Huurwoningen Westlandgracht, Amsterdam

Wat kost een huurwoning in Westlandgracht? Fors onder het Amsterdamse gemiddelde

Westlandgracht is een van de meest uitgesproken huurwijken van Amsterdam: maar liefst 87% van de ruim 8.000 woningen is een huurwoning. Daarvan valt circa 40% onder woningcorporaties en 46% bij overige verhuurders, wat betekent dat de vrije sector hier flink vertegenwoordigd is. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €362.000, ruim onder het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Dat verschil vertaalt zich ook naar de huurprijzen in de vrije sector: over de afgelopen twaalf maanden werd een huurwoning hier gemiddeld verhuurd voor €2.355 per maand, met een bandbreedte van €500 tot €4.500. Het gemiddelde appartement meet zo'n 84 vierkante meter. Dat maakt huren in Westlandgracht relatief toegankelijk vergeleken met de binnenstad, al is "goedkoop" in Amsterdam natuurlijk een rekbaar begrip.

Wie op zoek is naar het actuele huuraanbod en de dagprijzen, vindt die bovenaan deze pagina. De verhouding tussen sociale huur en vrije sector maakt deze wijk bijzonder: er is zowel ruimte voor huurders met een lager budget (via corporatiewoningen) als voor wie in de vrije sector zoekt. Overweeg je om te kopen in plaats van te huren? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Westlandgracht, al is dat met slechts 13% koopwoningen beperkt.

Westlandgracht volgens bewoners: hoge bereikbaarheid, maar rauwe randjes

Op de wijkpagina van Westlandgracht beoordelen bewoners hun buurt met een 7,1 uit 10. Dat klinkt redelijk, maar achter dat gemiddelde schuilen opvallende uitschieters. De bereikbaarheid scoort een perfecte 10: met metrostation Henk Sneevlietweg, tramlijn 17 en de nabijheid van de A10 zit je snel in het centrum of juist op de snelweg richting Schiphol. Ook de veiligheid krijgt een hoge 9,5, al plaatst bewoner Kha daar een kanttekening bij: "Te veel drugsverslaafde zwervers die mensen lastig vallen." Dat klinkt tegenstrijdig, maar in de praktijk concentreren die overlastproblemen zich op specifieke plekken, terwijl de rest van de wijk rustig aanvoelt.

De voorzieningen scoren een 8,0, en dat klopt met het straatbeeld. Rond het Delflandplein vind je supermarkten, een apotheek en eetgelegenheden. De Delflandpleinbuurt-West en het oostelijke deel vormen het winkelhart van de wijk. Tegelijkertijd scoort het groen met een 6,0 matig. Het Rembrandtpark ligt op loopafstand aan de noordkant, maar in de wijk zelf is het vooral steen en beton. De Riekerhaven aan de zuidrand biedt wat meer ruimte en groen, maar dat is eerder een uitzondering. Onderwijs scoort een magere 5,0, wat voor gezinnen een aandachtspunt is. De huisvesting krijgt zelfs een 3,5: bewoners zijn niet enthousiast over de kwaliteit van veel woningen. Bewoner K vat het samen als "Nieuw en oud", en dat contrast is zichtbaar. Nieuwbouwcomplexen rond de Schipluidenbuurt staan naast verouderde portiekflats uit de jaren zestig.

Westlandgracht is geen gelikte wijk. Het is een buurt waar je goed en snel verbonden bent met de rest van Amsterdam, waar de voorzieningen op orde zijn, maar waar je ook de ruwheid van Nieuw-West tegenkomt. De gemeente investeert in de vernieuwing van het gebied, onder meer via het stedelijk vernieuwingsprogramma, maar dat is een proces van jaren. Rond het Koningin Wilhelminaplein en het Andreasterrein is die transitie het meest zichtbaar, met nieuwe appartementen naast oudere sociale huurblokken.

Past Westlandgracht bij jou als huurder?

Met 6.470 inwoners tussen de 25 en 45 jaar en bijna 5.900 eenpersoonshuishoudens is Westlandgracht duidelijk het domein van alleenwonende jongvolwassenen en starters. Wil je een appartement huren in Westlandgracht zonder de hoofdprijs van de grachtengordel te betalen, dan is dit een logische optie. De wijk past goed bij werkenden die dagelijks naar Schiphol, de Zuidas of het centrum moeten. Voor gezinnen is het minder vanzelfsprekend: de lage score op onderwijs en de beperkte groene ruimte wegen dan zwaar. Ben je op zoek naar meer karakter en gezelligheid, kijk dan eens naar een huurhuis in de Jordaan of het aanbod in de Haarlemmerbuurt, al betaal je daar flink meer. Zoek je juist een woning huren in Westlandgracht met meer ruimte, dan biedt de vrije sector hier appartementen die je in het centrum simpelweg niet vindt voor dezelfde prijs.

Huurwoningen zoeken in Westlandgracht: actueel aanbod en wijkdata

Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in Westlandgracht, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Bovenaan deze pagina zie je direct wat er nu beschikbaar is. Naast Westlandgracht kun je ook kijken naar huis huren in aangrenzende wijken: vergelijk bijvoorbeeld met de Grachtengordel-West of Burgwallen-Nieuwe Zijde. Of bekijk het complete overzicht van huurwoningen in Amsterdam om wijken naast elkaar te leggen.