Westerdijk 12A
Pijlsweerd-Zuid, Utrecht
BuurtEen licht appartement aan de Westerdijk
Dit appartement aan de Westerdijk 12A in Utrecht is een rustig, modern onderkomen in een levendige buurt. Met 60 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige en compacte woning. De huurprijs van €2.295 ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €1.922, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Utrecht laat zien dat je voor dit bedrag ook grotere opties kunt vinden.
De buurt Pijlsweerd-Zuid
Pijlsweerd-Zuid is een oude, maar prettige buurt waar bewoners zich veilig voelen, ook 's nachts. Een bewoner zegt: "Leuke buurt! Het wordt steeds groener en mooier in de buurt!" Een ander noemt het "een fijne buurt" met weinig overlast, ondanks de ligging nabij het centrum. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (60%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (12%), wat het een typische stadsbuurt maakt. De buurt Pijlsweerd-Zuid heeft een gemiddelde beoordeling van 7,4 op basis van vier reviews, waarin ook wordt genoemd dat er weinig groen is en dat zwerfafval soms blijft liggen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit: Albert Heijn ligt op 334 meter, Jumbo op 362 meter en Aldi op 420 meter, allemaal om de hoek. Ook scholen zijn dichtbij, zoals Montessori Kind Centrum LEF op 372 meter en KBS De Pijlstaart op 399 meter, twee straten verder. De gemeente Utrecht heeft een uitgebreid voorzieningennetwerk, met 69 supermarkten binnen vijf kilometer. Het treinstation ligt op 1,1 kilometer, goed te doen voor een dagelijkse pendel.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Stek. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westerdijk 12A, Utrecht
Is €2.295 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €1.922, maar het appartement is met 60 m² ook 38% kleiner dan het gemiddelde van 97 m² in de buurt. Daar staat tegenover dat energielabel A zeer zuinig is, wat de maandlasten kan drukken. Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: voor dit bedrag zijn er in de buurt ook grotere woningen te huur, maar die hebben mogelijk een minder gunstig label.
Hoe zit het met de energiekosten bij label A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte installatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. De exacte maandelijkse energierekening hangt af van je verbruik, maar bij label A liggen de kosten doorgaans aan de lage kant.
Wat is de buurt Pijlsweerd-Zuid voor een wijk?
Pijlsweerd-Zuid is een oude, maar levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (60%) en relatief weinig gezinnen (12%). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4 en noemen het veilig, ook 's nachts. Er is weinig groen en zwerfafval wordt soms niet snel opgeruimd, maar de sociale controle is goed en het centrum is op loopafstand. Het is een typische stadsbuurt met veel winkels en scholen om de hoek.
Hoe ver is het naar het centrum en het station?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer van de Westerdijk 12A, wat ongeveer een kwartier lopen is. Het centrum van Utrecht is volgens bewoners ongeveer tien minuten lopen, zoals een van hen aangeeft: "Het is 10 min van het centrum aflopen wat super fijn is." De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 334 meter, Jumbo op 362 meter en Aldi op 420 meter. Ook scholen zijn dichtbij, zoals Montessori Kind Centrum LEF op 372 meter en KBS De Pijlstaart op 399 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 69 supermarkten en 132 scholen, dus je hebt ruime keuze voor dagelijkse boodschappen en onderwijs.
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €2.295 ligt 19% boven het gemiddelde van €1.922 in de buurt. Dit kan komen doordat het appartement een gunstig energielabel A heeft, wat de woonlasten verlaagt. Ook de ligging nabij het centrum en de goede voorzieningen kunnen een rol spelen. Het is aan jou om te bepalen of de meerprijs opweegt tegen de voordelen van deze specifieke woning.
