De Klamp 216
De Draai Noord, Dijk en Waard
BuurtEen nieuwbouwwoning met een verrassend klein woonoppervlak
Deze studio uit 2022 aan De Klamp in Heerhugowaard is een opvallende verschijning in de wijk De Draai. Met 18 m² woonoppervlak is het een van de kleinste woningen in de buurt, maar het energielabel A+++ belooft lage stookkosten. De vraagprijs van €533.750 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere studios in Dijk en Waard.
De Draai Noord: een jonge, groene buurt
De Draai Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (74%) en jonge gezinnen. Bijna 92% van de woningen is na 2010 gebouwd, wat de buurt een moderne uitstraling geeft. De meeste woningen zijn koopwoningen (72%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. De buurt De Draai Noord heeft een lage stedelijkheidsgraad (4), met veel groen en ruimte.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op 565 meter, of de Aldi op 642 meter. Basisschool IKC de Helix en kinderdagverblijf Zevensprong liggen op loopafstand (637 en 762 meter). Het park of plantsoen is op 480 meter. De gemeente Dijk en Waard biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen en restaurants.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teer Heerhugowaard op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Klamp 216, Heerhugowaard
Is de prijs van €533.750 reëel voor een studio van 18 m²?
De vraagprijs is hoog in vergelijking met het buurtgemiddelde van €623.650 voor woningen met een gemiddelde oppervlakte van 249 m². Per vierkante meter komt dit neer op €29.653, terwijl het gemiddelde in de buurt €6.534 per m² is. De prijs is dus aanzienlijk hoger per m², wat deels verklaard kan worden door het energielabel A+++ en het bouwjaar 2022.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is het hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Je kunt lage stookkosten verwachten, omdat de woning goed geïsoleerd is en waarschijnlijk gebruikmaakt van duurzame installaties zoals een warmtepomp of zonnepanelen. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar het label geeft aan dat de energierekening minimaal zal zijn.
Hoe is de buurt De Draai Noord om in te wonen?
De Draai Noord is een rustige, groene wijk met veel jonge gezinnen en moderne woningen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat de buurt een frisse uitstraling geeft. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (36 misdrijven per jaar).
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC de Helix (637 meter) en Zevensprong (762 meter) zijn de dichtstbijzijnde. Ook is er speciaal basisonderwijs (Basisschool Nexus) op 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heerhugowaard centrum, op 1,8 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Heerhugowaard ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. Vanaf daar kun je naar Alkmaar, Amsterdam en andere steden reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt De Draai Noord stonden de afgelopen periode 36 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 46 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De gemiddelde verkoopprijs was €607.319, iets lager dan de gemiddelde vraagprijs van €623.650.
