Koopwoningen Landsmeer

Wat kost een koophuis in Landsmeer?

De woningmarkt in Landsmeer is stevig geprijsd, maar dat is geen verrassing voor een dorp dat zo dicht bij Amsterdam ligt. De gemiddelde koopprijs lag het afgelopen jaar op €787.481, met een bandbreedte van €469.000 tot €1.750.000. Dat maakt de spreiding behoorlijk groot: van een compact appartement tot een vrijstaande woning aan het water. De WOZ-waarde in de wijk ligt op €557.000, iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €580.000. Landsmeer is overwegend een koopdorp: 65% van de ruim 4.390 woningen is koopwoning, terwijl 35% huur betreft. Het aanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen en rijtjeshuizen, al zijn er ook appartementen te vinden. Wil je weten wat er op dit moment te koop staat? Bekijk dan het actuele overzicht bovenaan deze pagina, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel.

Wonen in Landsmeer: dorps karakter op een steenworp van Amsterdam

Landsmeer is een van die plekken waar je het gevoel hebt dat je op het platteland woont, terwijl je binnen twintig minuten in het centrum van Amsterdam kunt zijn. Het dorp heeft een eigen karakter dat je niet snel met een stadswijk verwart. Op de wijkpagina van Landsmeer geven bewoners het een 8,0 als totaalscore. Opvallend hoog scoren bereikbaarheid (9,0) en de groene omgeving (9,0). Bewoner Morris Koolwijk omschrijft het treffend: "Leuke, maar wel een beetje saaie buurt." Hij waardeert de winkels, het sportpark en de natuur eromheen, vooral in de zomer. Tegelijkertijd merkt hij op dat het 's avonds soms wat onrustig kan zijn door groepen jongeren. De gemeenschapsscore van 6,0 bevestigt dat: het is geen buurt waar iedereen bij elkaar over de vloer komt, maar wel een plek waar je prettig en veilig woont.

Qua voorzieningen heeft Landsmeer genoeg voor het dagelijks leven. Langs de Dorpsstraat vind je een Albert Heijn, speciaalzaken en horeca. Voor grotere boodschappen of winkelen wijk je uit naar Purmerend of Amsterdam-Noord. Rond het Sportpark zijn meerdere sportverenigingen actief, waaronder voetbalclub SV Landsmeer en tennisvereniging LTC. Gezinnen waarderen de scholen in het dorp: basisscholen zoals De Toermalijn en Het Meerland liggen centraal, en de onderwijsscore van 9,0 spreekt boekdelen. Recreatiegebied Het Twiske ligt om de hoek en biedt zwemplassen, wandelpaden en ruimte om te fietsen. Voor meer informatie over gemeentelijke plannen en voorzieningen kun je terecht op de website van gemeente Landsmeer.

De bereikbaarheid is een van de sterkste punten. Buslijn 30 (Connexxion) brengt je in circa 25 minuten naar Amsterdam Centraal, en met de auto ben je via de N235 en de ringweg A10 snel in de stad. Metrostation Noord is een reëel alternatief als je vanuit Amsterdam-Noord de Noord/Zuidlijn pakt. Richting Purmerend rijd je in een kwartier over de N235. Wie het rustiger zoekt, kan ook kijken naar Purmerland of Den Ilp, twee kleinere kernen in dezelfde gemeente met een nog landelijker karakter. Binnen Landsmeer zelf variëren de buurten: het Oude Dorp heeft de meeste dorpse charme, terwijl Havenzathe nieuwer en ruimer opgezet is.

Past Landsmeer bij jou als koper?

Met een gemiddelde koopprijs van bijna €790.000 is een huis kopen in Landsmeer vooral interessant voor doorstromers en tweeverdieners. Gezinnen vormen de grootste groep huishoudens (1.770), en dat merk je aan de sfeer en voorzieningen. Starters met een kleiner budget kunnen kijken naar een appartement kopen in Landsmeer, al is het aanbod beperkt en moet je rekenen op overbieden. Vergeet de bijkomende kosten niet: overdrachtsbelasting (2%), notaris- en taxatiekosten tikken bij deze prijzen flink aan. Senioren vinden hier rust en groen, maar moeten er rekening mee houden dat specialistische zorg in Amsterdam of Purmerend zit. Kom je er financieel niet uit? Bekijk dan ook de huurwoningen in Landsmeer als alternatief, al is het huuraanbod met 35% van de voorraad niet ruim.

Koopwoning zoeken in Landsmeer via buurtdata

Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod met echte bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis koopt maar ook weet in welke buurt je terechtkomt. Vergelijk de buurten binnen Landsmeer, bekijk de scores per categorie en lees wat bewoners echt vinden. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook de koopwoningen in de hele gemeente Landsmeer, inclusief de omliggende kernen.