Huurwoningen Dommelbeemd, Eindhoven

Wat kost een huurwoning in Dommelbeemd?

Dommelbeemd is een wijk waar huur en koop precies in balans zijn: 50% van de ruim 6.100 woningen is een huurwoning. Dat klinkt als veel keuze, maar het overgrote deel (44% van het totaal) valt onder woningcorporaties. Slechts 6% is in handen van overige verhuurders, wat betekent dat het aanbod in de vrije sector beperkt is. In de afgelopen twaalf maanden werden er 41 woningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.854 per maand. De bandbreedte loopt uiteen van €534 tot €2.500 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 115 m². Dat is fors, zeker als je bedenkt dat het gemiddelde inkomen in Dommelbeemd op €34.400 ligt, ruim onder het Eindhovense gemiddelde van €38.200.

De WOZ-waarde van woningen in Dommelbeemd bedraagt gemiddeld €340.000, iets lager dan de €360.000 die in de rest van Eindhoven gangbaar is. Dat maakt de wijk op papier iets toegankelijker, maar in de praktijk merk je dat vooral in de koopsector. Voor de actuele dagprijzen en het huidige aanbod huurwoningen in Dommelbeemd kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. Wie liever koopt, vindt op de pagina met koopwoningen in Dommelbeemd een alternatief.

Gezinswijk met hoge scores voor groen en bereikbaarheid

Dommelbeemd scoort op Buurtje.nl een 8,1 uit 10, en als je er rondloopt snap je waarom. De wijk ligt in het noordoosten van Eindhoven, ingeklemd tussen het Dommeldal en de ringweg. Dat levert een bijzondere combinatie op: veel groen (beoordeeld met een 9 door bewoners) en tegelijk uitstekende bereikbaarheid (ook een 9). Via de John F. Kennedylaan en de A2 ben je snel in het centrum of op de snelweg richting Den Bosch of Helmond. Buslijnen verbinden de wijk met Eindhoven Centraal, en met de fiets ben je in een kwartier op de High Tech Campus.

Bewoonster Lara vat het kernachtig samen: "Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen, leuke buren." Die ervaring past bij het profiel van Dommelbeemd. Met 2.165 kinderen onder de 15 en een grote groep 25- tot 45-jarigen (3.450 inwoners) is dit duidelijk een wijk waar gezinnen zich thuis voelen. Tegelijk wonen er ook veel 65-plussers (2.760), wat je terugziet in het rustige straatbeeld in buurten als Heesterakker en Bokt. De voorzieningen scoren een 9: langs de Frankrijkstraat en in winkelcentrum Vaartbroek vind je supermarkten, een apotheek en horeca. In de buurt Vaartbroek zelf is het aanbod het meest geconcentreerd.

Het onderwijs scoort met een 7 wat lager, maar er zijn meerdere basisscholen in de wijk, waaronder scholen in Eckart en Luytelaer. Voor middelbaar onderwijs moeten kinderen naar het centrum of Woensel. De gemeenschapsscore (7) weerspiegelt dat Dommelbeemd geen bruisende uitgaanswijk is. Het is rustig, soms wat anoniem in de grotere flats, maar de buren kennen elkaar wel. Meer ervaringen van bewoners lees je op de wijkpagina van Dommelbeemd, waar ook uitgebreide wijkdata en reviews staan. De gemeente Eindhoven investeert daarnaast in de vergroening en herinrichting van verschillende buurten in dit deel van de stad.

Past Dommelbeemd bij jou als huurder?

Een huurhuis in Dommelbeemd is vooral interessant voor gezinnen die rust, groen en goede bereikbaarheid zoeken zonder in het centrum te hoeven wonen. De wijk trekt ook oudere huurders aan die al lang in de buurt wonen en er willen blijven. Ben je een jonge professional die op zoek is naar een appartement huren in Dommelbeemd met stedelijke reuring? Dan is deze wijk waarschijnlijk te rustig voor je. Overweeg dan het Centrum of Oud-Stratum, waar het nachtleven en de horeca dichterbij zijn. De arbeidsparticipatie van 61% en het relatief lage inkomen betekenen ook dat de vrije sector huurprijzen voor veel huidige bewoners buiten bereik liggen. Wie in aanmerking komt voor sociale huur, heeft hier juist veel opties vanwege het grote corporatiebezit.

Huurwoning zoeken in de omgeving van Dommelbeemd

Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod voor Dommelbeemd, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Naast deze wijk kun je ook kijken naar wat er beschikbaar is in nabijgelegen wijken. Bekijk bijvoorbeeld het aanbod in Kortonjo, vergelijk de prijzen met De Laak, of oriënteer je breder op huurwoningen in Eindhoven. Zo kun je goed vergelijken waar huis huren in Dommelbeemd staat ten opzichte van de rest van de stad.