Koopwoningen Hendrik-Ido-Ambacht
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Hendrik-Ido-Ambacht, inclusief buurtscores en bewonersreviews per wijk. Vind jouw koopwoning op de juiste plek.
Huis kopen in Hendrik-Ido-Ambacht: de woningmarkt in 2026
Hendrik-Ido-Ambacht is een gemeente in de Drechtsteden die de afgelopen twintig jaar flink is gegroeid. Met ruim 32.600 inwoners is het geen dorp meer, maar het voelt ook niet als een stad. Die tussenpositie trekt vooral gezinnen aan die de drukte van Rotterdam of Dordrecht willen vermijden, maar wel binnen een halfuur op hun werk willen zijn. De A16 en de Kiltunnel liggen om de hoek, station Zwijndrecht is dichtbij en met de waterbus ben je snel in het centrum van Dordrecht. De woningmarkt is stevig koopgericht: 72% van de ruim 12.700 woningen is koopwoning, tegenover 28% huur. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €397.000. In de afgelopen twaalf maanden werden 137 woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €628.009, met een bandbreedte van €189.900 tot €6.800.000. Die bovengrens komt door de vrijstaande villa's in De Volgerlanden; het gros van de transacties zit daar ver onder. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen is 140 m². Bovenaan deze pagina vind je altijd het actuele aanbod koopwoningen in Hendrik-Ido-Ambacht met de laatste vraagprijzen en verkooptijden. Buurtje.nl bundelt woningen uit meer dan 1.500 bronnen en voegt daar buurtscores en bewonersreviews aan toe, zodat je niet alleen de woning maar ook de buurt kunt beoordelen.
De beste wijken om een huis te kopen in Hendrik-Ido-Ambacht
Hendrik-Ido-Ambacht telt vijf duidelijk te onderscheiden wijken, elk met een eigen karakter en prijsniveau. Hieronder de belangrijkste gebieden voor kopers, inclusief de beoordelingen van bewoners.
De Volgerlanden, de nieuwbouwwijk die nog groeit
De Volgerlanden is het jongste deel van de gemeente en nog steeds in ontwikkeling. Je vindt hier brede lanen, moderne rijtjeswoningen, twee-onder-een-kappers en opvallende architectuur. De wijk trekt vooral jonge gezinnen en doorstromers die ruimte zoeken. Basisscholen, een sportpark en speelplekken zijn er volop, al missen bewoners soms een supermarkt op loopafstand. Op Buurtje.nl scoort De Volgerlanden een 8,4 van bewoners. Een bewoner schrijft: "Fijne, ruime wijk met veel jonge gezinnen. Alles is nieuw en goed onderhouden." Prijzen liggen hier boven het gemeentelijk gemiddelde, zeker voor de grotere kavels. Bekijk het woningaanbod in De Volgerlanden voor de actuele stand.
Centrum, dorps wonen met voorzieningen om de hoek
Het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht heeft het karakter van een oud Zuid-Hollands dorp, met de Sophiakerk, kleine winkels langs de Dorpsstraat en een weekmarkt. De woningvoorraad is gemengd: je vindt er jaren-70-rijtjeswoningen, appartementen en een enkele vrijstaande woning. Bewoners geven het Centrum een 7,2 op Buurtje.nl. De bereikbaarheid scoort goed, maar op groen en voorzieningen is er ruimte voor verbetering. Voor starters en alleenstaanden is het centrum vaak de meest betaalbare instap in de gemeente, met koopprijzen die onder het gemiddelde van €628.000 liggen.
Sandelingen-Ambacht, rustig en groen aan de rand
Sandelingen-Ambacht ligt aan de zuidkant van de gemeente, richting de Waal en het open polderlandschap. Het is een rustige woonwijk met voornamelijk eengezinswoningen uit de jaren 80 en 90. Gezinnen waarderen de nabijheid van basisscholen en het groene karakter. Prijzen zijn hier vergelijkbaar met het gemeentelijk gemiddelde, afhankelijk van de staat van onderhoud. Wie hier wil kopen, vindt het actuele aanbod op de pagina van Sandelingen-Ambacht.
Krommeweg, compact en betaalbaar
De Krommeweg is een kleinere wijk ten noorden van het centrum. Hier staan compacte rijtjeswoningen en enkele portiekflats, wat het een geschikte plek maakt voor starters of wie een appartement wil kopen in Hendrik-Ido-Ambacht zonder de hoofdprijs te betalen. De wijk is wat ouder en minder groen dan De Volgerlanden, maar de ligging nabij de A16 is een pluspunt voor forenzen. Bekijk de beschikbare woningen in Krommeweg.
