Kronenburgersingel 223E
Stadscentrum, Nijmegen
BuurtEen studio in het hart van Nijmegen
Deze studio aan de Kronenburgersingel zit midden in de levendige binnenstad van Nijmegen. Met 29 vierkante meter is het compact wonen, maar alles zit erin. De huurprijs van 1270 euro ligt 22 procent onder het buurtgemiddelde van 1629 euro, wat deze studio relatief scherp geprijsd maakt. Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label dat er is. Een studio in Nijmegen is een gewilde woonvorm, en dit aanbod past in dat beeld.
De buurt Stadscentrum
De buurt Stadscentrum is een echte binnenstadswijk, met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Bewoners waarderen de levendigheid, maar noemen ook de overlast van bedelaars en zwerfvuil. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond." Een ander noemt het "Bruisend" en waardeert de voorzieningen, maar merkt ook op: "Wel veel daklozen daar." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, 79 procent, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Een AH to go zit op een paar minuten lopen, en ook de Coop en SPAR zijn dichtbij. Voor de lunch of een snelle hap is er genoeg keuze in de binnenstad. Het Stedelijk Gymnasium Nijmegen ligt om de hoek, en ook de Basisschool Petrus Canisius is op loopafstand. De gemeente Nijmegen heeft een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van onderwijs tot zorg.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze studio via twee kanalen aangeboden, waaronder next move makelaars. De woning is te huur voor 1270 euro per maand.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kronenburgersingel 223E, Nijmegen
Is de huurprijs van 1270 euro redelijk voor deze studio?
De huurprijs ligt 22 procent onder het gemiddelde van 1629 euro voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is 1348 euro, dus deze studio zit daar ook onder. Met 29 vierkante meter is het oppervlak wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 74 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale huur is scherp voor de buurt.
Wat zegt het energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het zuinigste energielabel dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Het bouwjaar is 1897, maar het label geeft aan dat de woning zeer energiezuinig is.
Hoe is het wonen in het Stadscentrum van Nijmegen?
Bewoners waarderen de ligging in het centrum, met alles dichtbij. Ze noemen ook de overlast van bedelaars en zwerfvuil als minpunt. De buurt is levendig en heeft veel voorzieningen, zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat zorgt voor een dynamische sfeer.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Kronenburgersingel?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Een AH to go zit op ongeveer 360 meter, de Coop op 380 meter en een SPAR op 430 meter. Ook een PLUS is op ongeveer 500 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation van deze studio?
Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast is de buurt goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals bewoners aangeven.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Nijmegen ligt op ongeveer 150 meter, de Basisschool Petrus Canisius op 485 meter en het Karel de Grote College op 700 meter. Ook zijn er meer scholen binnen vijf kilometer, waaronder basisonderwijs en voortgezet onderwijs.
