Osdorpplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nicolaas Anslijnstraat 77 is een verrassing: een woning uit 1964 met energielabel A. Dat is bijzonder zuinig voor een bouwjaar uit de jaren zestig. Met 74 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabel thuis. De vraagprijs van €365.000 is scherp geprijsd vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €426.667 voor appartementen in Amsterdam.
De buurt Osdorpplein e.o. is een levendige wijk in Amsterdam. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Lol". De buurt telt ruim 4.700 inwoners, met veel jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt Osdorpplein e.o. heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de woningmarkt is actief.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Jumbo, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Dirk of de AH XL. Kinderen kunnen naar de Osdorpse Montessori School op vijf minuten lopen of naar de Oecumenische basisschool Ichthus. Het Calandlyceum voor voortgezet onderwijs is ook vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Amstelhoven Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Nicolaas Anslijnstraat 77, Amsterdam
Voldoende · 1 bewoner
Lol
Gegevens uit Osdorpplein en omgeving
Gegevens uit Osdorpplein en omgeving
75 binnen 5 km
122 binnen 5 km
Over Nicolaas Anslijnstraat 77, Amsterdam
De woning aan Nicolaas Anslijnstraat 77 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €365.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van €426.667 in de buurt. De mediaanvraagprijs is €395.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €515.652 weg, maar die hadden een groter oppervlak. Gezien de 74 m² en het energielabel A is de prijs marktconform.
Energielabel A is zeer zuinig, ook voor een woning uit 1964. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ en 22,2% label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
De buurt is stedelijk en levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en gezinnen. Het enige beschikbare citaat van een bewoner is kort: "Lol". De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en er is veel te doen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €426.667 en de prijzen variëren van €350.000 tot €640.000. De woningmarkt is actief: er zijn 79 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkooptijd van 49 dagen.
Omdat het energielabel A is, is de woning waarschijnlijk goed geïsoleerd en voorzien van modern glas. Het bouwjaar 1964 betekent dat er mogelijk in de loop der jaren renovaties zijn geweest. Specifiek onderhoud is niet uit de gegevens af te leiden, maar een bouwtechnische keuring kan uitsluitsel geven.
6 woningen in de buurt Osdorpplein en omgeving
