Een studio in het hart van Leeuwarden
Aan de Nieuwestad, een van de oudste straten van Leeuwarden, ligt deze studio van 39 vierkante meter. Het is een compacte woning met energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 1223 euro per maand zat deze studio boven het gemiddelde van 899 euro voor de studios in Leeuwarden, maar de ligging en het energielabel maken dat begrijpelijk. Deze woning staat sinds 4 november 2026 niet meer online.
De buurt Nieuwestad
De buurt Nieuwestad is een levendige binnenstadswijk met veel jongeren: 39 procent van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar, en nog eens 39 procent tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met vooral eenpersoonshuishoudens, 74 procent om precies te zijn. De meeste woningen zijn appartementen, en de straten zitten vol met restaurants en winkels. Het is een plek waar veel gebeurt, zowel overdag als 's avonds.
Het leven aan de Nieuwestad
De Nieuwestad ligt in het centrum, waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand vindt. De Albert Heijn zit twee straten verder, en de SPAR is ook om de hoek. Voor kinderen is er de Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op een paar minuten lopen, en het Stedelijk Gymnasium ligt iets verderop. De gemeente Leeuwarden heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen, van bibliotheek tot park, allemaal binnen tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwestad 56C, Leeuwarden
Was de huurprijs van 1223 euro redelijk voor deze studio?
De huurprijs lag boven het gemiddelde van 899 euro voor huurwoningen in de buurt. Dat komt waarschijnlijk door de centrale ligging aan de Nieuwestad en het energielabel A, waardoor je minder stookkosten hebt. Of de prijs redelijk was, hing af van wat je over hebt voor een woning midden in de binnenstad van Leeuwarden.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe is het wonen in de buurt Nieuwestad?
De buurt Nieuwestad is een levendige binnenstadswijk met veel jongeren en eenpersoonshuishoudens. Er zijn veel restaurants en winkels op loopafstand, en het park en de bibliotheek liggen dichtbij. Het is een drukke, centrale plek waar je midden in het stadsleven zit.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 223 meter, de SPAR op 353 meter en een AH to go op 453 meter. Ook zijn er andere opties zoals Ekoplaza binnen een kilometer.
Hoe ver is het treinstation van deze studio?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op ongeveer 1,1 kilometer van de Nieuwestad. Dat is op loopafstand, ongeveer een kwartier lopen. De afstand is gemeten vanaf de woning en geeft een indicatie van de bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Er zijn verschillende scholen op loopafstand. De Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije ligt op 189 meter, en het Stedelijk Gymnasium op 697 meter. Ook het Chr. Gymnasium Beyers Naudé en IKC De Vosseburcht zitten binnen een kilometer.
