Een vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Biesboschlaan in Hank staat deze vrijstaande woning uit 1996, een huis met een eigen oprit en een aangebouwde stenen garage. Met een vraagprijs van €695.000 ligt die 18% boven het buurtgemiddelde van €590.385, waarmee de prijs aan de hoge kant is. Het is een van de vrijstaande woningen in Altena die nu te koop staan.
Indeling en bijzonderheden
De woning telt vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 695 m³ en volgens de makelaar is het huis volledig geïsoleerd. De verwarming loopt via een warmtepomp, met gedeeltelijk vloerverwarming en airconditioning. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 185 m², terwijl de makelaar 122 m² opgeeft.
Leven in Hank
Met ruim 3.500 inwoners is Hank een dorp waar 23% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Altena geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58; een van hen noemt het "een rustige wijk met een actieve buurtvereniging". Een ander zegt: "Mooie buurt rustige maar wel super aardige mensen, geeft je echt het dorpsgevoel."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 700 meter, om de hoek dus, en op loopafstand vind je ook huisartspraktijk Hank en twee basisscholen: RK Basisschool De Bolderik en Kanjerschool De Wilgenhoek. De dichtstbijzijnde bushalte is Hank, Kerkstraat op 477 meter, met lijn 227 en 229. Het treinstation Boven-Hardinxveld ligt op 11,4 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Makelaars van Altena.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Biesboschlaan 8, Hank
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Hank?
De vraagprijs van €695.000 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €590.385 in de buurt. De mediaanprijs is €595.000 en de prijzen lopen uiteen van €345.000 tot €875.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.084, terwijl deze woning op €5.697 per m² komt op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 695 m³. Verder is er een aangebouwde stenen garage en is de woning volledig geïsoleerd volgens de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (704 m), huisartspraktijk Hank (526 m) en twee basisscholen: RK Basisschool De Bolderik (604 m) en Kanjerschool De Wilgenhoek (639 m). De dichtstbijzijnde bushalte is Hank, Kerkstraat op 477 meter, met lijn 227 en 229. Het treinstation Boven-Hardinxveld ligt op 11,4 km.
Hoe is de buurt Hank beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Altena geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58 op basis van 16 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige wijk met een actieve buurtvereniging", een ander zegt: "Mooie buurt rustige maar wel super aardige mensen, geeft je echt het dorpsgevoel."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt er verwarmd met een warmtepomp, gedeeltelijk vloerverwarming en airconditioning. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een aangebouwde stenen garage. Over een tuin of ander buitenruimte wordt in de aangeleverde gegevens niets vermeld.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hank?
Er staan 13 woningen te koop in de buurt Hank. De gemiddelde vraagprijs is €590.385 en de mediaanprijs €595.000. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen is €534.985, met een gemiddelde verkooptijd van 42 dagen.
