Huurwoningen Schipluidenbuurt, Amsterdam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Schipluidenbuurt, Amsterdam. Vergelijk huurprijzen, lees bewonersreviews en ontdek of deze buurt bij je past.
Huurprijzen en marktcijfers Schipluidenbuurt, Amsterdam
De Schipluidenbuurt is een echte huurbuurt: maar liefst 95% van de 1.128 woningen is een huurwoning, tegenover slechts 5% koop. Opvallend is dat het corporatiebezit hier op 0% staat. Vrijwel alle woningen worden verhuurd door particuliere of commerciële verhuurders, wat betekent dat sociale huur in deze buurt praktisch niet voorkomt. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.315 per maand, met een bandbreedte van €1.000 tot €3.325. Bij een gemiddelde oppervlakte van 82 m² komt dat neer op circa €28 per m². Dat is fors, maar de WOZ-waarde van €292.000 ligt flink onder het gemiddelde van de wijk Westlandgracht (€362.000) en ver onder het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Het gemiddeld inkomen van €33.700 is eveneens lager dan in de rest van de wijk (€44.300) en Amsterdam als geheel (€44.276). Huurprijzen in Schipluidenbuurt zijn daarmee relatief hoog ten opzichte van het inkomensniveau in de buurt. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele dagprijzen en beschikbare huurwoningen.
Wonen in Schipluidenbuurt, Amsterdam
De Schipluidenbuurt ligt in het zuidwesten van Amsterdam Nieuw-West, ingeklemd tussen de Henk Sneevlietweg en de A4/A10-afrit. Het is een compacte, moderne buurt die de afgelopen jaren flink is veranderd. Waar eerder naoorlogse portiekflats stonden, vind je nu overwegend nieuwbouw appartementen uit de jaren 2010-2020, gebouwd als onderdeel van de grootschalige herontwikkeling van het gebied rond het Schipluidenplein. De woningen zijn relatief klein (gemiddeld 82 m²), maar modern en energiezuinig, wat je terugziet in het extreem lage gasverbruik van slechts 30 m³ per jaar. Veel woningen zijn all-electric of aangesloten op stadsverwarming.
De sfeer is stedelijk en functioneel. Het is geen buurt met een gezellig dorpsplein of historische gevelrij. De bevolking is jong: twee derde is tussen de 25 en 45 jaar oud, en maar liefst 67% van de huishoudens is eenpersoons. Het getrouwde percentage ligt op slechts 8%. Dit is typisch een buurt voor jonge professionals en expats die in Amsterdam werken en een modern appartement zoeken zonder de drukte van de binnenstad.
Voorzieningen rond het Schipluidenplein
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl en Albert Heijn aan de Pieter Calandlaan, op vijf tot tien minuten lopen. Op het nabijgelegen Delflandplein zit een groter winkelcentrum met onder andere een Jumbo, Kruidvat en diverse eetgelegenheden. Voor uitgebreider winkelen ben je aangewezen op het Gelderlandplein of het centrum. Scholen in de directe omgeving zijn er beperkt; basisschool De Klimop en OBS Olympia liggen in aangrenzende buurten. Er zijn geen middelbare scholen in de buurt zelf. Sportief kun je terecht bij het Sloterparkbad (tien minuten fietsen) en het Sloterpark biedt ruimte om te hardlopen of te wandelen. In de buurt zelf is weinig groen.
Bereikbaarheid: dicht bij de snelweg, verder van het OV
De Schipluidenbuurt scoort goed voor automobilisten. De oprit naar de A4 richting Den Haag en de A10-West ligt op een steenworp afstand, en Schiphol bereik je in tien minuten. Met het openbaar vervoer is het wat minder vanzelfsprekend. De dichtstbijzijnde metrohalte is Henk Sneevlietweg (lijn 50), op zo'n tien minuten lopen. Tram 1 en 17 stoppen aan de Pieter Calandlaan. De reistijd naar Amsterdam Centraal is 25 tot 30 minuten met metro of tram. Fietsen naar de binnenstad kost een kwartier tot twintig minuten. Parkeren gebeurt op straat of in de parkeergarages van de nieuwbouwcomplexen; een parkeervergunning is nodig en de kosten liggen rond de €200 per jaar. Meer informatie over parkeervergunningen vind je op de website van gemeente Amsterdam.
Bewoners van de Schipluidenbuurt waarderen de moderne woningen en de rust, maar noemen ook nadelen. De buurt voelt voor sommigen wat kaal en anoniem. Eén bewoner schrijft: "De appartementen zijn mooi en nieuw, maar de buurt zelf heeft weinig ziel. Je woont hier voor het gemak, niet voor de gezelligheid." De sociale cohesie is beperkt in een buurt met zoveel eenpersoons huishoudens en een hoog verloop. Bekijk alle reviews en buurtdata van Schipluidenbuurt om te zien hoe bewoners de buurt beoordelen op veiligheid, voorzieningen en leefbaarheid. Vergeleken met buurtgenoten als Delflandpleinbuurt-West en Delflandpleinbuurt-Oost is de Schipluidenbuurt moderner maar ook anoniemer. De Delflandpleinbuurten hebben meer gevestigde voorzieningen en een iets hechter buurtleven.
Past de Schipluidenbuurt bij jou als huurder?
