Sluisbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze kamer aan de Rudi van Dantzigstraat is een nieuwbouwplek in een jonge buurt. Met 24 m² heb je een compacte, eigen ruimte. De huurprijs van €643 is scherp, want die ligt 49% onder het buurtgemiddelde van €1.257. Het is een van de kamers in Amsterdam die via de corporatie worden verhuurd.
De buurt Sluisbuurt is een gloednieuwe wijk op Zeeburgereiland. Er wonen nog maar weinig mensen, maar de buurt groeit snel. Het is een rustige, moderne omgeving met veel nieuwbouw. De stedelijkheid is gemiddeld, met een omgevingsadressendichtheid van 1485 adressen per km². Er zijn nog geen bewonersreviews, dus het beeld is vooral dat van een wijk in aanleg.
Voor je boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (311 m). Ook zijn er scholen in de buurt, zoals KC De Optimist (708 m) en Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein (1074 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al liggen die op wat grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Rudi van Dantzigstraat 1200, Amsterdam
Ja, de prijs is scherp. De huur ligt 49% onder het buurtgemiddelde van €1.257. Houd er wel rekening mee dat de kamer met 24 m² kleiner is dan het gemiddelde in de buurt (60 m²).
Het energielabel is A++, het zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het is een nieuwbouwwoning uit 2025, dus de isolatie en installaties zijn modern.
De Sluisbuurt is een nieuwe wijk in ontwikkeling. Er staan al woningen, maar de buurt is nog niet volledig af. Dat betekent dat er nog gebouwd wordt, maar ook dat de wijk steeds verder vorm krijgt.
Ja, er is een Albert Heijn op 311 meter afstand. Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf in de buurt. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Amsterdam.
Het treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of bus ben je er zo.
Ja, met 24 m² is het een compacte, zelfstandige woonruimte. De huur is laag en het is een corporatiewoning, wat vaak aantrekkelijk is voor studenten. De buurt is rustig en modern.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.257 p/m | €1.258 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier nog geen jaar, maar voel me hier erg op mijn plek. Jonge gemeenschap met veel initiatieven en activiteiten. Er is hier vrijwel altijd iets te doen of iemand die wat wil doen met de buurt. Ik ervaar gelukkig ook geen overlast in mijn buurt. Het enige wat beter zou kunnen is meer winkels of supermarkten. Wij hebben nu een kleine Albert Heijn op het eiland, maar die is extreem klein en er is weinig keuze.
Het is in principe een prima buurt met veel studenten, er word veel georganiseerd voor bewoners door bewoners. Ik hoor echter wel soms vrij heftige verhalen over de veiligheid in de buurt. Meiden die achtervolgd worden en dat soort verhalen. Daarnaast is de buurt echt een bende. Mensen gooien hun afval overal. Wel dichtbij de Universiteit wat fijn is. Wel stom is dat er geen (grote) supermarkt in de buurt is. Alleen een hele kleine Albert Heijn
Ik woon hier met veel plezier, al vind ik het wel jammer dat je voor veel dingen naar de Ijburg moet of richting het centrum. Ik zou graag meer leuke winkeltjes of dergelijke zien op het eiland.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €674.200 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.982 | – |
| Huurprijs | €2.206 p/m | €2.214 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Rudi van Dantzigstraat 1200, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
