Dorsvelden 12
Heivelden, Best
Bekijk buurtRuime vrijstaande woning in rustig Best
Deze vrijstaande woning aan de Dorsvelden in Best ademt rust en ruimte. Met 348 m² woonoppervlak op een perceel van 607 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2000 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €1.275.000 ligt 51% boven het buurtgemiddelde van €843.313, maar dat is te verklaren door de royale afmetingen. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Best voor vergelijkbare opties.
Buurt Heivelden: groen en gezinsvriendelijk
Heivelden is een rustige, groene buurt in Best. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (78%) en koopwoningen (87%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel gezinnen, een laag aantal misdrijven (60 per jaar) en een park of plantsoen op 200 meter afstand.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, twee straten verder (759 m). Ook zijn er basisscholen in de buurt: Kindcentrum Antonius (711 m) en Kindcentrum De Klimboom (776 m). Het voortgezet onderwijs (Heerbeeck College) ligt op 1,6 km. De gemeente Best biedt verder een treinstation op 2,1 km en diverse restaurants op loopafstand.
Aangeboden door Van de Schans Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Schans Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorsvelden 12, Best
Is €1.275.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 51% boven het buurtgemiddelde van €843.313, maar dat is logisch gezien de grootte: met 348 m² is deze woning 92% groter dan het gemiddelde in Heivelden. De prijs per m² is ongeveer €3.663, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.584 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang.
Hoe is de buurt Heivelden om in te wonen?
Heivelden is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en de buurt heeft een laag aantal misdrijven. Er is een park op 200 meter afstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn binnen loopafstand bereikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de energiekosten relatief laag zijn. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 31% label B, dus dit past goed in het straatbeeld.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Best ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kindcentrum Antonius (711 m) en Kindcentrum De Klimboom (776 m). Het voortgezet onderwijs (Heerbeeck College) ligt op 1,6 km.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 607 m² groot. Dat biedt ruime tuinmogelijkheden rondom de woning.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Heivelden werden woningen het afgelopen jaar gemiddeld in 40 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Statistieken van Heivelden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €880.643 | €662.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.513 | – |
| Huurprijs | €2.208 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Best
Zo ervaren bewoners hun wijk
In deze buurt wonen veel buitenlandse mensen. Het is daardoor erg variërend maar niet heel erg gezellig. Er wordt niet veel gemengd. De huizen en flats zijn oudbollig en de wegen zijn erg smal.
Kantonnier is een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving. De meeste voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar met de fiets of auto. De bereikbaarheid via de snelweg is ook een groot pluspunt. De buurt heeft over het algemeen een vriendelijke sfeer en is geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die van rust houden. Kantonnier is een gezellige en hechte buurt waar de gemeenschap elkaar kent en helpt. Er wonen veel families, wat zorgt voor een levendige en veilige sfeer. Mensen groeten elkaar op straat en staan open voor een praatje. De wijk voelt vriendelijk en kindvriendelijk aan, waardoor het een fijne plek is om op te groeien of rustig te wonen.
Het is niet druk of luid ik woon in een hele rustige omgeving maar soms is het iets minder rustig dat is normaal natuurlijk verder op heb ik niets meer erover te zeggen alles is prima :)
Over het algemeen een sociale buurt. Wij wonen vanaf het begin in deze buurt en kennen veel bewoners. Er ontstaan wel regelmatig parkeerproblemen in de wijk omdat parkeervoorzieningen niet meer toereikend zijn.
De buurt is goed bereikbaar met bus/trein/auto/fiets. buurt wordt door werkzaamheden steeds mooier en rijden mensen minder te hard. af en toe wel problemen met criminaliteit.
Het is een fijne en nette buurt. Het gemeenschapsgevoel had van mij wel wat meer gemogen, hetzelfde geldt voor entertainment dingen. Aan de andere kant voel ik me wel heel veilig en het is lekker rustig en dicht bij de natuur, maar ook het station en de snelweg.
De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis .
Statistieken van Best
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €660.753 | €571.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.309 | – |
| Huurprijs | €1.904 p/m | €1.903 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Best
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In deze buurt wonen veel buitenlandse mensen. Het is daardoor erg variërend maar niet heel erg gezellig. Er wordt niet veel gemengd. De huizen en flats zijn oudbollig en de wegen zijn erg smal.
Kantonnier is een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving. De meeste voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar met de fiets of auto. De bereikbaarheid via de snelweg is ook een groot pluspunt. De buurt heeft over het algemeen een vriendelijke sfeer en is geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die van rust houden. Kantonnier is een gezellige en hechte buurt waar de gemeenschap elkaar kent en helpt. Er wonen veel families, wat zorgt voor een levendige en veilige sfeer. Mensen groeten elkaar op straat en staan open voor een praatje. De wijk voelt vriendelijk en kindvriendelijk aan, waardoor het een fijne plek is om op te groeien of rustig te wonen.
Het is niet druk of luid ik woon in een hele rustige omgeving maar soms is het iets minder rustig dat is normaal natuurlijk verder op heb ik niets meer erover te zeggen alles is prima :)
Over het algemeen een sociale buurt. Wij wonen vanaf het begin in deze buurt en kennen veel bewoners. Er ontstaan wel regelmatig parkeerproblemen in de wijk omdat parkeervoorzieningen niet meer toereikend zijn.
De buurt is goed bereikbaar met bus/trein/auto/fiets. buurt wordt door werkzaamheden steeds mooier en rijden mensen minder te hard. af en toe wel problemen met criminaliteit.
Het is een fijne en nette buurt. Het gemeenschapsgevoel had van mij wel wat meer gemogen, hetzelfde geldt voor entertainment dingen. Aan de andere kant voel ik me wel heel veilig en het is lekker rustig en dicht bij de natuur, maar ook het station en de snelweg.
De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis .
Statistieken van Best
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €660.753 | €571.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.309 | – |
| Huurprijs | €1.904 p/m | €1.903 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dorsvelden 12, Best
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