Een huurhuis in Schipluidenbuurt is vooral interessant voor jonge werkenden, starters en expats die een modern appartement huren willen in Amsterdam zonder de allerhoogste prijzen van de binnenstad. Met 70% hoogopgeleiden en een gemiddelde leeftijd onder de 40 zit je tussen gelijkgestemden. Voor gezinnen met kinderen is de buurt minder geschikt: er zijn weinig speelplekken, beperkte scholen en nauwelijks gezinswoningen. Senioren vinden hier weinig aansluiting. Houd er rekening mee dat huis huren in Schipluidenbuurt in de vrije sector al snel €2.000+ kost. Sociale huur is er niet. Reageer snel op aanbod, want woningen gaan vlot weg. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Schipluidenbuurt, al is dat met 5% koopwoningen zeer beperkt.
Wat bewoners zeggen over Schipluidenbuurt
Op de buurtpagina van Schipluidenbuurt delen bewoners hun ervaringen. De buurt scoort doorgaans goed op woningkwaliteit en bereikbaarheid per auto, maar lager op voorzieningen en sociale samenhang. Een veelgehoorde opmerking: "Alles is nieuw en schoon, maar er is geen bakker, geen café, geen plek om je buren tegen te komen." Benieuwd naar alle beoordelingen en deelscores? Bekijk de buurtpagina van Schipluidenbuurt voor het volledige overzicht van bewonersreviews.
Huurwoning Schipluidenbuurt vergelijken met omliggende buurten
Twijfel je of de Schipluidenbuurt de juiste plek is? In de wijk Westlandgracht liggen meerdere buurten met een eigen karakter. Zoek je meer reuring en voorzieningen, kijk dan eens naar Koningin Wilhelminaplein. Wil je juist nog meer rust en ruimte, dan is Riekerhaven het bekijken waard. Voor een breder beeld van wat er te huur staat in de wijk, bekijk het huuraanbod in Westlandgracht. En wie het zoekgebied wil verbreden naar populaire wijken als de Jordaan of Grachtengordel-West, vindt daar uiteraard hogere prijzen maar ook meer stedelijke charme. Op Buurtje.nl vergelijk je buurten op basis van bewonersscores, huurprijzen en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je een weloverwogen keuze maakt. Bekijk ook het totale overzicht van huurwoningen in Amsterdam.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Schipluidenbuurt, Amsterdam?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Schipluidenbuurt bedraagt €2.315 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 82 m² (circa €28/m²). De bandbreedte loopt van €1.000 tot €3.325 per maand. Sociale huur is in deze buurt niet beschikbaar, aangezien het corporatiebezit op 0% ligt.
Zijn er sociale huurwoningen in Schipluidenbuurt?
Nee, het corporatiebezit in Schipluidenbuurt is 0%. Alle huurwoningen worden aangeboden door particuliere of commerciële verhuurders in de vrije sector. Wie op zoek is naar sociale huur kan zich inschrijven bij WoningNet (WoningNet.nl) voor de Amsterdamse wachtlijst, maar moet rekening houden met wachttijden van 10 jaar of meer.
Hoe is het om in Schipluidenbuurt te wonen?
De Schipluidenbuurt is een moderne, compacte buurt met overwegend nieuwbouw appartementen. Bewoners waarderen de woningkwaliteit en de nabijheid van de snelweg, maar missen voorzieningen zoals horeca en winkels in de buurt zelf. De bevolking is jong (gemiddeld 25-45 jaar) en het merendeel woont alleen. Het buurtgevoel is beperkt.
Is Schipluidenbuurt geschikt voor jonge professionals en expats?
Ja, de buurt trekt vooral jonge werkenden en expats. Ruim 70% van de bewoners is hoogopgeleid, 63% is tussen 25 en 45 jaar en 67% woont alleen. De moderne appartementen, snelle verbinding naar Schiphol en relatief lagere huurprijzen dan de binnenstad maken het een populaire keuze voor deze doelgroep.
Hoe is de bereikbaarheid van Schipluidenbuurt?
Per auto is de buurt uitstekend bereikbaar via de A4 en A10-West. Schiphol ligt op tien minuten rijden. Met het OV reis je via metrohalte Henk Sneevlietweg (lijn 50) of tram 1/17 in 25-30 minuten naar Amsterdam Centraal. Fietsen naar het centrum duurt 15-20 minuten. Parkeren kan met vergunning.
Welke voorzieningen zijn er in en rond Schipluidenbuurt?
In de buurt zelf zijn weinig voorzieningen. Supermarkten (Lidl, Albert Heijn) en winkels vind je aan de Pieter Calandlaan en op het Delflandplein, op 5-10 minuten lopen. Het Sloterpark en Sloterparkbad liggen op fietsafstand. Basisscholen bevinden zich in aangrenzende buurten.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Schipluidenbuurt?
Huurwoningen in Schipluidenbuurt gaan relatief snel van de markt. Er werden het afgelopen jaar 144 woningen verhuurd in de vrije sector. Bekijk bovenaan de pagina de actuele gemiddelde verhuurtijd in dagen. Tip: bereid je documenten (werkgeversverklaring, salarisstroken, ID) van tevoren voor en reageer dezelfde dag op een woning die te huur staat.