Daarnaast is De Oevers een interessant gebied aan het water, waar de afgelopen jaren nieuwbouw is verrezen. Voor een compleet overzicht van alle wijken, buurtscores en alle beoordelingen van Hendrik-Ido-Ambacht kun je terecht op de gemeentepagina.
Waar moet je op letten bij het kopen van een woning in Hendrik-Ido-Ambacht?
Ten eerste: kijk goed naar het verschil tussen de wijken. De Volgerlanden is populair, maar je betaalt daar een premie voor nieuwbouw. In het Centrum of Krommeweg vind je soms een koophuis met meer vierkante meters voor minder geld, al moet je dan rekening houden met renovatiekosten en een hoger energieverbruik. Het gemiddelde gasverbruik in de gemeente is 890 m³, maar oudere woningen zitten daar flink boven. Vraag altijd naar het energielabel.
Ten tweede: de markt in Hendrik-Ido-Ambacht is relatief krap. Met 137 verkopen in een jaar en een gemeente waar 72% koopwoning is, komt er niet heel veel op de markt. Overbieden is geen uitzondering, vooral bij gezinswoningen tussen de €350.000 en €500.000. Zorg dat je financiering op orde is voordat je gaat bezichtigen.
Ten derde: check de bereikbaarheid vanuit de specifieke wijk. De Volgerlanden ligt verder van de snelweg dan het Centrum, en het openbaar vervoer is niet overal even sterk. Wie dagelijks naar Rotterdam of Den Haag moet, doet er goed aan de reistijd vooraf te testen. Tot slot: gebruik de buurtscores en bewonersreviews op Buurtje.nl om wijken objectief te vergelijken. Dat geeft je inzicht dat je bij een bezichtiging niet krijgt. Overweeg je ook te huren? Bekijk dan het aanbod huurwoningen in Hendrik-Ido-Ambacht.
Wat bewoners zeggen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht
Op basis van 11 reviews beoordelen bewoners Hendrik-Ido-Ambacht met een 7,5 uit 10. De bereikbaarheid scoort het hoogst met een 8,2, gevolgd door huisvesting (8,0) en veiligheid (7,7). Voorzieningen en groen scoren iets lager, beide een 7,1. De Volgerlanden springt eruit met een 8,4, terwijl het Centrum op een 7,2 staat. Een bewoner van het Centrum merkt op: "Gezellig dorp, maar je mist soms wat winkels en horeca. Voor boodschappen moet je toch de auto pakken." Benieuwd naar alle ervaringen? Lees de volledige reviews op de gemeentepagina.
Koopwoningen in de buurt van Hendrik-Ido-Ambacht
Zoek je ook buiten de gemeentegrenzen? In de directe omgeving zijn er interessante alternatieven. Alblasserdam grenst direct aan Hendrik-Ido-Ambacht en biedt een vergelijkbare dorpse sfeer. Barendrecht ligt iets dichter bij Rotterdam en heeft een groter winkelaanbod. Capelle aan den IJssel is stedelijker en heeft meer appartementen. Ook Albrandswaard en Alphen aan den Rijn zijn het verkennen waard als je flexibel bent qua locatie binnen Zuid-Holland.
Het actuele koopaanbod in Hendrik-Ido-Ambacht bekijken
Bovenaan deze pagina vind je alle beschikbare koopwoningen in Hendrik-Ido-Ambacht, dagelijks bijgewerkt. Gebruik de filters op prijs, oppervlakte en energielabel om gericht te zoeken. Bij elke woning zie je direct de buurtscore en relevante wijkdata. Zo vergelijk je niet alleen woningen, maar ook de buurten waar ze in liggen. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht.
Veelgestelde vragen
Hoeveel koopwoningen staan er te koop in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het actuele aantal beschikbare koopwoningen in Hendrik-Ido-Ambacht vind je bovenaan deze pagina. Het aanbod wordt dagelijks bijgewerkt uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je altijd een compleet overzicht hebt. In de afgelopen twaalf maanden werden 137 woningen verkocht in de gemeente.
Wat kost een koophuis in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde koopprijs in Hendrik-Ido-Ambacht lag het afgelopen jaar op €628.009. De bandbreedte loopt van €189.900 tot €6.800.000. In De Volgerlanden liggen de prijzen boven het gemiddelde door de nieuwbouw, terwijl het Centrum en Krommeweg vaak betaalbaarder zijn.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in Hendrik-Ido-Ambacht?
Op basis van een gemiddelde koopprijs van €628.009 en een gemiddelde oppervlakte van 140 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.486. Dit verschilt per wijk: nieuwbouw in De Volgerlanden is duurder per m² dan oudere woningen in het Centrum.
