Iepenstraat 24

De woning aan Iepenstraat 24 in Almere heeft energielabel B.

De vraagprijs van €225.000 voor een studio van 36 m² in Parkwijk Noordoost is marktconform. Vergelijkbare studio's in Almere worden rond dit bedrag aangeboden. Het energielabel B is een pluspunt, want dat betekent lagere energiekosten dan een woning met een slechter label.

Parkwijk Noordoost is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. Een bewoner noemt de Albert Heijn en het openbaar vervoer als voordelen. Wel wordt er melding gemaakt van overlast door afval en hangjongeren. Het is een buurt met zowel plus- als minpunten.

Deze studio heeft energielabel B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. Het is een goed uitgangspunt voor een betaalbare energierekening.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Pirouette zit op 163 meter, Christelijke Basisschool De Verbinding op 174 meter en Rooms Katholieke Basisschool 't Zonnewiel op 482 meter. Ook zijn er diverse andere scholen in de omgeving.

Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Het openbaar vervoer in de buurt wordt door bewoners als 'top' omschreven.

Een studio uit 1995 is inmiddels bijna 30 jaar oud. Je kunt verwachten dat er op termijn onderhoud nodig is aan de installaties, zoals de cv-ketel, en mogelijk aan het schilderwerk. Het energielabel B is redelijk, maar het loont om de staat van isolatie en kozijnen te controleren.