De Molen 39D
Molens, Houten
BuurtEen studio in het hart van Houten
Deze studio aan De Molen 39D ligt in de levendige buurt Molens, vlak bij het winkelcentrum. Met 43 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning voor wie graag in het centrum van Houten woont. De vraagprijs van 365.000 euro is aan de hoge kant voor een studio in deze buurt. De makelaar vermeldt geen energielabel in de advertentie, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het bouwjaar is 1995. Vergelijk je deze woning met andere studios in Houten, dan valt op dat de prijs per vierkante meter hoog ligt.
Compact wonen, alles binnen handbereik
De woning is een studio, wat betekent dat wonen, slapen en koken in één ruimte samenkomen. De advertentie geeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin. Wat wel duidelijk is: het bouwjaar is 1995 en de oppervlakte is 43 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals isolatie of verwarmingsinstallatie. Het is een eenvoudige, compacte woning in een goed onderhouden omgeving.
De buurt Molens
Met 555 inwoners is Molens een kleine, maar levendige buurt. Opvallend is het hoge percentage eenpersoonshuishoudens: 59 procent. Bewoners van de wijk Houten Noord-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een fijne plek om te wonen en leven met alles in de buurt." Een ander noemt het "Praktisch, genieten, gezellig en natuur." De buurt Molens ligt dicht bij het centrum van Houten, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 513 meter of de Lidl op 535 meter, beide op loopafstand. Basisschool De Velduil ligt op 177 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Molenzoom op 234 meter en de apotheek op 416 meter. De bushalte Houten, De Molen is op 66 meter en biedt lijnen 32, 43, 44, 47, 48, N4, 682 en Flex. Het treinstation Houten ligt op 750 meter. De gemeente Houten heeft een uitgebreid voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Het adres zelf is volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nedereind Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Molen 39D, Houten
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder dit label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het is aan de verkopende partij om dit aan te leveren; tot die tijd blijft het energielabel onbekend.
Wat is de prijs per vierkante meter voor deze studio?
De prijs per vierkante meter is 8.488 euro, berekend op basis van de BAG-oppervlakte van 43 vierkante meter. De vraagprijs van 365.000 euro is aan de hoge kant voor een studio in deze buurt. Dit betekent dat je relatief veel betaalt voor het woonoppervlak, maar de ligging nabij het centrum en voorzieningen kan dit deels verklaren.
Hoe is de buurt Molens om in te wonen?
Molens is een kleine buurt met 555 inwoners, waarvan 59 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk Houten Noord-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen en leven met alles in de buurt." Een ander waardeert de nabijheid van het centrum en de natuur. Wel wordt opgemerkt dat er de laatste tijd veel inbraakpogingen zijn in Houten.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van De Molen 39D?
De woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen. De Jumbo en Lidl zijn op ongeveer 500 meter, en basisschool De Velduil op 177 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Molenzoom op 234 meter en de apotheek op 416 meter. De bushalte Houten, De Molen is op 66 meter met meerdere lijnen, en het treinstation Houten ligt op 750 meter.
Is er een tuin of balkon bij deze studio?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of andere buitenruimte. Ook over het aantal kamers of de indeling van de studio wordt niets gezegd. Het is een compacte woning van 43 vierkante meter, maar of er buitenruimte is, staat niet in de advertentie.
Hoeveel kost deze studio in vergelijking met andere studios in Houten?
De vraagprijs van 365.000 euro is aan de hoge kant voor een studio in deze buurt. De prijs per vierkante meter is 8.488 euro, wat relatief hoog is. Er zijn geen andere studios in Houten in de data opgenomen om direct mee te vergelijken, maar het prijsoordeel is berekend ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Houten, De Molen ligt op 66 meter en wordt bediend door lijnen 32, 43, 44, 47, 48, N4, 682 en Flex. Het treinstation Houten is op 750 meter loopafstand. De bereikbaarheid is dus goed, zowel met de bus als met de trein.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare basisschool De Velduil ligt op 177 meter en Het Mozaïek op 479 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er College de Heemlanden op 573 meter en Houtens op 655 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs, Berg en Bosch Onderwijs, op 378 meter.
