui liggen op loopafstand. Station Den Haag Centraal en Hollands Spoor zijn vlakbij.
Voor wie is een huurhuis in het Centrum van Den Haag geschikt?
Het Centrum trekt vooral werkende professionals tussen de 25 en 45 jaar. Bijna 60% van de huishoudens is eenpersoons. De hoge huurprijzen in de vrije sector maken het minder toegankelijk voor starters. Gezinnen missen hier groen en speelruimte, ondanks de goede score op onderwijs.
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Toenemend groen, alles in de buurt.
Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.
Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.
