Huurwoningen Huizum-West, Leeuwarden
Ontdek beschikbare huurwoningen in Huizum-West en vergelijk actuele prijzen, bewonersscores en wijkdata direct op deze pagina.
Huren in Huizum-West: een bescheiden vrije sector in een populaire wijk
Huizum-West is een wijk waar huur en koop elkaar redelijk in evenwicht houden: 46% van de woningen is huurwoning, 54% is koopwoning. Een groot deel van de huurwoningen is in handen van woningcorporaties (33%), terwijl de vrije sector relatief klein is (13%). Dat merk je aan het aanbod: wie een huurhuis in Huizum-West zoekt buiten de sociale huur, heeft minder keuze. In de afgelopen twaalf maanden werden er 19 vrije sector woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.012 per maand bij een gemiddeld oppervlak van 68 m². De bandbreedte loopt van €550 tot €1.395 per maand. Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Voor de actuele situatie kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. De WOZ-waarde in Huizum-West ligt op gemiddeld €201.000, wat merkbaar lager is dan het gemeentelijk gemiddelde van €234.000 voor Leeuwarden als geheel. Dat maakt de wijk relatief toegankelijk, al is het vrije sector aanbod beperkt.
Huizum-West: dorps gevoel op fietsafstand van het centrum
Wie in Huizum-West woont, omschrijft de wijk vaak als een plek die aanvoelt als een dorp, maar toch alle voordelen van de stad heeft. Bewoner Hilliezondervan woont er al 45 jaar en zegt het treffend: "Het is een mooie wijk, veel groen, toch dicht bij de stad, bij het station, voldoende winkels zonder dat je de stad in moet." Dat is precies de kracht van Huizum-West. De bereikbaarheid scoort opvallend hoog: een 9,2 op de bewonersscore van Buurtje.nl, en dat is geen toeval. Het station van Leeuwarden ligt op korte fietsafstand, en de voorzieningen in de directe omgeving zijn goed op orde (9,0 voor voorzieningen).
De wijk heeft een gemengd karakter. Er wonen gezinnen, alleenstaanden en ouderen door elkaar. De grootste groep is 25 tot 45 jaar, maar ook 65-plussers zijn goed vertegenwoordigd. Bewoner Lowiena Bliek de Wit omschrijft Leeuwarden als "een mooie, gemoedelijke stad met hele vriendelijke mensen van klein naar groot", en dat gevoel is in Huizum-West goed terug te vinden. De gemeenschapsscore is met een 6,8 wat lager dan de andere deelscores, wat erop wijst dat de sociale cohesie er is, maar niet overdreven hecht. Een andere bewoner geeft aan zich veilig te voelen, maar laat de fiets liever niet buiten staan. Veiligheid scoort een 8,2, wat voor een stedelijke wijk een solide cijfer is. De totale bewonersscore komt uit op een 8,0, gebaseerd op reviews die je kunt lezen op de wijkpagina van Huizum-West.
Huizum-West bestaat uit verschillende buurten met elk een eigen karakter. In Julianapark vind je wat meer groen en ruimte, terwijl de Hollanderwijk een wat compactere, woonwijksfeer heeft. Ook Jan van Scorelbuurt en Gerard Dou vallen onder Huizum-West en hebben elk hun eigen woningmix. De woningen in de wijk zijn de afgelopen jaren flink opgeknapt. Hilliezondervan verwoordt het mooi: "Het was toen een krot, en nu een heel klein paleisje." Dat zegt iets over de kwaliteitsslag die de wijk heeft gemaakt, mede dankzij investeringen van corporaties in toekomstbestendige woningen. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van de gemeente Leeuwarden.
Past huren in Huizum-West bij jou?
