Holtenbroek is een naoorlogse wijk in Zwolle, met veel appartementen en sociale huur. Ruim de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon en 54% van de woningen is van een woningcorporatie. Tegelijk is het een groene wijk: bewoners geven het groen een 8,9.
De wijk telt 10.080 inwoners en ligt ten noordoosten van het stadscentrum. De delen van Holtenbroek verschillen duidelijk van elkaar, van de oudere stroken in het noordwesten tot het zuidwesten waar 80% van de panden van na 2000 is.
Holtenbroek is een wijk in de gemeente Zwolle, in Overijssel. De wijk ligt ten noordoosten van het stadscentrum. In het noordwesten grenst Stadshagen en in het noordoosten liggen Aa-landen en Vechtlanden. Aan de zuidkant liggen Diezerpoort en Kamperpoort-Veerallee, en in het zuidwesten Poort van Zwolle.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,6 km, een basisschool op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km. Naar het treinstation is het gemiddeld 2,7 km.
Holtenbroek IV is met 3.195 inwoners het grootste deel en ligt in het zuidoosten. Hier is 62% van de woningen van een corporatie en woont 26% van de bewoners alleen. Holtenbroek II ligt in het noordwesten en telt 2.680 inwoners; 71% van de woningen is een appartement.
Holtenbroek III in het noordoosten heeft 2.330 inwoners en relatief veel huishoudens met kinderen (29%). Het aandeel appartementen ligt er met 48% lager dan in de rest van de wijk. Holtenbroek I ten slotte ligt in het zuidwesten, telt 1.875 inwoners en is het jongste deel: 80% van de panden is van 2000 of later. Hier is 55% van de woningen een koopwoning en de gemiddelde WOZ-waarde is €334.000.
Holtenbroek is een zeer stedelijke wijk. 54% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. 26% van de huishoudens heeft kinderen, iets minder dan het landelijke 32%.
Van de inwoners is 14% tussen de 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk. 25% is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 21% lager dan landelijk.
Holtenbroek telt 5.109 woningen. Het grootste deel is een appartement (63%), gevolgd door tussenwoningen (26%) en hoekwoningen (8%). 54% van de woningen is van een woningcorporatie en 35% is een koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €268.000, tegen €398.000 landelijk en €375.000 in heel Zwolle. Geen enkel pand in de wijk is van voor 1950; 78% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 22% daarna.
Het afgelopen jaar zijn verkochte woningen gemiddeld voor €320.000 van eigenaar gewisseld en stonden ze 35 dagen te koop. Op dit moment staan er 28 woningen te koop in Holtenbroek, vooral appartementen en tussenwoningen. Wie wil huren, kijkt bij huurwoningen in Holtenbroek.
Bewoners geven Holtenbroek op Buurtje.nl gemiddeld een 7,2, op basis van 8 reviews. Groen (8,9) en onderwijs (8,3) scoren het hoogst. De huizen zelf (6,6) en netheid (4,8) scoren het laagst. Bewoners noemen de vele bomen en kleine bossen om in te wandelen, de ligging dicht bij het centrum en de ruimte voor jongeren. Meerdere reviews gaan over afval op straat en overlast.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,6 km en een basisschool op 0,5 km.
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Wordt nu echt crimineel
Door niet Nederlanders wordt het niet beter op denken dat alles kan en mag nu te vaak politie Heel veel vuilnis buiten container sinds ondergrondse container daardoor veel muizen en ratten alles verpauperd door dat verschillende culturen en dat er gewoon bij appartementen en straten gedeald wordt
Een prima een multiculturele samenleving alleen geen opvoeding qua netheid. Alles wordt maar gewoon op straat gegooid zowel de ouders als de kinderen en de kinderen worden er niet op aangesproken door de ouder omdat ze dat gewoon normaal en standaard vinden. Is maar goed dat de gemeente regelmatig de rommel opruimt anders wat Holtenbroek II een vuilnisbelt. En volgens mij komt dat door de multiculturele samenleving omdat uit de landen waar de multiculturele samenleving vandaan komt dat ook standaard is. Aanpassing van de multiculturele samenleving aan Nederlandse gewoonte, waarden en regel kennen ze niet of willen ze niet kennen, vooral dat laatste. Maar helaas buiten hier boven geschrevene, is Holtenbroek II een hele leuke een multiculturele samenleving waar ik mij als autochtone blanke Nederlander heel goed thuis voel.
