Een kamer met karakter in Haarlem
Deze kamer aan het Kenaupark zit in een pand uit 1872, midden in de levendige Stationsbuurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 43 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte plek, en de huurprijs van €634 ligt 79 procent onder het buurtgemiddelde van €3.030, wat deze kamer tot een scherp aanbod maakt. Het is een van de kamers in Haarlem die via de corporatie worden verhuurd.
De buurt Stationsbuurt
De buurt Stationsbuurt is een drukke, stedelijke omgeving waar altijd wat te doen is. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,0. Een bewoner omschrijft het als "een knusser amsterdam": leuk en levendig, met de kanttekening dat groen en huisvesting in een stad altijd een beetje ruk blijven. Een ander noemt de buurt "gezellig" en waardeert dat alles dichtbij is. De buurt telt 2.280 inwoners, waarvan 62 procent alleen woont, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn zit naast de deur, en twee straten verder vind je nog een Albert Heijn en een AH to go. Ook Dekamarkt en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool IKC De Argonauten ligt om de hoek, en het Stedelijk Gymnasium Haarlem is twee straten verder. De gemeente Haarlem heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten, met het treinstation op tien minuten lopen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kenaupark 18-0024, Haarlem
Waarom is de huurprijs zo laag voor deze buurt?
De huurprijs van €634 ligt 79 procent onder het buurtgemiddelde van €3.030. Dat komt doordat dit een kamer is van 43 m², terwijl het gemiddelde huuraanbod in de buurt 91 m² groot is. Het is een corporatiewoning, wat vaak een lagere huur betekent dan vrije sector. De prijs is daarmee scherp voor een kamer in deze buurt.
Is €634 per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
Ja, de prijs is scherp. Het buurtgemiddelde voor huur ligt op €3.030, maar dat is voor woningen van gemiddeld 91 m². Deze kamer is 43 m² en kost €634, wat neerkomt op ongeveer €14,74 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €34,32 per m². Je betaalt dus relatief weinig voor deze oppervlakte.
Hoe groot is deze kamer?
De kamer heeft een woonoppervlak van 43 m². Dat is 53 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m². Het is daarmee een compacte woning, maar wel een zelfstandige kamer met een eigen adres aan het Kenaupark. De oppervlakte is opgegeven door de makelaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend voor deze woning. Zonder label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of te verwachten stookkosten.
Hoe is het wonen in de Stationsbuurt?
Bewoners geven de buurt een 8,0 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een knusser amsterdam": leuk en druk, met altijd wat te doen. Een ander vindt de buurt gezellig en waardeert dat alles dichtbij is. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens, 62 procent van de inwoners woont alleen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 289 meter, dus naast de deur. Op 482 meter zit nog een Albert Heijn, en op 523 meter een AH to go. Dekamarkt zit op 550 meter en Jumbo op 660 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor wie met de trein reist. De Stationsbuurt is dan ook vernoemd naar de ligging nabij het station.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Roommatch heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. De overige gegevens zoals bouwjaar en woningtype zijn wel bekend, maar het label ontbreekt. Meer details zijn niet opgegeven.
