Een kamer in de Pesthuiswijk
Deze kamer aan het Hildebrandpad zit in de Pesthuiswijk, een buurt die vooral draait om jonge bewoners. Met 27 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte plek, en met energielabel A hoef je je geen zorgen te maken over hoge stookkosten. De huurprijs van 753 euro per maand ligt 49 procent onder het buurtgemiddelde van 1.479 euro, wat deze kamer relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de kamers in Leiden die via de corporatie worden aangeboden.
De buurt Pesthuiswijk
De buurt Pesthuiswijk is een typische studentenbuurt: 82 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige omgeving waar veel jonge mensen op zichzelf wonen. De sfeer is er ongedwongen, met veel buren die in dezelfde levensfase zitten. Een groot deel van de woningvoorraad is huur, wat past bij het tijdelijke karakter dat veel bewoners hier zoeken.
Leven aan het Hildebrandpad
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer tien minuten lopen, of bij de Jumbo iets verderop. De Leidse Houtschool en Woutertje Pieterse zijn beide basisscholen in de buurt, en het Bonaventura Lyceum ligt op loopafstand voor het voortgezet onderwijs. Het is een buurt waar je 's ochtends je brood haalt en onderweg bekenden tegenkomt, midden in de gemeente Leiden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hildebrandpad 418, Leiden
Is 753 euro per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
De huurprijs van 753 euro ligt 49 procent onder het buurtgemiddelde van 1.479 euro. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak met 27 vierkante meter ook een stuk kleiner is dan het gemiddelde van 71 vierkante meter in de buurt. Voor een kamer met energielabel A is de prijs relatief scherp, zeker in vergelijking met andere huurwoningen in de Pesthuiswijk.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Met label A kun je lage stookkosten verwachten, omdat de woning weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water.
Hoeveel kost deze kamer per maand?
De huurprijs is 753 euro per maand. Dit is een stuk lager dan het gemiddelde van 1.479 euro voor huurwoningen in de Pesthuiswijk. Omdat het om een kamer gaat van 27 vierkante meter, is de prijs per vierkante meter relatief hoog, maar het totaalbedrag blijft bescheiden voor een studentenwoning.
Is de Pesthuiswijk een geschikte buurt voor studenten?
De Pesthuiswijk bestaat voor 82 procent uit eenpersoonshuishoudens en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is daarmee een buurt die vooral draait om jonge mensen die op zichzelf wonen. De sfeer is er levendig en er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Waar kan ik boodschappen doen in de buurt?
Op ongeveer tien minuten lopen vind je een Albert Heijn en een Aldi. De Jumbo ligt iets verderop, op ongeveer 1 kilometer afstand. Voor een snelle hap of kleine boodschappen zijn er ook twee AH to go-winkels in de buurt. Je hoeft dus niet ver te lopen voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze kamer?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand van het Hildebrandpad 418. Dat is ongeveer vijftien tot twintig minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. De afstand is prima te doen voor als je met het openbaar vervoer wilt reizen.
