Een nieuwbouwwoning in Holtenbroek
Deze studio aan de Nijverheidstraat is een gloednieuw appartement uit 2025, klaar om je eigen plek te worden. Met 33 vierkante meter is het compact maar slim ingedeeld. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze specifieke woning is niets bekend. Voor 718 euro per maand zit je hier goed, een prijs die marktconform is voor studios in Zwolle.
De buurt Holtenbroek IV
Holtenbroek IV is een buurt met een mix van groen en stedelijk leven, al geven bewoners aan dat het wisselend is. Een bewoner zegt: "Has potential", en noemt de goede bereikbaarheid en de nabijheid van het centrum, maar ook uitdagingen zoals zwerfafval. Een ander is kritischer: "Gaat nu hard achteruit", en noemt criminaliteit. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 6,7, dus het is geen onverdeeld succes. De meeste huishoudens zijn eenpersoons, wat past bij een buurt Holtenbroek IV met veel jonge en oudere alleenstaanden.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn om de hoek, of loop je twee straten verder naar de Aldi. Voor de kinderen is de Michaelschool op tien minuten lopen, en het voortgezet onderwijs zit nog dichterbij met TalentStad op loopafstand. De dagelijkse routine is hier eenvoudig: alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik, zonder dat je de auto hoeft te pakken. Het is een buurt waar je snel thuis bent, maar waar je ook merkt dat het levendig en divers is, met alle voordelen en uitdagingen van dien. De gemeente Zwolle biedt daarbij de voorzieningen van een middelgrote stad.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.dewoningzoeker.nl aangeboden, en de makelaar heeft bewust geen energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Nijverheidstraat 3-111, Zwolle
Is 718 euro per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
Met 33 vierkante meter en een bouwjaar van 2025 is 718 euro per maand een marktconforme prijs voor een nieuwbouwwoning in Zwolle. De oppervlakte is compact, maar het is een gloednieuw appartement, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is er op dit moment niet, dus het is lastig om direct te vergelijken, maar voor een nieuwbouwwoning is dit een reëel bedrag.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend voor deze woning. Dat betekent dat je geen uitspraken kunt doen over de energiezuinigheid van deze specifieke studio, ook al is het bouwjaar 2025.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in Holtenbroek IV?
Bewoners geven gemengde signalen over de buurt. Een beoordeling noemt de buurt "Has potential" en wijst op de goede bereikbaarheid en het vele groen, maar ook op uitdagingen met zwerfafval. Een andere bewoner zegt dat het "nu echt crimineel" wordt. De gemiddelde score van 6,7 op basis van vier beoordelingen laat zien dat de ervaringen uiteenlopen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. De Albert Heijn zit op 608 meter, de Aldi op 702 meter en de Coop op 771 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder TalentStad voor voortgezet onderwijs op 410 meter en de Michaelschool voor basisonderwijs op 826 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 300 meter.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 2,6 kilometer van de Nijverheidstraat. Dat is op loopafstand voor de sportievelingen, maar met de fiets ben je er in een paar minuten. Het is een prima uitvalsbasis als je met de trein wilt reizen, al is het niet direct naast de deur.
Wat voor soort buurt is Holtenbroek IV voor een alleenstaande?
Holtenbroek IV is een buurt waar 62 procent van de huishoudens uit eenpersoonshuishoudens bestaat, dus je zit hier tussen veel andere alleenstaanden. De leeftijdsgroepen zijn gemengd, met zowel jongeren als ouderen. Het is een diverse buurt met een stedelijk karakter, waar je snel contact kunt leggen maar ook je eigen gang kunt gaan.
