15 uur geleden ontdekt
Sportheldenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze kamer aan de Kees Broekmanstraat 418 in Amsterdam is een betaalbare optie voor wie een eigen plek zoekt. De huurprijs van €744 ligt 69% onder het buurtgemiddelde van €2.391, al is het woonoppervlak met 22 m² wel 73% kleiner dan gemiddeld in de buurt. Het is een kamer in een corporatiewoning. Bekijk ook andere kamers in Amsterdam.
De Sportheldenbuurt is een jonge, levendige wijk op Zeeburgereiland. Er wonen veel alleenstaanden en jonge stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 1377. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse bevolking zien. De buurt Sportheldenbuurt is in ontwikkeling en biedt een moderne uitstraling.
Om de hoek vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Basisschool KC De Optimist en kinderdagverblijf zijn op loopafstand, net als het Cburg College voor voortgezet onderwijs. Voor een uitgebreider aanbod kun je terecht bij andere supermarkten op iets grotere afstand. De gemeente Amsterdam biedt volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kees Broekmanstraat 418, Amsterdam
Ja, de prijs van €744 is fors lager dan het buurtgemiddelde van €2.391 voor huurwoningen. Houd er wel rekening mee dat het om een kamer van 22 m² gaat, terwijl het gemiddelde woonoppervlak in de buurt 83 m² is. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar voor een kamer in Amsterdam is dit een scherpe prijs.
Het energielabel is A, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De Sportheldenbuurt is een moderne, stedelijke wijk met veel jonge bewoners. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk op loopafstand. Het is een rustige buurt vergeleken met het centrum, maar met voldoende levendigheid.
Ja, Albert Heijn zit op 194 meter afstand. Basisschool KC De Optimist is op 280 meter, en het Cburg College op 146 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. Voor meer keuze zijn er andere supermarkten op ongeveer 2 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,8 km afstand. Specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Je kunt ervan uitgaan dat het een kale kamer betreft, tenzij anders aangegeven door de verhuurder.
De huurprijs van €744 ligt onder de huurtoeslaggrens voor 2024 (€879,66 voor alleenstaanden). Of je toeslag krijgt, hangt af van je inkomen en vermogen. Check de voorwaarden bij de Belastingdienst.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €674.200 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.982 | – |
| Huurprijs | €2.391 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier nog geen jaar, maar voel me hier erg op mijn plek. Jonge gemeenschap met veel initiatieven en activiteiten. Er is hier vrijwel altijd iets te doen of iemand die wat wil doen met de buurt. Ik ervaar gelukkig ook geen overlast in mijn buurt. Het enige wat beter zou kunnen is meer winkels of supermarkten. Wij hebben nu een kleine Albert Heijn op het eiland, maar die is extreem klein en er is weinig keuze.
Het is in principe een prima buurt met veel studenten, er word veel georganiseerd voor bewoners door bewoners. Ik hoor echter wel soms vrij heftige verhalen over de veiligheid in de buurt. Meiden die achtervolgd worden en dat soort verhalen. Daarnaast is de buurt echt een bende. Mensen gooien hun afval overal. Wel dichtbij de Universiteit wat fijn is. Wel stom is dat er geen (grote) supermarkt in de buurt is. Alleen een hele kleine Albert Heijn
Ik woon hier met veel plezier, al vind ik het wel jammer dat je voor veel dingen naar de Ijburg moet of richting het centrum. Ik zou graag meer leuke winkeltjes of dergelijke zien op het eiland.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €674.200 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.982 | – |
| Huurprijs | €2.206 p/m | €2.214 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Kees Broekmanstraat 418, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
