Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2022
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Populaire buurt voor starters
35% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting
Een nieuwbouwwoning met een verrassend klein woonoppervlak
Deze studio uit 2022 aan De Klamp in Heerhugowaard is een opvallende verschijning in de wijk De Draai. Met 18 m² woonoppervlak is het een van de kleinste woningen in de buurt, maar het energielabel A+++ belooft lage stookkosten. De vraagprijs van €533.750 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere studios in Dijk en Waard.
De Draai Noord: een jonge, groene buurt
De Draai Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (74%) en jonge gezinnen. Bijna 92% van de woningen is na 2010 gebouwd, wat de buurt een moderne uitstraling geeft. De meeste woningen zijn koopwoningen (72%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. De buurt De Draai Noord heeft een lage stedelijkheidsgraad (4), met veel groen en ruimte.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op 565 meter, of de Aldi op 642 meter. Basisschool IKC de Helix en kinderdagverblijf Zevensprong liggen op loopafstand (637 en 762 meter). Het park of plantsoen is op 480 meter. De gemeente Dijk en Waard biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen en restaurants.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teer Heerhugowaard op Funda aangeboden.
Huygens College Heerhugowaard voor vwo havo mavo en vbo
Voortgezet onderwijs · 116 leerlingen
2355m
FOCUS
Voortgezet onderwijs · 218 leerlingen
2450m
Huygens College Heerhugowaard, loc. Umbriëllaan 3
Voortgezet onderwijs · 115 leerlingen
2450m
Rooms Katholieke Basisschool De Ark
Basisonderwijs · 126 leerlingen
2544m
Huygens College Heerhugowaard, loc. Middenweg
Voortgezet onderwijs · 1124 leerlingen
2606m
Huygens College Heerhugowaard voor vwo havo mavo en vbo
Voortgezet onderwijs · 281 leerlingen
2827m
Familieschool
Basisonderwijs · 388 leerlingen
2979m
VSO Dijk en Waard
Speciaal onderwijs · 67 leerlingen
2987m
RK Basisschool de Caegh
Basisonderwijs · 307 leerlingen
3176m
Kindcentrum De Vaart
Basisonderwijs · 215 leerlingen
3206m
IKC Sint Joseph
Basisonderwijs · 166 leerlingen
3466m
IKC de Schatkist
Basisonderwijs · 236 leerlingen
3507m
Chr. Kindcentrum Het Mozaïek
Basisonderwijs · 291 leerlingen
3733m
De Zonnewijzer
Basisonderwijs · 462 leerlingen
4076m
Openbare Basisschool De Hasselbraam
Basisonderwijs · 158 leerlingen
4154m
Kinddomein de Zeppelin
Basisonderwijs · 306 leerlingen
4154m
Openbare daltonschool De Phoenix
Basisonderwijs · 583 leerlingen
4161m
Rooms Katholieke Basisschool De Koolvlet
Basisonderwijs · 226 leerlingen
4161m
CSG Jan Arentsz voor vmbo, havo, vwo
Voortgezet onderwijs · 519 leerlingen
4275m
IKC Waterrijk
Basisonderwijs · 220 leerlingen
4346m
De Wijde Veert
Basisonderwijs · 544 leerlingen
4473m
Kindcentrum de Vlindertuin
Basisonderwijs · 266 leerlingen
4484m
Dalton Kindcentrum Campus Columbus
Basisonderwijs · 291 leerlingen
4872m
Basisschool Reflector
Basisonderwijs · 372 leerlingen
4971m
Veelgestelde vragen
Over De Klamp 216, Heerhugowaard
Is de prijs van €533.750 reëel voor een studio van 18 m²?
De vraagprijs is hoog in vergelijking met het buurtgemiddelde van €623.650 voor woningen met een gemiddelde oppervlakte van 249 m². Per vierkante meter komt dit neer op €29.653, terwijl het gemiddelde in de buurt €6.534 per m² is. De prijs is dus aanzienlijk hoger per m², wat deels verklaard kan worden door het energielabel A+++ en het bouwjaar 2022.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is het hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Je kunt lage stookkosten verwachten, omdat de woning goed geïsoleerd is en waarschijnlijk gebruikmaakt van duurzame installaties zoals een warmtepomp of zonnepanelen. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar het label geeft aan dat de energierekening minimaal zal zijn.
Hoe is de buurt De Draai Noord om in te wonen?
De Draai Noord is een rustige, groene wijk met veel jonge gezinnen en moderne woningen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat de buurt een frisse uitstraling geeft. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (36 misdrijven per jaar).
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC de Helix (637 meter) en Zevensprong (762 meter) zijn de dichtstbijzijnde. Ook is er speciaal basisonderwijs (Basisschool Nexus) op 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heerhugowaard centrum, op 1,8 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Heerhugowaard ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. Vanaf daar kun je naar Alkmaar, Amsterdam en andere steden reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt De Draai Noord stonden de afgelopen periode 36 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 46 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De gemiddelde verkoopprijs was €607.319, iets lager dan de gemiddelde vraagprijs van €623.650.
Bekijk buurt