Ik woon nu al bijna 10 jaar in Holtenbroek, het is hier erg groen, met heel veel bomen en kleine bossen om heerlijk te kunnen wandelen. Ook voor de jongeren is het hier goed vertoeven, een Johan Cruijf pleintje om een balletje te trappen, een groot grasveld om andere spelletjes te doen, en zelfs een glijbaan met andere speel attributen voor de aller kleinsten. De flats in holtenbroek zijn recent nog gerenoveerd, wat echt een enorme verbetering is! Alleen de hygiëne in en rondom de flats en de bosjes langs de wegen is ronduit slecht. Vuilniszakken die naar beneden worden gegooid vanuit de flat, enorme stapels afval bij de containers, en helaas ook enorm veel afval in de bosjes. De veiligheid in deze buurt is ronduit slecht te noemen, regelmatig gebeuren hier ernstige geweldadige dingen zoals schiet en steek partijen. Ook enkele flatbewoners zorgen regelmatig voor overlast, doormiddel van urenlang harde muziek af te spelen, de hond niet aan de lijn hebben en het buiten voor de deur zitten waardoor je geïntimeerd kunt geraken. Echter, ondanks alle negatieve dingen. Is het enorm verbeterd met hoe het eerst was, (ja het kon nog erger haha). Wij proberen de flat en de buurt ook schoon te houden door afval op te ruimen, of een dweil over de vloer van de lift te doen. Omdat het een multiculturele samenleving is hier in holtenbroek, kun je regelmatig genieten van prachtige muziek bandjes (Afrikaanse)die optreden op het grasveld naast het Johan Cruijf pleintje. Of wanneer je op het balkon zit te vertoeven in de zon en er een heerlijke geur je neus bereikt omdat er iemand weer met heerlijke buitenlandse kruiden loopt te koken ergens in de flat. Conclusie, een hoop verbeterpunten voor Holtebroek, maar een flinke voorruitgang met hoe het was. Ik ben wel tevreden.
Woon al 37 jaar in Holtenbroek 2 En zal er altijd blijven wonen met veel plezier
Warm buurt, gezellige buurt. Ookal is het kwa veiligheid iets minder. Blij hier te wonen. Mis alleen een lift. Met 2 kleintjes. ☺️
Onderhoud van groen gaat erg achteruit sinds invoering van nieuwe afsysteem wordt echt viezer en veel vuilnis overal
Holtenbroek is een wijk in Zwolle, in de provincie Overijssel, ten noordoosten van het stadscentrum. De wijk grenst aan Stadshagen, Aa-landen, Vechtlanden, Diezerpoort, Kamperpoort-Veerallee en Poort van Zwolle. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,6 km en het treinstation op 2,7 km.
Holtenbroek bestaat uit de buurten Holtenbroek I, Holtenbroek II, Holtenbroek III en Holtenbroek IV. Holtenbroek IV is met 3.195 inwoners het grootst, Holtenbroek I met 1.875 inwoners het kleinst. Op de pagina van elke buurt vind je de cijfers en reviews.
Holtenbroek is een groene, zeer stedelijke wijk met veel appartementen en sociale huur. 63% van de woningen is een appartement en 54% is van een woningcorporatie. Geen enkel pand is van voor 1950; het grootste deel is gebouwd tussen 1950 en 2000.
Bewoners geven Holtenbroek gemiddeld een 7,2. Het groen (8,9) en het onderwijs (8,3) scoren goed, en bewoners noemen de bomen, de wandelmogelijkheden en de ligging dicht bij het centrum. De netheid (4,8) en de huizen zelf (6,6) krijgen de laagste scores.
Wijk Holtenbroek telt 10.080 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (32%). Opvallend: 54% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Holtenbroek bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 2,7 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
