Een studio op steenworp afstand van het strand
Deze studio aan de Favaugeplein ligt in de buurt Boulevard Midden, vlak bij de kust. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een vraagprijs van €290.000 ligt de prijs 49% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €569.286, wat de makelaar als scherp bestempelt. Het is een studio in Zandvoort die zich richt op wie compact wil wonen aan zee.
De woning zelf
De studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 42 m², terwijl de BAG-registratie 44 m² aangeeft. De woning heeft dubbele beglazing en een CV-ketel. Het bouwjaar is 1968 en de ligging wordt door de makelaar omschreven als nabij de zee.
Leven in Boulevard Midden
Met 625 inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Zandvoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88; een van hen zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid." De buurt Boulevard Midden heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het compacte woningaanbod.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt en Albert Heijn liggen op ongeveer 400 meter. De Hannie Schaft Basisschool en Mariaschool zijn beide op ruim 500 meter afstand. De Zandvoortse Apotheek zit op 350 meter en de huisartsenpraktijk Klaver en van Banning op ruim 700 meter. Buslijn 81 stopt op 109 meter bij het Badhuisplein, en het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 473 meter. De gemeente Zandvoort biedt daarmee goede verbindingen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Huisportaal op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over de Favaugeplein 21F-65, Zandvoort
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze studio is. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie van een woning, maar zonder dit gegeven kun je daar geen uitspraak over doen. Je kunt wel rekening houden met onbekende stookkosten.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €290.000 ligt 49% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €569.286. De makelaar bestempelt de prijs als scherp. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 42 m² 61% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 108 m². De prijs per vierkante meter ligt met €6.905 iets lager dan het buurtgemiddelde van €7.337.
Wat is de indeling van deze studio?
De studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op 1 woonlaag en heeft een inhoud van 137 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 42 m², terwijl de BAG-registratie 44 m² aangeeft. De woning heeft dubbele beglazing en een CV-ketel.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Op 109 meter afstand ligt de bushalte Zandvoort, Badhuisplein met buslijn 81. Ook de halte Zandvoort Centrum met lijnen 80 en 81 is dichtbij, op 275 meter. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 473 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt en Albert Heijn liggen beide op ongeveer 380 meter, dus boodschappen doe je zo. De Hannie Schaft Basisschool en Mariaschool zitten op ruim 500 meter. De Zandvoortse Apotheek is op 350 meter en de huisartsenpraktijk Klaver en van Banning op ruim 700 meter. Het ziekenhuis Spaarne Gasthuis Zuid in Haarlem ligt op 8,6 kilometer.
Hoe is de buurt Boulevard Midden?
Boulevard Midden heeft 625 inwoners, waarvan 37% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (64%). Bewoners van de gemeente Zandvoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft niet alle woningdetails gepubliceerd. Het energielabel ontbreekt in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Andere kenmerken zoals het aantal kamers, het woonoppervlak en de verwarming zijn wel vermeld. Het adres zelf is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
