Huurwoningen Pathmos, Enschede
Zoek je een huurwoning in Pathmos? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Pathmos, Enschede
Pathmos is een uitgesproken huurbuurt: maar liefst 86% van de circa 1.006 woningen is een huurwoning, en 82% daarvan is in handen van een woningcorporatie. Koopwoningen zijn schaars; wie toch wil kopen, vindt het beperkte aanbod koopwoningen in Pathmos op de bijbehorende pagina. De gemiddelde WOZ-waarde van €217.000 ligt merkbaar lager dan het wijkgemiddelde van Boswinkel - Stadsveld (€249.000) en het gemeentelijk gemiddelde van Enschede (€284.000), wat de sociale huuroriëntatie van de buurt goed weerspiegelt.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden in de afgelopen twaalf maanden slechts 7 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.205 per maand en een bandbreedte van €542 tot €1.985 per maand. Het aanbod is dus beperkt en wisselend. Omdat het overgrote deel van de woningvoorraad uit sociale huur bestaat, liggen de werkelijke woonlasten voor de meeste Pathmos-bewoners aanzienlijk lager dan die vrije-sectorprijzen suggereren. Voor de actuele stand van beschikbare huurwoningen en de dagelijkse gemiddelde huurprijs, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Pathmos, Enschede
Pathmos is een naoorlogse volksbuurt aan de westkant van Enschede, onderdeel van de wijk Boswinkel - Stadsveld. De bebouwing bestaat grotendeels uit portiekflats en galerijwoningen uit de jaren zestig en zeventig, met hier en daar rijtjeswoningen. De architectuur is functioneel, niet schilderachtig, en de buurt heeft een uitgesproken eigen karakter dat niet voor iedereen weggelegd is.
Met een gemiddeld inkomen van €24.300 per huishouden, ruim onder het wijkgemiddelde van €29.600 en het Enschedese gemiddelde van €31.200, en een arbeidsparticipatie van 54%, is Pathmos een buurt met een kwetsbare sociaaleconomische basis. Dat is zichtbaar in de straten. Twee van de bewoners die een review achterlieten op de buurtpagina van Pathmos zijn openhartig: Damian schrijft dat het "geen leuke buurt is om te wonen" en wijst op overlast en diefstal, terwijl Herma aangeeft dat de buurt "op dit moment bagger is vanwege onbewoonbaar verklaarde en dichtgespijkerde woningen." De gemiddelde bewonersscore staat op 5,7 uit 10, gebaseerd op 2 reviews. Veiligheid scoort het laagst met een 5,0; gemeenschap en bereikbaarheid scoren relatief beter met respectievelijk een 7,0 en een 6,5.
Voorzieningen in Pathmos
Voor dagelijkse boodschappen kunnen bewoners terecht bij supermarkten in de directe omgeving, waaronder winkels aan de Hengelosestraat en in winkelcentrum Wesselerbrink op fietsafstand. In de buurt zelf zijn basisscholen aanwezig die de relatief jonge bevolking (de groep 0 tot 15 jaar telt 345 kinderen) bedient. Sportmogelijkheden zijn te vinden via verenigingen in de bredere wijk Boswinkel - Stadsveld. Horeca en uitgebreidere winkelvoorzieningen zijn bereikbaar in het stadscentrum van Enschede, op enkele kilometers afstand. De gemeente werkt aan leefbaarheidsverbetering in kwetsbare buurten; meer informatie hierover is te vinden op de website van de gemeente Enschede.
Bereikbaarheid
Pathmos ligt op redelijke fietsafstand van het centrum van Enschede, ruwweg tien tot vijftien minuten trappen. Per bus zijn er verbindingen richting het centrum en station Enschede, vanwaar treinen vertrekken naar Hengelo, Almelo en verder. De aansluiting op de A35 maakt Pathmos ook per auto bereikbaar, met Hengelo en de regio Twente binnen handbereik. Parkeren is in de meeste straten gratis, al kan dat in smalle straten rondom de portiekflats krap zijn.
Vergelijking met zusterbuurten
Wie een huurhuis zoekt in de omgeving maar twijfelt over Pathmos, kan ook kijken naar Stadsveld-Noord-Bruggert of Boswinkel-De Braker, buurten in dezelfde wijk met een vergelijkbare opbouw maar mogelijk een ander leefbaarheidsbeeld. Ook Cromhoffsbleek-Kotman is een optie voor wie in de westelijke gordel van Enschede wil huren. Het vrije-sectoraanbod in Pathmos zelf is schaars; wie breder wil zoeken, vindt meer keuze via het overzicht van huurwoningen in Boswinkel - Stadsveld.
Is huren in Pathmos iets voor jou?