Hoelang staat een woning gemiddeld te koop in Hendrik-Ido-Ambacht?
De actuele gemiddelde verkooptijd vind je bovenaan deze pagina. De markt in Hendrik-Ido-Ambacht is relatief krap, met beperkt aanbod en veel vraag van gezinnen. Vooral eengezinswoningen in het middensegment gaan snel van de markt.
Welke wijken in Hendrik-Ido-Ambacht zijn het populairst om een huis te kopen?
De Volgerlanden scoort met een 8,4 het hoogst bij bewoners en is populair bij gezinnen die nieuwbouw zoeken. Het Centrum (7,2) biedt een dorpse sfeer met voorzieningen op loopafstand. Sandelingen-Ambacht is geliefd om het groene, rustige karakter. Elk gebied trekt een ander type koper.
Is Hendrik-Ido-Ambacht een goede plek om een huis te kopen?
Hendrik-Ido-Ambacht biedt een combinatie van dorps wonen en goede bereikbaarheid (score 8,2 van bewoners). Met 32.689 inwoners, een arbeidsparticipatie van 69% en een gemiddeld inkomen van €41.100 is de gemeente economisch stabiel. De WOZ-waarde van €397.000 laat zien dat de woningmarkt solide is.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een huis in Hendrik-Ido-Ambacht?
Reken op 4 tot 6% bovenop de koopprijs. Dit omvat 2% overdrachtsbelasting (starters tot 35 jaar zijn hiervan vrijgesteld tot de grens), notariskosten, taxatiekosten en eventueel makelaarscourtage. Bij een woning van €628.000 gaat het al snel om €25.000 tot €38.000 aan bijkomende kosten.
Hoe is de bereikbaarheid van Hendrik-Ido-Ambacht?
Bewoners geven de bereikbaarheid een 8,2 uit 10. De A16 is snel bereikbaar vanuit de meeste wijken, en via de Kiltunnel ben je binnen minuten op de A15 richting Gorinchem of Europoort. Station Zwijndrecht ligt op korte rijafstand en de waterbus vaart naar Dordrecht. Vanuit De Volgerlanden is de reistijd naar de snelweg iets langer dan vanuit het Centrum.
Kan ik per wijk zoeken naar koopwoningen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Ja, op deze pagina kun je filteren op wijk. Daarnaast heeft elke wijk een eigen pagina met het lokale woningaanbod, buurtscores en bewonersreviews. Zo vergelijk je niet alleen woningen, maar ook de leefbaarheid per buurt.
Hoeveel woningen zijn er in totaal in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemeente telt 12.725 woningen. Daarvan is 72% koopwoning en 28% huurwoning. Van de huurwoningen is 23% corporatiebezit. Het aandeel koopwoningen is hoog vergeleken met veel andere gemeenten in Zuid-Holland, wat past bij het karakter van Hendrik-Ido-Ambacht als gezinsgemeente.
Zeer goed en prettig contact met alle buren
Het is een leuke buurt met best wel aardige mensen. Er zijn meer oudere dan jongeren en veel christelijke. Het is een wissel van Arm en rijk. De ene straat staan rijtjes huizen en dan paar meter verder staan er grote mooie huizen. Voor derest is er veel natuur en zelfs een grote natuur speeltuin alleen daar blijft het wel bij. Het onderwijs hier voor de basisschool is niet het beste er word niet veel gedaan en de juffen zelf onderschatten de leerlingen. De middelbare school is best verweg en de mbo/hbo scholen zijn al helemaal verweg. Aan de ene kant fijn want dan is het lekker rustig. Maar voor de scholieren wel eens vervelend vooral de mbo/hbo scholen
Rustig, geen overlast, netjes, vriendelijke mensen, overzichtelijke verkeerssituatie, er zou wel meer groen mogen komen want er wordt heel veel gebouwd terwijl er weinig natuur overblijft.
Ja goed wel
Er zijn veel gezinnen met jonge kinderen, maar voor de rest is er weinig gezelligheid in buurt.
Mooi gedeelte van Ambacht. Veel bekende mensen. Veel saamhorigheid door de buurt BBQ. Je kent iedereen wel een beetje. Iedereen let op elkaar en je kan altijd om hulp vragen.
Goed bereikbaar, maar wel wat hangjongeren, en soms wat geluidoverlast van scooters
Ik ben zelf 18 jaar , woon bij mijn ouders. Winkels zijn in de buurt en goed te bereiken, de ov verbindingen zijn goed. Buiten dat is het een fijne buurt, maar soms een beetje onveilig met de jeugd.
