Een studio in het hart van Maastricht
Deze studio aan de Havenstraat ligt midden in de levendige Binnenstad van Maastricht. Met 36 vierkante meter is het een compacte woning. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van €1.035 per maand zit je ruim onder het gemiddelde van andere studios in Maastricht, dat is een scherpe prijs voor deze plek.
De buurt Binnenstad
De buurt Binnenstad is een van de meest centrale wijken van de stad, met veel voorzieningen op loopafstand. Van de ruim 2.300 inwoners is meer dan de helft tussen de 15 en 25 jaar, en maar liefst 81 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is daarmee een buurt die vooral jonge alleenstaanden aantrekt, met een levendige en dynamische sfeer. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, wat past bij het karakter van deze binnenstad.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. Om de hoek vind je Ekoplaza, Jumbo en Albert Heijn, allemaal binnen een paar minuten lopen. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: Openbare Basisschool Binnenstad ligt twee straten verder, en Basisschool Wyck is ook dichtbij. De gemeente Maastricht heeft verder alles wat je van een bruisende stad mag verwachten, van horeca tot cultuur.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze studio alleen via Phidec Makelaardij aangeboden. De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Havenstraat 5B02, Maastricht
Is €1.035 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €1.035 ligt ongeveer 40 procent onder het gemiddelde van €1.722 voor huurwoningen in de Binnenstad. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak met 36 m² ook flink kleiner is dan het buurtgemiddelde van 91 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €28,75, wat iets boven het buurtgemiddelde van €24,88 ligt. De prijs is daarmee marktconform voor een studio van dit formaat op deze locatie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar om iets over de energiezuinigheid van deze woning te zeggen.
Hoeveel studio's zijn er beschikbaar in de Binnenstad?
In de Binnenstad van Maastricht staan op dit moment 29 huurwoningen te huur, waarvan een deel studio's. De huurprijzen variëren van €615 tot €3.600 per maand, met een mediaan van €1.593. Deze studio zit met €1.035 aan de onderkant van dat spectrum.
Is de Binnenstad een geschikte buurt voor studenten?
De Binnenstad heeft een opvallend jonge bevolking: 53 procent van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, en 81 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Dat maakt het een buurt waar veel studenten en jonge alleenstaanden wonen, met alle voorzieningen die daarbij horen op loopafstand.
Hoe ver is het treinstation van deze studio?
Het treinstation ligt op ongeveer 1,6 kilometer afstand van de Havenstraat. Dat is goed te doen met de fiets of een korte wandeling door de binnenstad.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ekoplaza ligt op 328 meter, Jumbo op 390 meter en Albert Heijn op 404 meter. Ook een tweede Albert Heijn en Coop zijn binnen 600 meter te vinden, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
