Pancratiusstraat 82
Heerlen-Centrum · 6411 KC Heerlen
Een studio in het hart van Heerlen
Deze studio aan de Pancratiusstraat 82 was een compacte huurwoning in Heerlen-Centrum. Met 35 vierkante meter woonoppervlak is het een functionele basis. De woning is in 2021 gebouwd en heeft energielabel A, het meest zuinige label. Met een laatst bekende huurprijs van €551 per maand lag dit aanbod flink onder het buurtgemiddelde van €1.576, wat het een scherpe prijs maakte voor een studio. Bekijk ook het aanbod van studios in Heerlen. Deze woning staat sinds 27 augustus 2026 niet meer online.
Heerlen-Centrum
Heerlen-Centrum is een stedelijke buurt met een dichte bebouwing. De buurt telt zo'n 2.835 inwoners, waarvan het merendeel alleen woont. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 7: "Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan en mag eraan." Dezelfde bewoner noemt ook criminaliteit en armoede: "Er is veel criminaliteit van jong tot oud." De gemeente probeert de stad te moderniseren, maar dat verandert niet alles. Meer cijfers over de buurt vind je op de pagina over Heerlen-Centrum.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit om de hoek, Jan Linders twee straten verder en Jumbo op tien minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen liggen om de hoek. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Bernardinuscollege, twee straten verder. Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Heerlen zet in op vernieuwing van het centrum.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pancratiusstraat 82, Heerlen
Was €551 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
Met €551 per maand lag de huurprijs 65% onder het buurtgemiddelde van €1.576. De oppervlakte van 35 m² is wel 69% kleiner dan het gemiddelde van 114 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter was daarmee relatief laag. Het was een scherpe prijs voor een studio in Heerlen-Centrum.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie die in EP-Online is vastgelegd. Meer informatie over het label zelf stond niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Heerlen-Centrum?
Heerlen-Centrum is een zeer stedelijke buurt met 2.835 inwoners. Het merendeel van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden (74%). Een bewoner geeft de buurt een 7 en noemt het persoonlijk veilig, maar wijst ook op criminaliteit en armoede. De gemeente probeert de stad te moderniseren, maar dat verandert niet alles.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt?
Albert Heijn zit op 388 meter, Jan Linders op 534 meter en Jumbo op 686 meter. Een kinderdagverblijf en een park of plantsoen liggen op 400 meter. Het treinstation ligt op 900 meter en een restaurant op 200 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Bernardinuscollege op 623 meter.
Was deze studio geschikt voor een stel?
Met 35 vierkante meter was deze studio vooral geschikt voor één persoon. De woning is compact en heeft geen aparte slaapkamer. Voor een stel is de ruimte beperkt. Het is een functionele woning voor wie alleen woont en weinig ruimte nodig heeft.
Hoeveel kostte deze studio per vierkante meter?
De huurprijs van €551 per maand kwam neer op ongeveer €15,74 per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt was €15,42 per vierkante meter. De prijs per vierkante meter lag dus rond het buurtgemiddelde, maar de totale huurprijs was laag omdat de woning klein was.
