Studio te huur: Beethovenlaan 1A-409, Almelo
HurenAlmeloStudio'sBeethovenlaan 1A-409

Beethovenlaan 1A-409

Aalderinkshoek Zuidwest, Almelo

€ 985 p.m.
Buurt Aalderinkshoek Zuidwest, AlmeloBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Aldi op 221m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
37% van de bewoners is 65 jaar of ouder

Deze studio aan Beethovenlaan 1A-409 in Almelo heeft een woonoppervlakte van 44m². De woning ligt in Aalderinkshoek Zuidwest, Almelo.

Gebouwd in 1994. Het perceel is 10655m² groot.

De huurprijs bedraagt € 985 p.m., wat neerkomt op € 22 per m². De woning wordt aangeboden via woningaanbod.woonzorg.nl.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt6 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 985 p.m.
Prijs per m²€ 22 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 131.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster44 m²
Perceeloppervlakte10.655 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningStudio
Bouwjaar1994
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Beethovenlaan 1A-409, Almelo

Wat is de huurprijs van Beethovenlaan 1A-409?

De huurprijs van Beethovenlaan 1A-409 in Almelo bedraagt € 985 p.m. per maand.

Hoe groot is Beethovenlaan 1A-409 in Almelo?

De studio aan Beethovenlaan 1A-409 heeft een woonoppervlakte van 44m², met een perceeloppervlakte van 10655m².

In welk jaar is Beethovenlaan 1A-409 gebouwd?

De woning aan Beethovenlaan 1A-409 in Almelo is gebouwd in 1994.

In welke buurt ligt Beethovenlaan 1A-409?

Beethovenlaan 1A-409 ligt in de buurt Aalderinkshoek Zuidwest in Almelo.

Welke makelaar biedt Beethovenlaan 1A-409 aan?

Deze woning wordt aangeboden via woningaanbod.woonzorg.nl.

6.9
Bewoners geven Wierdense Hoek een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wierdense Hoek

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.8
Erik Wessels
Alleenwonend · Appartement
Mooie groene wijk met alles binnen handbereik

Opzich fijn gewoond. Alleen veel overlast van hardrijdende auto's en motoren met veel lawaai. Over het algemeen vriendelijke mensen. Supermarkt, huisartsen en apotheek binnen handbereik en tevens meerdere eetgelegenheden en een drogist enz. Mooi groen en diverse visvijvers, speeltoestellen voor de kleintjes.

6.6
Marit Janssen
Overig · Overig
Niet goed niet slecht

Een prettige en relatief rustige buurt om in te wonen, helaas wel veel last van hangvolk, sektes en zwervers dus dat kan echt beter. Wat betreft onderwijs is er niks te doen voor mij in de buurt. Ik volg een taalgerelateerde masteropleiding in Amsterdam om die reden.

7.3
Melike
Gezin · Overig
Kerkelanden09-06-2024
Druk

Drukke buurt naar een mooie plek en goede bereikbaarheid tot winkels, school en stad etcetera.

5.9
Mart koers
Een gestage achteruitgang in kwaliteit.

Een buurt waar steeds meer achteruitgang plaats vind.

Statistieken van Wierdense Hoek

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
9600-15
82515-25
1,5k25-45
1,7k45-65
1,5k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen24%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 140%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO16%
Herkomst
Nederland50%
Europa10%
Buiten Europa40%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €290.700€290.700
Koop per m² €2.354
Woonoppervlakte
Tot 60 m²14%
60-89 m²34%
90-119 m²25%
120-159 m²19%
160 m² en meer8%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-197063%
1970-199013%
1990-201013%
Energielabels
A+2%
A23%
B8%
C38%
D16%
E10%
F1%
G2%

Locatie en voorzieningen

Beethovenlaan 1A-409, Almelo

Aldi
Apollolaan 3a
221m
PLUS
Apollolaan 9
221m
Aldi
Vincent van Goghplein 3
1440m
Dekamarkt
Vincent van Goghplein 9
1440m
Albert Heijn
Nieuwstraat 169
1459m
Coop
Corridor 5
1792m
Jumbo
Bornerbroeksestraat 79
1826m
Aldi
Bornerbroeksestraat 81
1826m
PLUS
Bornsestraat 46-48
2078m
PLUS
Vriezenveenseweg 84
2301m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Spoorwegen peiljaar 202336 dB
Vliegverkeer peiljaar 202259 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1994
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt70,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBeethovenlaan 1A-409, Almelo
Bekijk