18 huizen te koop in buurt Hank, Altena

Huizenprijzen en marktcijfers Hank, Altena

De koopmarkt in Hank is stevig. Van de 1.533 woningen in deze buurt is 68% koopwoning, wat de eigendomsmarkt hier duidelijk dominant maakt. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €352.000, iets onder het wijkgemiddelde van €360.000 en duidelijk onder het gemeentegemiddelde van €377.000 voor de gemeente Altena. Dat verschil maakt Hank relatief toegankelijker dan menig ander dorp in de gemeente, al vertellen de werkelijke transactieprijzen een ander verhaal. Over de afgelopen twaalf maanden werden 24 woningen verkocht met een gemiddelde koopprijs van €560.479. De bandbreedte liep van €350.000 tot €695.000. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 136 m² komt dat neer op circa €4.120 per vierkante meter. Het aanbod bestaat overwegend uit grondgebonden eengezinswoningen, van rijwoningen tot vrijstaande huizen. Appartementen zijn schaars in Hank. Bekijk het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.

Wonen in Hank, Altena

Hank is een dorp dat zichzelf niet groter maakt dan het is, en dat is precies wat veel bewoners waarderen. Het ligt in het westelijke deel van de gemeente Altena, ingeklemd tussen de Amer en het Gat van den Kleinen Hil, met het Nationaal Park De Biesbosch op een steenworp afstand. Dat geeft de buurt een landelijk, rustig karakter dat je in stedelijker omgevingen simpelweg niet vindt.

De bebouwing in Hank is gevarieerd maar herkenbaar Noord-Brabants. Een groot deel van de woningvoorraad stamt uit de jaren zestig en zeventig, met rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen langs rechte straten. Aan de randen van het dorp staan vrijstaande woningen op ruimere kavels, met name richting het Buitengebied Hank oost en het Buitengebied Hank west, waar de ruimte letterlijk merkbaar is. Wie meer dorpse compactheid zoekt, kan ook kijken naar Kurenpolder, de naburige buurt binnen dezelfde wijk.

Qua voorzieningen is Hank een zelfvoorzienend dorp voor de dagelijkse behoeften. Er is een supermarkt, een basisschool, een huisartsenpraktijk en enkele sportverenigingen waaronder een voetbalclub. Het dorpscentrum heeft een bescheiden winkelstraat met lokale ondernemers. Voor uitgebreidere boodschappen of specialistische winkels rijden de meeste bewoners naar Werkendam of Sleeuwijk, beide op circa tien tot vijftien minuten rijden. Bekijk ook het aanbod in Werkendam of Sleeuwijk als je de vergelijking wilt maken.

De bereikbaarheid per auto is redelijk. Via de N267 kom je snel richting de A27 bij Raamsdonksveer, vanwaar je Utrecht en Breda bereikt. Het dichtstbijzijnde treinstation is Lage Zwaluwe, op ongeveer twaalf kilometer, of Raamsdonksveer voor een busverbinding. Openbaar vervoer is in Hank beperkt; buslijn 132 verbindt het dorp met Werkendam en omgeving, maar voor dagelijks woon-werkverkeer per OV is een eigen auto vrijwel onmisbaar.

Bewoners omschrijven Hank als een dorp waar je elkaar nog kent. Op de buurtpagina van Hank lees je alle reviews en buurtscores. Een bewoner schrijft: "Het is hier rustig, groen en de mensen groeten elkaar gewoon op straat. Niet spectaculair, maar precies wat ik zocht na jaren in de stad." Kritiek richt zich doorgaans op het beperkte openbaar vervoer en de afstand tot grotere voorzieningen. Voor wie dat geen bezwaar is, biedt Hank een woonsfeer die steeds moeilijker te vinden is tegen deze prijzen.

Past een koophuis in Hank bij jou als koper?

Hank trekt met name gezinnen en doorstromers in de leeftijd van 45 tot 65 jaar, de grootste groep in de buurt. Starters met een beperkt budget kunnen hier moeilijker terecht; met een gemiddelde verkoopprijs van ruim €560.000 en een ondergrens van €350.000 is het instapniveau niet laag. Wie een appartement kopen in Hank overweegt, moet weten dat dit type woning nauwelijks beschikbaar is. Het aanbod bestaat vrijwel uitsluitend uit grondgebonden woningen. Senioren die kleiner willen wonen, vinden in Hank beperkte keuze. Een eerlijk nadeel: het aanbod is smal, met gemiddeld slechts 24 transacties per jaar, wat betekent dat je snel moet schakelen als er iets beschikbaar komt. Bekijk voor een bredere selectie ook de koopwoningen in Hank op wijkniveau of het totaaloverzicht van koopwoningen in Altena.

Wat bewoners zeggen over Hank

Op de buurthoofdpagina van Hank vind je bewonersreviews met scores per categorie, zoals leefbaarheid, voorzieningen, veiligheid en groen. Bewoners waarderen de rust, de nabijheid van de Biesbosch en het dorpse karakter. Een veelgehoorde opmerking: "Je hebt hier ruimte, zowel in je huis als buiten de deur." Minder positief zijn bewoners over de beperkte OV-verbindingen en het feit dat je voor veel zaken de auto nodig hebt. De gemeente werkt aan leefbaarheidsprojecten in de kernen; meer informatie vind je op de website van gemeente Altena.

Koopwoningen zoeken en vergelijken rond Hank

Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek, inclusief bewonersreviews en wijkdata die je bij andere platforms niet vindt. Zo kun je niet alleen woningen vergelijken, maar ook buurten. Naast Hank zijn Nieuwendijk en Dussen interessante alternatieven binnen de gemeente Altena, elk met een eigen karakter en prijsniveau. Bekijk de wijkpagina van Hank voor een compleet beeld van de omgeving.