Een studio in Boeimeer
Deze studio aan de Jan Nieuwenhuyzenstraat 18B is een compacte huurwoning in Breda. Met 24 vierkante meter woonoppervlak is het een plek waar alles binnen handbereik ligt. De huurprijs van €975 per maand ligt flink onder het gemiddelde van andere studios in Breda, wat deze woning interessant maakt voor wie alleen woont. Het energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De buurt Boeimeer
Boeimeer is een rustige buurt met een gezellige sfeer, zo blijkt uit drie beoordelingen van bewoners. Een bewoner zegt: "Een hele leuke buurt met fijne mensen en een gezellige sfeer." Enkele bewoners noemen het "gezellig en veilig" en waarderen de ligging op vijf minuten van het centrum. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij een studio. Meer weten over de buurt Boeimeer?
Leven in de straat
De Jan Nieuwenhuyzenstraat ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen dichtbij kunt doen. De Aldi is om de hoek, en de Albert Heijn en SPAR zijn op loopafstand. Voor kinderen is er een basisschool naast de deur, en ook een montessorischool ligt vlakbij. Het park is twee straten verder, en de huisarts zit om de hoek. De gemeente Breda heeft verder alles wat je nodig hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Find a House aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Nieuwenhuyzenstraat 18B, Breda
Is €975 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €975 ligt 56% onder het buurtgemiddelde van €2.228. Wel is het woonoppervlak met 24 m² flink kleiner dan het gemiddelde van 138 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar het absolute maandbedrag is laag voor wie alleen woont.
Wat betekent energielabel G voor mijn stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label dat een woning kan hebben. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, maar je kunt wel hoge stookkosten verwachten. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Boeimeer om in te wonen?
Bewoners geven Boeimeer gemiddeld een 8,21. Ze noemen de buurt gezellig, veilig en rustig, met fijne mensen en een goede sfeer. De ligging op vijf minuten van het centrum wordt gewaardeerd, zonder geluidsoverlast. Een bewoner noemt ook het parkje en het openbaar zwembad in de buurt.
Zijn er voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de Aldi ligt op 296 meter, de Albert Heijn op 500 meter en de SPAR op 542 meter. De Nutsbasisschool Boeimeer zit op 39 meter en de Montessori-locatie op 92 meter. Ook de huisarts en het park zijn dichtbij, op ongeveer 500 en 200 meter.
Hoe ver is het treinstation van deze studio?
Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. Andere voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek liggen dichterbij.
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €975 ligt 56% onder het buurtgemiddelde van €2.228. Dit komt vooral doordat het woonoppervlak met 24 m² veel kleiner is dan het gemiddelde van 138 m². Het is een compacte studio, geen ruime eengezinswoning.
