Een appartement met vrij uitzicht in De Mare
Dit appartement op de derde woonlaag van een portiekflat ligt in De Mare, een buurt in Alkmaar waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 275.000 euro zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Alkmaar. De woning is in 2009 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 48 m², terwijl de BAG-registratie 47 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. De VvE-bijdrage is 159,79 euro per maand.
Leven in De Mare
De Mare is een buurt met ruim 2.400 inwoners, waarvan een groot deel alleen woont. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,9, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prettige buurt om in te wonen, vaak word er zooi neergegooid, mensen denken dat er iedere dag grofvuil word opgehaald, Verder af en toe wat hangjongeren bij de bruggetjes maar ik heb daar nog geen last van. Scholen op loopafstand, en genoeg groenvoorziening". Een andere bewoner merkt op dat de buurt in veertig jaar is veranderd. De gemeente Alkmaar ligt om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 77 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Ook de Dekamarkt en Albert Heijn zitten op loopafstand. De 1e Montessorischool Alkmaar is twee straten verder, en het Stedelijk Dalton College Alkmaar ligt ook dichtbij. De huisarts en apotheek zitten om de hoek. Buslijnen 5 en 6 stoppen op 61 meter bij de halte Laan van Troyes. Treinstation Alkmaar Noord ligt op 1,4 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bakker Schoon Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Europaplein 17, Alkmaar
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in De Mare?
De vraagprijs van 275.000 euro is lager dan het gemiddelde van 394.375 euro voor koopwoningen in De Mare. Er zijn op dit moment twee woningen te koop in de buurt, met prijzen tussen 389.000 en 399.750 euro. Dit appartement is dus aanzienlijk goedkoper, mede door het kleinere oppervlak van 48 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de derde woonlaag van een portiekflat en heeft één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. De inhoud is 158 m³ en het woonoppervlak is volgens de makelaar 48 m².
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is 159,79 euro per maand. Dit bedrag betaal je voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van de portiekflat, zoals het trappenhuis en de buitenkant van het gebouw. De woning is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van je eigen appartement.
Hoe is het wonen in De Mare volgens bewoners?
Bewoners geven De Mare gemiddeld een 6,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een prettige buurt met scholen op loopafstand en genoeg groenvoorziening, maar merkt ook op dat er soms zooi wordt neergegooid en er af en toe hangjongeren zijn. Een andere bewoner zegt dat de buurt in veertig jaar is veranderd.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Lidl ligt op 77 meter, dus op loopafstand. Ook de Dekamarkt op 86 meter en de Albert Heijn op 134 meter zijn dichtbij. Verder zijn er nog de Vomar op 143 meter en de Jumbo op 1,1 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, Laan van Troyes op 61 meter, waar buslijnen 5 en 6 stoppen. Ook de haltes Laan van Bath en Laan van Brussel zijn op loopafstand. Treinstation Alkmaar Noord ligt op 1,4 kilometer, dus ook met de trein ben je goed bereikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, de 1e Montessorischool Alkmaar ligt op 276 meter en is daarmee twee straten verder. Ook het Stedelijk Dalton College Alkmaar op 311 meter is dichtbij. Verder zijn er nog de Rooms Katholieke Basisschool Het Kompas op 467 meter en de Openbare Basisschool De Vlieger op 580 meter.
