Huurwoningen Enschede-Zuid, Enschede
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Enschede-Zuid, inclusief bewonersreviews en wijkdata. Vergelijk prijzen, oppervlaktes en buurten.
Wat kost een huurwoning in Enschede-Zuid?
Enschede-Zuid heeft een evenwichtige woningmarkt: precies de helft van de bijna 15.000 woningen is een huurwoning, de andere helft is koopbezit. Van het totale woningbestand valt 42% onder woningcorporaties, wat betekent dat de vrije huursector hier relatief klein is. Slechts 8% wordt verhuurd door overige verhuurders. Die schaarste in de vrije sector vertaalt zich in stevige prijzen: over de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde huurprijs in de vrije sector op €1.881 per maand, met een bandbreedte van €600 tot €7.490. Het gemiddelde huurhuis in dat segment meet zo'n 122 m². Dat is fors, zeker als je het vergelijkt met het gemiddeld inkomen van €29.300 in deze wijk, dat lager ligt dan het Enschedese gemiddelde van €31.200. De WOZ-waarde van woningen in Enschede-Zuid bedraagt gemiddeld €272.000, ook iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €284.000. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele dagprijzen en het huidige aanbod, want de markt beweegt snel.
Groen, gastvrij en gemengd: zo ervaren bewoners Enschede-Zuid
Op Buurtje.nl scoort Enschede-Zuid een 8,3 uit 10 op basis van bewonerservaringen. Wat direct opvalt: de score voor groen is met een 9,0 veruit de hoogste. Dat is geen toeval. Bewoner Sam geeft de wijk een 10 en schrijft: "De wijk is heel mooi. Veel groen en heel veilig voor kinderen. Speeltuin voor de deur." Wie door buurten als Wesselerbrink Noord-West of Helmerhoek-Noord fietst, ziet dat meteen: brede grasvelden, speelplekken en volwassen bomen die de straten een parkachtig gevoel geven.
Toch is het beeld niet overal gelijk. Bewoner Sydney waarschuwt dat sommige delen van de Wesselerbrink kampen met overlast van probleemjongeren, waarschijnlijk samenhangend met de lagere inkomensgroepen in die buurt. Die eerlijkheid past bij het gemengde karakter van Enschede-Zuid. Miriam, die al jaren in Wesselerbrink Noord-West woont, nuanceert: "De buurt is de laatste jaren steeds leefbaarder geworden. De winkels en voorzieningen zijn dichtbij, en de mensen groeten elkaar op straat." Het winkelcentrum Wesselerbrink en de voorzieningen rond de Helmerhoek zorgen ervoor dat je voor dagelijkse boodschappen niet ver hoeft te reizen.
Wat huren in Enschede-Zuid bijzonder maakt, is de culturele mix. Bernadette, een internationale bewoner, beschrijft de wijk als "erg internationaal" en prijst de gastvrijheid van de buurt, iets wat ze in de Randstad niet zo ervoer. Met een veiligheidsscore van 8,4 en een score van 8,2 voor bereikbaarheid voelt de wijk voor de meeste bewoners comfortabel. De busverbindingen richting het centrum van Enschede zijn prima, en met de auto ben je via de ringweg snel op de A35. De buurten rond Stroinkslanden liggen iets dichter bij het station, wat handig is voor forenzen. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Enschede.
Past Enschede-Zuid bij jouw situatie?
Met de grootste leeftijdsgroep tussen 45 en 65 jaar en veel eenpersoonshuishoudens (5.535 van het totaal) trekt Enschede-Zuid een breed publiek. Gezinnen waarderen het groen en de speelruimte, terwijl ouderen profiteren van de rustige sfeer en nabije voorzieningen. Wil je een appartement huren in Enschede-Zuid voor een bescheiden budget, dan is de sociale sector je beste kans, maar reken op wachttijden. De vrije sector is met gemiddeld €1.881 per maand niet voor iedereen weggelegd bij een modaal wijkinkomen. Ben je op zoek naar meer stedelijke reuring, kijk dan eens naar het Binnensingelgebied of het aanbod in Hogeland-Velve. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan de koopwoningen in Enschede-Zuid.