Huizum-West is een goede keuze voor huurders die rust en stedelijke nabijheid willen combineren, zonder de drukte van de binnenstad. Denk aan jonge stellen, gezinnen met kinderen en werkenden die dagelijks met het OV reizen. Voor wie een ruim appartement huren in Huizum-West wil voor een lage huurprijs, kan het aanbod tegenvallen: de vrije sector is klein en de gemiddelde woning is 68 m². Sociale huurders zijn aangewezen op de corporatiewoningmarkt, met bijbehorende wachttijden. Wie liever koopt, kan het aanbod koopwoningen in Huizum-West bekijken, waar de WOZ-waarden relatief laag liggen vergeleken met de rest van Leeuwarden.
Huurwoning zoeken in Huizum-West of omgeving?
Het actuele huuraanbod in Huizum-West staat bovenaan deze pagina, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Is het aanbod beperkt? Dat kan, want de vrije sector is klein. Bekijk dan ook de huurwoningen in Leeuwarden als geheel, of verken aangrenzende wijken zoals Oud-Oost, Potmargezone of het levendige centrum van Leeuwarden. Buurtje.nl toont dagelijks actueel aanbod en combineert dat met bewonersreviews en wijkdata, zodat je een woning kunt zoeken die echt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurwoning in Huizum-West gemiddeld?
In de vrije sector werd er de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €1.012 per maand betaald voor een huurwoning in Huizum-West, bij een gemiddeld oppervlak van 68 m². De huurprijzen liepen uiteen van €550 tot €1.395 per maand. Dit zijn cijfers exclusief sociale huur en corporatiewoningen. Voor de meest actuele huurprijzen kun je het overzicht bovenaan deze pagina bekijken.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Huizum-West?
Huizum-West heeft een relatief groot corporatiebezit: ongeveer 33% van de woningen is in handen van een woningcorporatie. De wachttijden voor sociale huurwoningen in Leeuwarden kunnen oplopen, afhankelijk van woningtype en locatie. Voor actuele wachttijden en inschrijving kun je terecht bij de woningcorporaties die actief zijn in Leeuwarden, zoals Elkien of WoonFriesland.
Is Huizum-West een veilige wijk om te huren?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Huizum-West met een 8,2 op 10. Dat is een solide score voor een stedelijke wijk. Bewoners geven aan zich over het algemeen veilig te voelen in de buurt, al is het verstandig om je fiets goed op te bergen. De totale bewonersscore voor de wijk staat op een 8,0.
Hoe goed is de bereikbaarheid als je een huis huurt in Huizum-West?
Bereikbaarheid is een van de sterkste punten van Huizum-West: bewoners geven hier een 9,2 voor. Het station van Leeuwarden ligt op korte fietsafstand, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor forenzen. Ook de voorzieningen in de directe omgeving, zoals supermarkten, scoren hoog (9,0), zodat je niet voor dagelijkse boodschappen de wijk uit hoeft.
Zijn er goede scholen in de buurt als ik een woning huur in Huizum-West?
Het onderwijs scoort met een 6,3 wat lager dan de andere categorieën in Huizum-West. Er zijn scholen aanwezig in en rondom de wijk, maar ouders die veel waarde hechten aan een breed schoolaanbod op loopafstand, doen er goed aan dit vooraf te controleren. De gemeente Leeuwarden biedt via haar website een overzicht van scholen per buurt.
Woon nu 5 jaar samen met mijn man in Leeuwarden,hebben het hier reuze naar de zin Het is een mooie ,gemoedelijke stad met hele vriendelijke mensen van klein naar groot
De buurt is een fijne buurt om in te wonen, ik voel me veilig, maar ik laat mijn fiets niet buiten staan. De supermarkt in de buurt is super handig, en een leuk skatepark en speeltuin dichtbij voor de kinderen
Het is een mooie wijk , veel groen, toch dicht bij de stad, bij het station, voldoende winkels zonder dat je de stad in moet Het is een zeer gewilde buurt, de huizen zijn de laatste jaren toekomst bestendig gemaakt Ik woon hier al 45 jaar. Het was toen een krot, en nu een heel klein paleisje
Prima ervaring
