Een studio in Sint Maartenspoort
Deze studio aan de Matthias Wijnandsstraat ligt in Sint Maartenspoort, een buurt die direct tegen het centrum van Maastricht aan zit. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 33 vierkante meter is het een compacte woning, en de huur van €1.030 ligt 21 procent onder het buurtgemiddelde van €1.299, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de studios in Maastricht die nu te huur staan.
De buurt
Sint Maartenspoort is een levendige buurt met veel jonge mensen: 31 procent van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar, en nog eens 31 procent tussen de 25 en 45. Driekwart van de huishoudens bestaat uit één persoon, dus het is een buurt waar veel alleenwonenden zich thuis voelen. De woningvoorraad bestaat voor 87 procent uit huurwoningen, wat past bij het karakter van deze buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. Meer over de buurt Sint Maartenspoort.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de SPAR zit om de hoek, op 360 meter, en Ekoplaza en AH to go liggen er vlak achter. Een Jumbo vind je twee straten verder. Basisschool Wyck is op loopafstand, net als Kindcentrum Mosaurus en de Openbare Basisschool Binnenstad. Voor het voortgezet onderwijs zijn het Montessori College en het Sint-Maartenscollege dichtbij. Het treinstation ligt op een kilometer afstand, dus ook met het openbaar vervoer zit je goed in de gemeente Maastricht.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via M&G Housing aangeboden. De makelaar heeft de basisgegevens gepubliceerd, maar het energielabel ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Matthias Wijnandsstraat 5-01, Maastricht
Is €1.030 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huur van €1.030 ligt 21 procent onder het gemiddelde van €1.299 voor huurwoningen in Sint Maartenspoort. De mediaanprijs in de buurt is €1.088, dus deze studio zit daar ook onder. Wel is de oppervlakte van 33 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 68 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod voor een studio in deze buurt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend voor deze woning. Zonder label is niet te zeggen hoe zuinig de woning is of wat je aan energiekosten kunt verwachten.
Hoeveel studio's zijn er nu te huur in Sint Maartenspoort?
In Sint Maartenspoort staan op dit moment acht huurwoningen te huur, waarvan deze studio er één is. De prijzen lopen uiteen van €970 tot €2.400 per maand. Het aanbod is dus beperkt, en met een huur van €1.030 zit deze studio aan de onderkant van de range.
Wat voor buurt is Sint Maartenspoort voor een alleenstaande?
Sint Maartenspoort is een buurt waar veel alleenwonenden wonen: 75 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 15 en 45 jaar, wat zorgt voor een jonge en levendige sfeer. Met een studio van 33 m² past deze woning goed bij iemand die alleen woont en dicht bij het centrum wil zitten.
Hoe ver is het naar de supermarkt en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 360 meter, om de hoek dus. Ekoplaza en AH to go liggen op ongeveer 400 meter, en een Jumbo op ruim 500 meter. Basisschool Wyck zit op 274 meter, en het voortgezet onderwijs is ook binnen een kilometer te vinden, zoals het Montessori College op 384 meter.
Is het treinstation makkelijk bereikbaar?
Het treinstation ligt op één kilometer afstand van de Matthias Wijnandsstraat. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor wie met de trein reist, al wordt de naam van het station niet in de advertentie genoemd.
