Rijnstraat, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Varkensstraat 31 ademt de sfeer van een historische stadswoning. Het is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel C. Met 46 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het centrum maakt veel goed. De vraagprijs van €225.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Arnhem, die gemiddeld €298.375 kosten.
De buurt Rijnstraat is een levendig stadsdeel met veel eenpersoonshuishoudens (785 van de 885 huishoudens). De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte buurt met een omgevingsadressendichtheid van 3798 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een jonge, stedelijke omgeving.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn om de hoek (203 m) of de SPAR twee straten verder (299 m). Voor de kinderen is er basisschool Montessorischool De Binnenstad op 616 m lopen, en de Jenaplan basisschool de Sterrenkring op 793 m. Het treinstation van Arnhem is tien minuten lopen (0,8 km). De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Varkensstraat 31, Arnhem
Gegevens uit Rijnstraat
Gegevens uit Rijnstraat
49 binnen 5 km
79 binnen 5 km
Over Varkensstraat 31, Arnhem
De woning aan Varkensstraat 31 in Arnhem heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt ongeveer 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Rijnstraat (€298.375). Het appartement is met 46 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 66 m². De prijs per m² is ongeveer €4.891, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.718. Gezien de ligging in het centrum van Arnhem is de prijs marktconform.
De buurt Rijnstraat is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden (785 eenpersoonshuishoudens) en de gemiddelde leeftijd ligt laag. Het is een drukke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige, stedelijke sfeer.
Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus dit label is minder gunstig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A. Het is een oud pand uit 1880, dus isolatie kan een aandachtspunt zijn.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 203 meter, gevolgd door SPAR op 299 meter en AH to go op 393 meter. Ook Ekoplaza en nog een SPAR zijn binnen 500 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation van Arnhem ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De hoge stedelijkheidsgraad (1) wijst op een goed OV-netwerk.
Ja, er is een park of plantsoen op 0,4 km afstand. Ook de Rijn is dichtbij, al is dat niet specifiek genoemd. De buurt is stedelijk, maar je kunt snel een groene plek opzoeken.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 734. Dat is relatief hoog, maar typisch voor een stadscentrum. De buurt heeft veel horeca en winkels, wat ook drukte en incidenten met zich meebrengt.
6 woningen in de buurt Rijnstraat
