Huurwoningen Den Haag

Woning huren in Den Haag: een stad waar meer dan de helft huurt

Den Haag is bij uitstek een huurdersstad. Van de ruim 270.000 woningen wordt 58% verhuurd, waarvan 30% in bezit is van woningcorporaties en 28% via particuliere en institutionele verhuurders op de markt komt. Dat maakt de verhouding tussen sociale huur en vrije sector redelijk gelijkwaardig, al is de druk op beide segmenten groot. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €2.086 per maand, met een enorme bandbreedte van €310 tot €9.000. Die spreiding zegt veel: van een compact studio-appartement in Laak tot een ruime stadsvilla in het Benoordenhout, de markt is breed maar niet goedkoop. De gemiddelde oppervlakte van vrije sectorwoningen bedraagt 128 m². Wil je weten wat de huurprijzen vandaag doen? Bekijk dan het actuele overzicht bovenaan deze pagina.

De hofstad trekt een divers publiek aan. Internationale organisaties, ambassades en het regeringscentrum zorgen voor een constante stroom expats en ambtenaren. Daarnaast studeren er duizenden jongeren aan de Haagse Hogeschool en de Universiteit Leiden (campus Den Haag). De bereikbaarheid scoort met een 8,0 het hoogst van alle categorieën in bewonersreviews, en dat is terecht: met Den Haag Centraal, station Hollands Spoor, een uitgebreid tramnetwerk en de directe aansluiting op de A12 en A4 zit je snel in Rotterdam, Leiden of Schiphol. Die combinatie van werkgelegenheid en bereikbaarheid houdt de vraag naar huurwoningen in Den Haag structureel hoog.

Van Scheveningen tot Bouwlust: de wijken van Den Haag vergeleken

Den Haag is een stad van contrasten. De buurtscores op basis van bewonersreviews laten dat goed zien: ze variëren van een 4,2 tot een 8,9. Hieronder een eerlijk overzicht van de meest relevante wijken voor huurders.

Belgisch Park en de kustwijken: dicht bij zee, hoog gewaardeerd

Belgisch Park scoort met een 8,9 de hoogste buurtscore van heel Den Haag. De wijk ligt op loopafstand van het strand en de Scheveningse boulevard, maar voelt rustiger en groener dan Scheveningen zelf. Je vindt er veel jaren-30-appartementen die populair zijn bij jonge professionals en expats. Vlakbij ligt Duindorp (8,1), een hechte volksbuurt met een eigen karakter waar de gemeenschapszin sterk is.

Bomen- en Bloemenbuurt: gezinswijk met dorps gevoel

De Bomen- en Bloemenbuurt scoort een 8,5 op basis van 11 reviews en is daarmee een van de best beoordeelde wijken. Bewoners noemen de kindvriendelijke straten, de goede basisscholen en de prettige mix van winkels langs de Fahrenheitstraat. Een bewoner schrijft dat de buurt "het fijnste compromis is tussen stad en rust". Hier huur je vaak een bovenwoning of een eengezinswoning, en de prijzen liggen iets onder het Haagse gemiddelde voor de vrije sector.

Benoordenhout: ruim wonen naast het Haagse Bos

Benoordenhout scoort eveneens een 8,5 en staat bekend als een van de welvarendste wijken van de stad. Grenst direct aan het Haagse Bos en ligt op fietsafstand van Den Haag Centraal. Hier vind je ruime huurwoningen, vaak aan de bovenkant van de markt. De wijk trekt veel diplomaten en gezinnen met hogere inkomens.

In het Geuzen- en Statenkwartier (8,3) wonen veel jonge gezinnen en stellen die de mix van Haagse architectuur, de Fred en de nabijheid van het Westbroekpark waarderen. De Archipelbuurt (7,9) is een gewilde plek voor wie van stadse allure houdt, met de bekende Bankastraat vol restaurants en speciaalzaken. Het centrum (7,8) biedt de meeste dynamiek: winkels op de Grote Marktstraat, uitgaan op het Plein en cultuur in het Zuiderstrandtheater of Filmhuis Den Haag.

Aan de andere kant van het spectrum: Bouwlust scoort een 6,9 op basis van 11 reviews. Bewoners waarderen de betaalbaarheid en de nabijheid van winkelcentrum Leyweg, maar noemen ook verbeterpunten op het gebied van schoonheid en veiligheid. De Binckhorst (4,2) is volop in transformatie: er wordt massaal nieuwbouw gerealiseerd, maar voorlopig is het een rommelig gebied met weinig voorzieningen. Wie op zoek is naar een nieuwbouw huurhuis kan hier op termijn wel terecht, maar het is nu nog geen wijk om je thuis te voelen. Bekijk alle bewonersreviews en buurtscores op de gemeentepagina van Den Haag.

Voor wie is een huis huren in Den Haag geschikt?

Met 566.000 inwoners en een grote groep 25- tot 45-jarigen (ruim 171.000) is Den Haag populair bij starters, tweeverdieners en expats. De stad heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens (bijna 139.000), wat je terugziet in het aanbod: veel appartementen, minder eengezinswoningen. Wil je een appartement huren in Den Haag, dan heb je in wijken als Bezuidenhout en Bohemen en Meer en Bos nog een redelijke kans, maar snel reageren is overal noodzakelijk.

Eerlijk is eerlijk: met een gemiddeld besteedbaar inkomen van €38.600 in de gemeente en vrije sectorhuren rond de €2.086 is huren in Den Haag voor veel alleenstaanden niet haalbaar zonder bovenmodaal salaris. Sociale huur via een corporatie vereist lange inschrijftijd (denk aan jaren). Bereid je voor: heb je inkomensbewijs, werkgeversverklaring en identiteitsbewijs klaar voordat je gaat bezichtigen. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Den Haag, waar de gemiddelde WOZ-waarde op €354.000 ligt.

Huurwoning zoeken in Den Haag en omgeving

Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod gecombineerd met buurtscores en echte bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning kiest maar ook een buurt die bij je past. Is het aanbod in Den Haag te krap of te duur? Kijk dan ook eens naar huurwoningen in Alphen aan den Rijn, Capelle aan den IJssel of Barendrecht. Meer over de regio vind je op de pagina van Zuid-Holland. Informatie over gemeentelijke regelingen, parkeervergunningen en huurdersrechten vind je op de website van gemeente Den Haag.