Oudegracht 119G
Lange Elisabethstraat Mariaplaats en omgeving, Utrecht
BuurtEen studio aan de Oudegracht
Aan de Oudegracht, midden in de Utrechtse binnenstad, ligt deze studio van 43 vierkante meter. Het is een huurwoning in een pand uit 1450, met energielabel A. De huurprijs van 1.563 euro per maand ligt 28 procent onder het buurtgemiddelde van 2.176 euro, wat deze studio relatief scherp geprijsd maakt vergeleken met andere studios in Utrecht.
De buurt: Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving
De buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving is een levendig stuk van de binnenstad. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,3. Een van hen noemt het "Lokaal, fijn, maar druk": de locatie is fijn, maar het is het centrum, waardoor er eigenlijk altijd geluidsoverlast is. Een ander zegt: "Gezellige drukke buurt", met een straat vol winkels en gezelligheid. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de sfeer is er duidelijk stedelijk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. Albert Heijn zit op een steenworp afstand, en ook Jumbo en SPAR zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals odbs Puntenburg en Montessori Kind Centrum LEF, beide op loopafstand. Het treinstation ligt op ongeveer 800 meter, en de gemeente Utrecht heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beumer Verhuur op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oudegracht 119G, Utrecht
Is de huurprijs van 1.563 euro redelijk voor deze studio?
De huurprijs ligt 28 procent onder het buurtgemiddelde van 2.176 euro voor huurwoningen. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak met 43 vierkante meter 66 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 128 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je dus relatief veel, maar de totale maandlasten zijn lager dan gemiddeld in deze buurt.
Hoe zit het met het energielabel A en het bouwjaar 1450?
Het energielabel A is het meest zuinige label, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het bouwjaar van het pand is 1450, maar het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat. Het label is een officiële registratie en zegt alleen iets over de energieprestatie van de woning.
Wat voor buurt is dit voor een student of starter?
De buurt bestaat voor 72 procent uit eenpersoonshuishoudens en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige binnenstadswijk met veel winkels en horeca. Bewoners noemen het gezellig, maar ook druk met regelmatig geluidsoverlast. Voor wie van stedelijk leven houdt, is dit een typische omgeving.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 156 meter, Jumbo op 198 meter en SPAR op 226 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals odbs Puntenburg op 474 meter en Montessori Kind Centrum LEF op 587 meter. Ook voortgezet onderwijs is bereikbaar, bijvoorbeeld St-Gregorius College op 656 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 800 meter afstand. Dat is op loopafstand, al is het geen naam die in de advertentie wordt genoemd. De afstand is een indicatie van hoe dichtbij het openbaar vervoer is.
Waarom is de huurprijs lager dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van 1.563 euro ligt 28 procent onder het gemiddelde van 2.176 euro in de buurt. Dat komt waarschijnlijk doordat deze studio met 43 vierkante meter aanzienlijk kleiner is dan het gemiddelde huuraanbod van 128 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is daardoor juist hoger dan gemiddeld.
