Een studio in Alkmaar-Noord
Deze studio aan de Brouwerij 30 ligt in de Alkmaarse wijk De Mare, in de buurt 't Rak-Noord. Met een vraagprijs van €249.500 zit de prijs 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €391.125 ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor wat deze woning biedt. Het is een koopwoning uit 1981 met energielabel C. Vergelijk je deze studio met andere studios in Alkmaar, dan zie je dat het aanbod in deze prijsklasse beperkt is.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van onderhoud. Daardoor is het lastig om op basis van de advertentie een goed beeld te krijgen van wat je koopt. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 44 m². Het bouwjaar is 1981 en het energielabel is C. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar bekend.
't Rak-Noord
Met bijna 3.000 inwoners is 't Rak-Noord een middelgrote buurt in Alkmaar. De bevolking is gemengd: zo'n 27% is tussen de 25 en 45 jaar, en ook 20% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk De Mare geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jammer van de onrust stokende jeugd." Een ander noemt: "Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, zo'n 67%. Meer over de buurt lees je op de pagina over buurt 't Rak-Noord.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 646 meter of de Vomar op 654 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen is er de Rooms Katholieke Basisschool 't Baeken op 185 meter, en het Stedelijk Dalton College Alkmaar op 313 meter voor voortgezet onderwijs. De huisarts zit in Gezondheidscentrum De Mare op 884 meter, en de apotheek Acdapha Apotheek Daalmeer op 715 meter. Met de bus kun je vanaf halte Alkmaar, Faktorij op 274 meter, met de lijnen 4, 5, 6 en N50. Het treinstation Alkmaar Noord ligt op 2 kilometer afstand. De gemeente Alkmaar heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Daardoor is er op dit punt geen extra informatie beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LUCA Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brouwerij 30, Alkmaar
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €249.500. Dat is 36% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €391.125 in de buurt 't Rak-Noord. De prijs per vierkante meter is €5.670, gebaseerd op de woonoppervlakte van 44 m² volgens de BAG-registratie. De prijs is daarmee marktconform voor deze woning.
Hoe groot is deze studio?
De woonoppervlakte is 44 m², volgens de BAG-registratie. Dat is 57% kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of de ligging van de studio in het gebouw.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft. In de buurt heeft 12,5% van de koopwoningen energielabel C, terwijl 50% label A heeft en 37,5% label B. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder de Lidl op 646 meter en de Vomar op 654 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is 't Baeken op 185 meter, en het voortgezet onderwijs zit op 313 meter bij het Stedelijk Dalton College. De huisarts zit op 884 meter en de apotheek op 715 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, Faktorij op 274 meter, met de lijnen 4, 5, 6 en N50. Ook halte Alkmaar, Eggestraat op 351 meter en Alkmaar, Laan van Bath op 440 meter zijn dichtbij. Het treinstation Alkmaar Noord ligt op 2 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk De Mare geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jammer van de onrust stokende jeugd." Een ander noemt: "Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken." De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over 't Rak-Noord.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van LUCA Makelaardij B.V. vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de staat van onderhoud of eventuele buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om op basis van de advertentie een volledig beeld te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