Huurwoning zoeken in Enschede-Zuid en omgeving
Via Buurtje.nl vergelijk je het actuele huuraanbod in Enschede-Zuid met bewonersreviews, wijkscores en demografische data op één plek. Gebruik de filters bovenaan om op prijs, oppervlakte of energielabel te zoeken. Vind je hier niet direct iets, bekijk dan ook het bredere aanbod huurwoningen in Enschede of verken nabijgelegen wijken zoals Boswinkel-Stadsveld.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Enschede-Zuid?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.881 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 122 m². De bandbreedte loopt van €600 tot €7.490. Sociale huurwoningen via corporaties (42% van het woningbestand) zijn aanzienlijk goedkoper, maar kennen wachttijden.
Is Enschede-Zuid een veilige buurt om een huurhuis te zoeken?
Bewoners geven Enschede-Zuid een 8,4 op 10 voor veiligheid. De meeste buurten worden als rustig en kindvriendelijk ervaren. Wel melden sommige bewoners overlast van jongeren in delen van de Wesselerbrink. De veiligheid verschilt dus per buurt binnen de wijk.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een huis huur in Enschede-Zuid?
Enschede-Zuid scoort een 8,2 voor bereikbaarheid. Er zijn meerdere buslijnen naar het centrum en het station van Enschede. Met de auto ben je via de ringweg snel op de A35 richting Hengelo en Oldenzaal. Fietsen naar het centrum duurt ongeveer 10 tot 15 minuten.
Hoeveel huurwoningen in Enschede-Zuid zijn sociale huur?
Van de bijna 15.000 woningen in Enschede-Zuid is 50% een huurwoning. Daarvan valt 42% onder woningcorporaties, wat neerkomt op het grootste deel van het huuraanbod. De vrije huursector is beperkt: slechts 8% wordt verhuurd door overige verhuurders. Voor sociale huur gelden inkomenseisen en wachttijden.
Is Enschede-Zuid geschikt voor gezinnen die een appartement willen huren?
Ja, Enschede-Zuid scoort hoog op groen (9,0) en onderwijs (8,0). Bewoners noemen speeltuinen voor de deur en veel speelruimte voor kinderen. De buurten Helmerhoek en Stroinkslanden zijn vooral populair bij gezinnen. Houd er rekening mee dat het aanbod vrije sector appartementen beperkt is en de prijzen relatief hoog liggen.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
De wijk is heel mooi. Veel groen en heel veilig voor kinderen. Speeltuin voor de deur. En een mooie schone wijk
Ik woon hier in Enschede, het is een erg internationale omgeving. Mensen zijn erg gastvrij, vriendelijk en respectvol. Ik ben een zwarte vrouw getrouwd met een Arabische man en in Amsterdam, zaandam, koog aan de zaan, en Beverwijk toen ik daar woonde hebben we veel racisme meegemaakt en waren we bang voor onze kinderen als ze veel ouder waren. Enschede moet eerlijk gezegd een ander beeld geven van Nederland het is er heel rustig en vriendelijk, en ook een pluspunt het is heel betaalbaar om hier te wonen.
Ik woon al jaren in Wesselerbrink Noord-West en ervaar het als een prettige buurt met veel groen en speelruimte. Er is een goede mix van jong en oud, en de buurt is de laatste jaren steeds leefbaarder geworden. De winkels en voorzieningen zijn dichtbij, en de mensen groeten elkaar op straat. Soms zijn er kleine overlastmomenten, maar over het algemeen voel ik me hier veilig en thuis.
Ik voel me echt gezegend om in zo’n mooie buurt te wonen. Elke ochtend word ik wakker met het geluid van fluitende vogels en de geur van frisse lucht. De straten zijn schoon en groen, met bomen die in elk seizoen iets moois te bieden hebben. Wat ik misschien nog wel het fijnst vind, is de sfeer onder de mensen. Iedereen groet elkaar, en er hangt een gevoel van rust en verbondenheid. Kinderen spelen veilig op straat, buren helpen elkaar waar nodig, en er is altijd wel een gezellige bijeenkomst of markt in de buurt. Of ik nu een wandeling maak door het park om de hoek, een kop koffie haal bij dat knusse café op de hoek, of gewoon even zit op een bankje om van de zon te genieten — deze buurt voelt echt als thuis.
Veel contact met omwonenden en dus erg gezellig
Ik woon hier nu bijna 32 jaar en heb nog nooit eerder in zo’n fijne omgeving gewoond Fijne mensen, natuur op loopafstand En winkels ook op loopafstand Recreatie gebied op 5 minuten fietsen Dus ik ben zeer tevreden
Heel rustig en een fijne buurt om met kleine kinderen op te groeien. Een mooi park om te wandelen met je hond
