Niet meer online
Valkenberg, Breda
Bekijk buurtDeze kamer aan de Nassaustraat in Breda zit midden in de levendige binnenstad. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €423 per maand ligt die 74% onder het buurtgemiddelde van €1.620, een scherpe prijs voor een kamer. Bekijk ook andere kamers in Breda.
De buurt Valkenberg is het centrum van Breda: veel studenten en jonge werkenden, met 700 inwoners tussen 15 en 25 jaar. De buurt telt 2.705 inwoners, waarvan 1.435 eenpersoonshuishoudens. Het is een zeer stedelijke omgeving met een adressendichtheid van 3.871 per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
De Nassaustraat ligt op loopafstand van alles. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR op 423 meter of de Albert Heijn op 830 meter. Het Stedelijk Gymnasium Breda zit op 112 meter, en basisschool Kbs St. Joseph op 290 meter. De gemeente Breda biedt verder tal van voorzieningen in de binnenstad.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Nassaustraat 31B-1, Breda
Ja, de huurprijs van €423 ligt 74% onder het buurtgemiddelde van €1.620. Dat is een scherpe prijs voor een kamer in het centrum van Breda. Houd er wel rekening mee dat het energielabel niet bekend is, wat invloed kan hebben op de maandelijkse stookkosten.
De advertentie vermeldt een woonoppervlak van 132 m². Dat is 31% groter dan het buurtgemiddelde van 101 m². Het is een ruime kamer, al is niet duidelijk of dit de totale oppervlakte van de woning of alleen de kamer betreft.
Valkenberg is het centrum van Breda, zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel studenten en jonge werkenden. De buurt heeft een hoge dichtheid aan winkels, horeca en cultuur. Het park Valkenberg ligt op 400 meter.
Ja, de kamer ligt in het centrum, dicht bij scholen en uitgaansgelegenheden. De huur is laag en de oppervlakte ruim. Het is een corporatiewoning, dus je hebt mogelijk recht op huurtoeslag. Check wel of je aan de inkomenseisen voldoet.
De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven. Het is niet verplicht voor kamers, maar het kan wel invloed hebben op je energiekosten. Vraag de verhuurder om het label als je het wilt weten.
Het is een kamer, dus je huurt één kamer in een gedeeld huis of studio. De advertentie geeft geen details over het aantal kamers in het pand. Neem contact op met de verhuurder voor de indeling.
Ja, op loopafstand vind je SPAR (423 m), Albert Heijn (830 m) en Aldi (801 m). Ook is er een AH to go op 738 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Het treinstation Breda ligt op 1,0 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar alle grote steden in Nederland.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.929 | €498.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.539 | – |
| Huurprijs | €1.486 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede ervaringen
veel drugs verslaafde en daklozen die hier rondhangen. voor de deur lijkt het op een vuilstort niemand ruimt het op gemeente doet er niks aan
Niet genoeg fietsenstallingen Vaak diefstal, Binnen een jaar 6 fietsen gestolen Vaak zijn ligt (grof) afval rondom de containers Veel lawaai snachts vooral tijdens feestdagen en festivals Het huis trilt als een trein langs rijdt 3 verdieping en geen lift
Levendig maar soms wat rommelig Handhavers maken het soms onnodig onveilig.. maken verkeerde indruk... waardoor er agressie komt...zonde
Mijn buurt is veilig en dichtbij alle winkels, soms krijg ik last van fietsen tijdens een festival of speciale evenementen, maar over het algemeen is het prima om hier te wonen
Pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren
Ik ben al 6 jaar woonzaam in deze wijk. En ik heb nooit onaangename ervaringen gehad.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.705 | €470.366 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.061 | – |
| Huurprijs | €1.573 p/m | €1.739 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.797 | €582.005 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.787 | – |
| Huurprijs | €1.798 p/m | €1.823 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Nassaustraat 31B-1, Breda
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