Pathmos trekt vooral eenpersoonshuishoudens (465 stuks, de grootste categorie) en bewoners tussen de 25 en 45 jaar. Starters en mensen met een laag inkomen die in aanmerking komen voor sociale huur vinden hier de meeste kansen, mede dankzij het hoge aandeel corporatiewoningen. Wie op zoek is naar een woning huren in Pathmos via de vrije sector, moet rekening houden met een beperkt aanbod en een gemiddelde huurprijs van €1.205 per maand. Inschrijven bij woningcorporatie Domijn, de grootste verhuurder in dit deel van Enschede, is verstandig als je voor sociale huur in aanmerking wilt komen. Wachtlijsten kunnen lang zijn. Wees eerlijk tegen jezelf over de buurt: de leefbaarheidsscores zijn matig, en de reviews zijn kritisch. Wie rust en een groene omgeving zoekt, vindt die eerder in andere delen van de stad. Bekijk als alternatief ook het aanbod van huurwoningen in Enschede breder, of overweeg of kopen een optie is via de pagina met koopwoningen in Pathmos.
Wat bewoners zeggen over Pathmos
De gemiddelde bewonersscore voor Pathmos is 5,7 uit 10, gebaseerd op 2 beoordelingen. De hoogste deelscore gaat naar gemeenschap (7,0) en bereikbaarheid (6,5); de laagste naar huisvesting (4,0) en veiligheid (5,0). Bewoner Herma omschrijft de situatie treffend: "Op dit moment is het bagger ivm onbewoonbaar verklaarde en dichtgespijkerd woningen." Dat zegt iets over de staat van een deel van de woningvoorraad. Lees alle ervaringen en bekijk de volledige buurtdata op de buurtpagina van Pathmos. Buurtje.nl verzamelt deze reviews zodat huurders een eerlijk beeld krijgen voordat ze beslissen.
Huurwoningen vergelijken in en rond Pathmos
Pathmos is niet de enige optie in deze hoek van Enschede. Wie ook andere buurten wil verkennen, kan terecht bij Stevenfenne of Stadsveld-Zuid, buurten met een deels vergelijkbare opbouw maar eigen karakter en huurprijsniveaus. Voor een nog bredere oriëntatie zijn wijken als Hogeland - Velve of Binnensingelgebied het verkennen waard. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met buurtscores, demografische data en bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je te wachten staat. Bekijk de beschikbare huurwoningen in Pathmos bovenaan deze pagina voor de actuele stand van zaken.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Pathmos, Enschede?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Pathmos de afgelopen twaalf maanden op €1.205 per maand, met een bandbreedte van €542 tot €1.985 per maand. Het aanbod is beperkt: er werden slechts 7 woningen verhuurd in deze categorie. Omdat 82% van de woningen een corporatiewoning is, liggen de werkelijke woonlasten voor de meeste bewoners aanzienlijk lager via sociale huur.
Zijn er sociale huurwoningen in Pathmos?
Ja, Pathmos heeft een zeer hoog aandeel sociale huurwoningen: 82% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie, vermoedelijk voornamelijk Domijn. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij de betreffende corporatie. Houd rekening met wachtlijsten, die in populaire delen van Enschede aanzienlijk kunnen zijn.
Hoe is het om in Pathmos te wonen?
Pathmos is een naoorlogse volksbuurt met portiekflats en rijtjeswoningen uit de jaren zestig en zeventig. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,7 uit 10. Gemeenschap en bereikbaarheid worden relatief positief beoordeeld, maar veiligheid (5,0) en huisvesting (4,0) scoren laag. Bewoners wijzen op overlast en leegstand van woningen als aandachtspunten.
Is Pathmos geschikt voor starters en eenpersoonshuishoudens?
Pathmos heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens (465) en de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, wat wijst op een mix van jonge bewoners en starters. Het hoge aandeel corporatiewoningen maakt de buurt toegankelijk voor mensen met een lager inkomen. De buurt is minder geschikt voor wie op zoek is naar rust, groen of een hoge leefbaarheidscore.
Hoe is de bereikbaarheid van Pathmos?
Pathmos ligt op circa tien tot vijftien fietsminuten van het centrum van Enschede. Per bus zijn er verbindingen naar het centrum en station Enschede, vanwaar treinen rijden naar Hengelo en Almelo. Per auto is de aansluiting op de A35 goed bereikbaar. Parkeren in de buurt is doorgaans gratis, al kan het in smalle straten krap zijn.
Welke voorzieningen zijn er in Pathmos?
In en direct rond Pathmos zijn basisscholen aanwezig voor de relatief jonge bevolking. Voor dagelijkse boodschappen kunnen bewoners terecht bij supermarkten aan de Hengelosestraat en in de omliggende wijk. Uitgebreidere winkelvoorzieningen, horeca en sport zijn te vinden in het stadscentrum van Enschede of via sportverenigingen in de bredere wijk Boswinkel - Stadsveld.
Is Pathmos een veilige buurt?
Veiligheid is een van de zwakste punten van Pathmos: bewoners geven hier een 5,0 uit 10 voor. Eén bewoner schrijft openlijk over overlast en diefstal in de buurt. De buurt heeft een lager gemiddeld inkomen dan de rest van Enschede, wat samenhangt met bredere leefbaarheidsvraagstukken. De gemeente Enschede heeft aandacht voor kwetsbare wijken, maar verbeteringen kosten tijd.
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Op dit moment is het bagger ivm onbewoonbaar verklaarde en dichtgespijkerd woningen
